Bleiswijk

O que vai surpreender você?

Imagine acordar rodeado por áreas verdes e flores, um oásis de tranquilidade sem engarrafamentos ou o movimento intenso da cidade. E ao mesmo tempo, com tudo próximo — desde o primeiro raio de sol no seu jardim romântico repleto de flores até o espaço ideal para sua atividade profissional (em casa) ou um escritório inspirador. Uma casa familiar acolhedora, clara e espaçosa que realmente oferece mais do que você espera…

Em 10 minutos, você está nas estradas A12, A13 ou A16. Prefere transporte público? A estação de trem, o metrô e o ponto de ônibus estão praticamente na esquina. As escolas localizam-se nas proximidades, e grandes cidades ficam a apenas 20 minutos de carro.

Mas isso é só o começo… Tem curiosidade sobre a disposição única que torna este imóvel tão especial? No próximo parágrafo, você vai descobrir como tudo se integra neste imóvel flexível.

Uma moradia muito espaçosa (330 m²), projetada por um arquiteto, com um caráter verdadeiramente distinto. Com 6 quartos, 2 casas de banho e um espaço multifuncional interno (64–76 m²) com entrada independente. Localizada em uma área silenciosa, acessível por uma praça voltada para crianças e com pouco trânsito. O seu carro pode ser estacionado num lugar privativo e generoso.

Tudo é possível neste espaço flexível com entrada própria…

Bem-vindo a um lugar onde viver e desfrutar se misturam com facilidade ao trabalho, ao cuidado de familiares ou à privacidade total. Por trás da entrada independente, há um espaço amplo e repleto de luz pronto para os seus planos.

Consegue imaginar? Enquanto as crianças brincam no andar de baixo, seu cliente pode entrar discretamente no seu escritório e você pode trabalhar sem interrupções. Ou talvez deseje uma unidade de habitação separada para pais, filhos adultos (semi)independentes, cuidadora, familiares que precisam de atenção ou uma luxuosa suíte de hóspedes. Também é ideal como sala de hobbies, estúdio musical ou de arte. E o melhor: tudo já está preparado. Piso térreo, entrada exclusiva, iluminação natural abundante e máxima privacidade para residentes, visitantes e profissionais.

P.S.: Os vizinhos simpáticos e o bairro agradável já fazem parte da oferta, sem qualquer custo extra!

Distribuição
Rés-do-chão:
Hall de entrada com quadro eléctrico, guarda-roupa, lavabo e acesso à sala de estar. Do hall chega-se à sala, que se conecta à cozinha aberta e à marquise.
A sala de estar dispõe de bonito piso em parquet de madeira, lareira acolhedora e estante branca embutida. Portas francesas na marquise ou na área de estar dão acesso direto ao jardim bem cuidado.

A marquise fica na lateral da casa — um ambiente muito iluminado para aproveitar o sol da manhã e relaxar com vista para o esplêndido jardim.

A cozinha fica ao centro e está equipada com pia dupla, misturador, máquina de lavar louças, exaustor e forno combinado. Da cozinha, acede-se também ao espaço multifuncional e à garagem espaçosa.

Espaço multifuncional:
Este espaço serve para várias finalidades. Atualmente está dividido em algumas unidades menores, mas as paredes internas podem ser facilmente removidas para criar um grande espaço aberto.

Jardim:
Paisagismo primoroso em todo o terreno, com a maior área voltada a sudoeste. Sempre ensolarado, romântico e florido. Graças aos diferentes espaços de convívio, há sempre um recanto perfeito para relaxar.

Primeiro piso:
Hall amplo com acesso a 4 quartos, 2 casas de banho, sanita independente e escadas para o segundo piso.

O quarto principal está à frente, com casa de banho privativa composta por amplo duche, banheira, toalheiro aquecido e lavatório duplo com armário. O quarto possui ainda roupeiro embutido.

Os quartos 2, 3 e 4 estão voltados para o jardim; o quarto 4 possui roupeiro embutido.

No hall, há uma sanita independente e uma segunda casa de banho com duche, lavatório, prateleira e espelho.

Segundo piso:
Hall amplo com bastante espaço de arrumação, janela de teto Velux e acesso a 2 quartos e à zona técnica.

Ambos os quartos estão voltados para o jardim, são revestidos a carpete e têm clarabóias Velux.

A zona técnica possui duas caldeiras (Nefit e Vaillant) e espaço adicional de arrumação.

Destaques:
*Projeto arquitetônico com caráter único
*Grande espaço multifuncional e flexível
*17 painéis solares
*Etiqueta energética A
*Tamanho do terreno: 630 m²

Convidamo-lo calorosamente a visitar esta bela moradia pessoalmente.

Os textos e ilustrações visam proporcionar uma impressão fiel do imóvel. Todo o cuidado foi tomado com a precisão da informação, mas todos os dados estão sujeitos a alteração. Nenhum direito pode ser derivado deste material.

Somos o consultor imobiliário do vendedor. Recomendamos que leve o seu próprio agente para defender os seus interesses na compra da sua futura casa!

Validade do contrato de compra:
Um acordo verbal entre vendedor particular e comprador particular não tem força legal vinculativa. Ou seja: não há venda enquanto ambos não assinarem o contrato de compra. Isso decorre do artigo 7:2 do Código Civil holandês. Uma promessa oral por e-mail ou o envio de um contrato de compra não é considerada contrato assinado.

Cláusula de Instrução de Medição:
O imóvel foi medido de acordo com a Instrução de Medição utilizada no setor (BBMI). Esta instrução visa assegurar maior uniformidade na indicação da área útil. Pequenas diferenças podem ocorrer nos resultados em razão de interpretações, arredondamentos ou limitações do processo de medição.

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