تجمع هذه الفيلا المنفصلة الحصرية ذات السقف القشي المميز بين المساحة الواسعة والراحة الفائقة. يحيط بالمنزل حديقة منسقة بعناية، ويضم جراجًا مزدوجًا، وسردابًا فسيحًا، وشرفة جميلة، وتراسًا مزودًا بحاجز زجاجي للرياح.
• 5 غرف نوم
• 2 حمام
• غرفة ترفيهية (مان كيف)
• مواقف واسعة للسيارات داخل العقار
• بالقرب من جميع المرافق والطرق الرئيسية
شُيّد عام 2002، مساحة المعيشة 401 م²، الحجم 1,727 م³، الشرفة 27 م²، مساحة الأرض 1,900 م²
عبر قاعة الاستقبال الواسعة — التي تضم خزانة للمعاطف، ودورة مياه للضيوف، وخزانة خدمات — تدخل إلى غرفة المعيشة الرائعة. هذه المساحة الرحبة تنعم بضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الكثيرة والتقسيم الجذاب. الأرضيات من خشب البلوط الفرنسي الريفي ومدفأة جميلة تضفيان جوًا من الدفء والأناقة. بابان فرنسيان يؤديان مباشرة إلى الفناء والحديقة.
ومن غرفة المعيشة، تقود الأبواب الفرنسية إلى مطبخ واسع مزود بجزيرة للطهي وبار إفطار مريح. أرضية الأحجار الطبيعية الداكنة مجهزة بتدفئة أرضية مريحة. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة، من ضمنها Quooker، وموقد اندكشن Miele مع شفاط مدمج، وغسالة صحون، وفرن ميكروويف مدمج، وفرن بخار، وبراد نبيذ، وثلاجة، وفريزر. عدة أبواب فرنسية تتيح اتصالاً جميلاً بين الداخل والخارج. يجاور المطبخ غرفة تخزين عملية مزودة بجدار كامل من الخزائن.
الطابق الأول
يؤدي الردهة الواسعة إلى جميع الغرف. يغطي أرض الطابق بالكامل أرضية خشبية مصممة بعناية. غرفة النوم الرئيسية الفسيحة مزودة بخزائن مدمجة وحمام داخلي فاخر مع أرضية من الرخام وتدفئة تحت الأرضية. الحمام مجهز بحوض استحمام دائري، ووحدة غسيل، ودش مشي، ومبرد مصمم، ومرحاض منفصل، وأبواب فرنسية تؤدي إلى الشرفة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا الطابق غرفة غسيل كبيرة، وحمام ثانٍ كامل مع تدفئة أرضية، وحوض استحمام، ودش، ووحدة غسيل، ومرحاض. كما توجد أربع غرف نوم كاملة الحجم، كل منها مزودة بنافذة علويّة (دورمر). تمنح الردهة أيضًا وصولًا إلى علية عملية بارتفاع كافٍ، حيث يوجد المرجل المركزي وسخان المياه.
السرداب
سلم جميل يقودك إلى السرداب المتعدد الاستخدامات. بالإضافة إلى مساحات التخزين الواسعة ودورة مياه منفصلة، توجد غرفة ترفيهية أو "غرفة رجال" مزودة بمخزن وحنفية بيرة وثلاجة. هناك أيضًا غرفة متعددة الاستخدامات حالياً مخصصة للياقة البدنية، ويمكن استخدامها لأغراض متنوعة أخرى.
الجراج المزدوج
يتميز الجراج المزدوج بمساحة واسعة وبوجود بابين كهربائيين منفصلين، ومقابس كهربائية، وحوض غسيل. يمكن الوصول للجراج من الحديقة وكذلك من المدخل وغرفة الخدمات.
الاستدامة والراحة
• تدفئة أرضية
• نظام تهوية باستعادة الحرارة
• عزل كامل
• نوافذ مزدوجة الزجاج
• Quooker
• نظام إنذار
• بوابة ديكور كهربائية تعمل عن بُعد
• تصنيف الطاقة: C
الحياة في الهواء الطلق
تحيط بالمنزل حديقة كبيرة منسقة بعناية بها فناء واسع، وأحواض أزهار ملونة، وأشجار ناضجة، وأماكن متنوعة للتمتع بالشمس والظل. الشرفة المترفة تشكل امتداداً لمساحة المعيشة الخارجية، وتتميز بجدار زجاجي منزلق، ووصلة تلفزيون، ومساحة تخزين عملية.
الموقع
يقع العقار على أطراف منطقة راينسوفير الخضراء الهادئة المناسبة للأطفال والقريبة من الشاطئ. تقع المدارس الابتدائية والثانوية ودور الحضانة والمتاجر (بما في ذلك سوبر ماركت AH كبير) ووسائل النقل العامة كلها على بُعد مسافة سير على الأقدام. كما يوجد منتزه رياضي "دي كروم" (مع تنس وطاولة تنس وكرة قدم وهوكي ميداني وألعاب قوى وغيرها)، ومراكز لياقة بدنية متعددة قريبة أيضًا. علاوة على ذلك، هناك مجمع سباحة كبير في كاتفايك يضم عدة مسابح.
الطرق السريعة المؤدية إلى لايدن ولاهاي وأمستردام تقع في الجوار المباشر (N206 وA44).
هذه الفيلا عنوان للأناقة والراحة والمساحة في بيئة خالدة.
اتصل بمكتبنا لتحديد موعد وزيارة هذا المنزل الفريد بنفسك.
استكشف Katwijk مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التعامل في سوق كاتفايك الراقي قدراً كبيراً من الخصوصية والخبرة المحلية ومهارات التفاوض. يقدم المستشارون وصولاً حصرياً إلى عروض نادرة، يديرون الصفقات المعقدة ويحمون مصالح العملاء باحترافية عالية. تشمل خدماتهم التفاصيل التنظيمية وربط المشترين بأفضل المعماريين والمتخصصين لبناء تجربة تملك سلسة ومستدامة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
