正在寻找一处宽敞、节能且环境优美的双拼住宅？那么这处位于Noordersingel的物业绝对值得亲自参观！
这座精美住宅，拥有迷人的20世纪30年代建筑风格，设有宽敞的加建式客厅，底层独立家庭办公室，三间卧室及维护良好的花园，并配有多个休闲座位区。24块太阳能电池板、热泵、车库以及宽阔的车道与新能源汽车充电桩，使舒适与可持续性兼得！
该房产坐落于Berkel en Rodenrijs市郊优美地段，毗邻“De Groenblauwe Slinger”自然与休闲区。这里绿意盎然、环境宁静，步行或骑行都极为便利。
交通也十分优越！迷人的Berkel en Rodenrijs市中心近在咫尺，拥有各类商铺、超市及餐厅。A12和A4高速可轻松抵达，前往鹿特丹和海牙极为便利。
简而言之：这是一处兼具宽敞空间、舒适体验与优美绿色景致的理想家庭住宅！
亮点一览：
绿意环绕，享有20世纪30年代建筑美学；
紧邻“De Groenblauwe Slinger”休闲区；
宽敞加建客厅，底层独立家庭办公室；
维护良好的花园，配有多个休闲座；
已安装软水设备；
共24块太阳能电池板；
热泵系统；
17 m²隔热车库和宽敞的车道，可停放多辆汽车并配有新能源汽车充电桩。
格局说明
底层：
宽阔车道，可以停放多辆车，并配有新能源汽车充电桩。可从此进入车库及住宅。
门厅内设电表柜、卫生间、通往二楼的楼梯及通往客厅的入口。
加建式客厅空间充裕，配有别致的燃气壁炉和舒适地暖。客厅可直通家庭办公室，极适合居家办公，也适用于其他用途如儿童游戏室。
厨房位于住宅前侧，设有迷人的飘窗。推拉门可将厨房与客厅分离。厨房配备多种家电：燃气灶、抽油烟机、即热水龙头、洗碗机、独立冰箱冷柜、微波炉及两台烤箱。
花园：
护理得当的朝东后院可从客厅或家庭办公室直接进入。园内设有多个温馨休息区，无论白天何时皆可享受阳光，或在需要时选择清凉荫蔽。
一楼：
楼道直通两间卧室、浴室、独立卫生间及洗衣房。洗衣房设有洗衣机和烘干机接口，以及暖气锅炉和热泵。
主卧（1号房间）宽敞，位于房屋背面，设有壁橱。
次卧（2号房间）位于房屋前侧。
宽敞浴室配备双洗手盆、淋浴和大量收纳空间。
二楼：
宽敞的楼道空间，内设嵌入式柜和空调。
3号卧室在房屋前部，并于屋檐后方设有实用储物空间。
其他说明：
墙体采用无刚性连接的空心砖设计，有效提升隔音效果和居住舒适度。
交房日期根据可移动物品清单协商确定。
诚邀您亲临感受这座精致、美观的家园！
免责声明：
所提供的所有信息均属邀约性质，以便提交报价或进入谈判。描述及视觉资料努力真实呈现物业情况，但所有细节如有变更需以实际核查为准，不构成法律权利依据。
买卖协议须正式签署后方具法律效力：
依据荷兰法律，私人卖方与买方之间的口头协议并无法律约束力。只有在买卖双方均正式签署购房协议后，买卖行为才具有法律效力（依据《荷兰民法典》第7:2条）。电子邮件口头确认或拟定协议均不等同于正式签署。
荷兰测量标准说明：
本物业依照荷兰通行业测量规范（BBMI）进行测量，旨在规范房产实用面积计量与标注方式。但因解释、四舍五入或测量中存在的限制，结果可能存在微小差异。
本公司以卖方中介身份代理房源。建议购房时聘请属于您自己的中介，全程维护您的利益！
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