Loenen Aan De Vecht

Esistono appartamenti in posizioni meravigliose. E poi ci sono luoghi davvero unici nel loro genere. A nostro avviso, Oud Over 3D rientra proprio in questa seconda categoria.

Questo spazioso e affascinante appartamento, di circa 106 m², si trova al piano terra della storica tenuta Vegtlust, direttamente sul fiume Vecht e a breve distanza a piedi dal centro storico di Loenen aan de Vecht.

Ciò che rende questa casa particolarmente speciale è la sensazione che offre: non sembra affatto un normale appartamento. Qui si vive tutto su un unico livello, con giardino privato e ingresso indipendente direttamente dal giardino, oltre all’accesso dall’imponente ingresso principale condiviso di Vegtlust. Questa combinazione regala all’appartamento un carattere unico: sembra più una casa singola all’interno di una tenuta che un’unità in un complesso residenziale.

Il soggiorno è sorprendentemente ampio e, grazie al layout aperto, può essere arredato in modi diversi. Le tipiche travi a vista, le grandi finestre e la vista sul verde circostante donano all’ambiente atmosfera e personalità, rendendo lo spazio luminoso e arioso. C’è tutto lo spazio necessario per una zona living confortevole, un grande tavolo da pranzo e, magari, un angolo studio o lettura appartato.

La cucina si trova sul lato del giardino e si collega direttamente al soggiorno. Dalla grande finestra si gode di una splendida vista sul verde. È stata progettata in uno stile che rispecchia il carattere della casa e il contesto storico.

L’appartamento comprende anche una spaziosa camera da letto, un bagno, un WC separato e numerosi pratici armadi a muro. La vista della camera da letto sul giardino, ricco di verde, è un piacere quotidiano.

Forse, però, uno degli aspetti più belli dell’abitare qui si scopre uscendo fuori. Adiacente all’appartamento si trova il giardino privato: verdeggiante, riservato e abbastanza ampio da ospitare diverse zone relax. È lo spazio ideale per la colazione del mattino, un pranzo tranquillo o una serata estiva in tutta calma.

Inoltre, la tenuta Vegtlust offre un incantevole giardino comune con alberi maestosi, prati e vari angoli pensati per godersi il contesto.

È proprio questa combinazione tra natura, giardino e acqua che rende così speciale vivere a Vegtlust.

Tenuta Vegtlust: “Vegtlust” risale probabilmente alla metà del XVIII secolo ed è una delle storiche tenute lungo il fiume Vecht. L’edificio ha subito varie modifiche nei secoli ed è stato suddiviso nel 1955, ma l’atmosfera della tenuta originale si percepisce ancora. Non solo nell’edificio stesso, ma ancor più nel contesto: gli alberi secolari, i giardini, gli spazi aperti attorno alla casa e, naturalmente, la sua connessione diretta con il fiume Vecht.

La proprietà è recintata da un cancello elettrico. L’appartamento dispone di due posti auto, uno dei quali coperto. L’edificio è inoltre dotato di ascensore interno.

Loenen aan de Vecht: Anche la posizione su Oud Over è davvero straordinaria. Questa è la parte di Loenen in cui il fiume Vecht si mostra al meglio: tenute d’epoca, ville storiche, maestosi alberi, rive verdi e scenari impressionanti dominano il paesaggio. Nel contempo, il centro storico di Loenen aan de Vecht si raggiunge comodamente a piedi, con negozi, ristoranti e servizi per la quotidianità.

Loenen aan de Vecht vanta una storia ricchissima e circa 144 monumenti nazionali. Non è un caso che il paese sia considerato uno dei più affascinanti della Vecht.

La posizione centrale è anche ideale per chi vuole unire tranquillità e spazio alla vicinanza con la città. Amsterdam, Utrecht e Hilversum sono facilmente raggiungibili, così come le stazioni ferroviarie di Breukelen e Abcoude, a pochi minuti in auto.

L’area circostante è perfetta per passeggiate, giri in bicicletta e gite in barca. Percorrendo le strade sinuose lungo la Vecht, si raggiungono località storiche come Vreeland, Breukelen, Nigtevecht e Weesp, mentre gli appassionati di sport acquatici possono facilmente accedere ai laghi Loosdrechtse e Vinkeveense Plassen.

Oud Over 3D è una dimora che non può essere giudicata solo dai suoi metri quadrati, ma soprattutto dalla combinazione degli elementi che la rendono unica: vivere tutto su un unico piano all’interno di una storica tenuta, con giardino privato, il fiume Vecht sulla porta e tranquillità e verde intorno.

Un luogo davvero unico dove vivere, su uno dei tratti più belli del Vecht.

Dettagli:
• circa 106 m² di spazio abitativo
• situato al piano terra
• giardino privato
• ingresso privato direttamente dal giardino
• accesso anche dall’imponente ingresso principale condiviso del Vegtlust
• soggiorno spazioso e accogliente
• camera matrimoniale ampia
• due posti auto, di cui uno coperto
• riscaldamento centralizzato Nefit Trendline 2020
• Classe energetica: E
• Splendido giardino comune con vari punti relax
• Ascensore interno
• Proprietà recintata con cancello di accesso elettrico
• Associazione condominiale attiva (VvE), quota mensile: €344
• Regolamento condominiale in vigore
• Affacciato direttamente sul fiume Vecht
• A pochi passi dal centro storico di Loenen aan de Vecht

Ti incuriosisce? Saremo lieti di mostrarti personalmente tutto ciò che rende così speciale vivere nella tenuta Vegtlust.

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