تجربة السكن المستقل الأمثل مباشرة على المياه، محاط بالطبيعة وعلى مقربة من وسط لوسدريخت النابض بالحياة وعلى بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مدن أمستردام، أوتريخت ومنطقة "هت خوي".
هنا يمكنك الاستمتاع بمشاهد شروق وغروب الشمس المذهلة. تمتلك قطعة أرض خاصة بك تبلغ حوالي 5,085 م² من اليابسة والمياه مع إطلالة بانورامية ساحرة على بحيرة فانتوسبلاس.
يقع هذا المنزل المستقل خلف بوابة مدخل وسط موقع ساحر على هورنداياك، محاط بالخضرة والمياه. مكان يُقدّر فيه الخصوصية والهدوء والحياة في الهواء الطلق، علاوة على كونه مركزاً لعشاق الرياضات المائية.
نزهة هادئة بالقارب عبر الفانتوسبلاس بعد العشاء، أو سباحة منعشة، إبحار، تجديف، نزهة على لوح التجديف في الصباح أو رحلة للاستمتاع بأجواء أحد البحيرات الخمس بمنطقة لوسدريختسي بلاس (حيث يمكنك التزلج على الماء أو الاستمتاع بلوح التزلج). كل هذا متاح من هورنداياك 2 أ.
تقدم هذه العقار مساحة سكنية متواضعة تبلغ حوالي 96 م²، مع منطقة معيشة مشرقة ودافئة بمدفأة ومطبخ مفتوح أنيق، بالإضافة إلى غرفتي نوم، كل واحدة مع حمام خاص بها. العقار مصمم بشكل عصري ومريح ببناء عالي الجودة من حيث التشطيبات والمتانة (تم تجديده بالكامل عام 2016). الحديقة من تصميم معماري فريد، تتيح لك الاستمتاع بهذا المكان الاستثنائي في أي وقت؛ ستجد دوماً ركنًا مشمسًا تمامًا أو ظلاً طبيعيًا تحت واحدة من الأشجار القديمة الجميلة التي تزين الأرض. خلف المنزل يوجد مستودع خشبي منفصل يوفر أماكن تخزين عملية.
هذه الكلمات تصف منزلًا متواضعًا بمساحة 96 م² تقريبًا، ولكن هناك إمكانيات أكبر: إذا رغبت في مساحة أكبر، بإمكانك هنا بناء فيلا مستقلة مذهلة! الخطط معتمدة بالكامل ويمكنك مباشرة البدء مع المقاول (الرسوم والتصاريح متاحة عند الطلب).
ما يجعل هذا الموقع فريدًا هو ارتباطه القوي بالطبيعة المحيطة. تقريبًا من كل غرفة يمكنك الاستمتاع بإطلالة مفتوحة على الحديقة وبحيرة فانتوسبلاس المجاورة. في كل موسم، ينبض هذا المكان بجمال استثنائي. النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية تجلب الطبيعة إلى الداخل، كما أن هناك مناطق جلوس متعددة حول العقار للاستمتاع بالهدوء والمنظر في جميع أوقات اليوم.
المُحيط: يقع الدايك على حافة فانتوسبلاس، في قلب مشهد بحيرات لوسدريخت الفريد. تعيش وسط المياه، وأعشاب القصب، والأشجار القديمة والكثير من المساحات الخضراء، وتتمتع من أرضك الخاصة بوصول مباشر بالقارب إلى بحيرات لوسدريخت، ونهر "دي فخت" وكذلك قناة هيلفرسوم المتصلة ببحيرة "فيديبيليك".
ابدأ يومك بالتجديف فوق الماء أمام منزلك مباشرة، أو استقل القارب في جولة عبر البحيرات أو صوب نهر الفخت، أو امشِ عبر الطبيعة المحيطة، أو ابقَ في المنزل لتستمتع بالهدوء على المياه: يعيش الناس هنا وفق إيقاع الحياة الخارجية.
للتسوق اليومي، تجد أود- ونيو-لوسدريخت بالقرب منك (على بعد خطوات أو بالدراجة)، كما أن لوينن آن دي فخت، وكورتنهوف، وهيلفرسوم يسهل الوصول إليهم. الطبيعة والرياضات المائية تملأ المنطقة بوفرة من الخيارات لعشاقها.
توزيع الطابق الأرضي: يقودك المدخل الآلي إلى الأرض الفسيحة والمنزل المستقل. يؤدّي الباب الرئيسي إلى ردهة واسعة بها غرفة مرافق، مع وحدة تخزين مدمجة توفر مساحة كبيرة للملابس وتخزين الأغراض. كما توجد منافذ لآلة الغسيل ومجفف الملابس ونظام التدفئة المركزية.
من الردهة، تدخل إلى منطقة المعيشة الواسعة والمضيئة بشكل مفاجئ. غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ تشكل مساحة واحدة منسجمة. يمنح الأرضية الحجرية الداكنة طابعًا راسخًا للداخل، في حين تضمن النوافذ والأبواب الزجاجية أجواء مشرقة ومفتوحة. المدفأة هي النقطة المحورية للغرفة.
المطبخ الحديث المفتوح يبدو مباشرة على غرفة الطعام، مع تجهيزات متكاملة. بفضل المساحة المفتوحة، يمكنك مراقبة كامل المنطقة والحَدَيقة أثناء الطهي. أربع أبواب زجاجية تربط منطقة المعيشة بحدائق وتراسات متنوعة، لتصبح المساحات الخارجية امتدادًا فعليًا للداخل في الفصول الدافئة.
مساحة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ هي مكان مثالي للاستمتاع بشمس الصباح، في حين أن التراس المطل على المياه ممتاز للوجبات المريحة طوال اليوم. تشكل شجرة الصفصاف، والمياه، والمساحات المزروعة خلفية طبيعية خلابة.
الطابق العُلوي: يوجد به غرفتا نوم مريحتان وكلاهما يحتوي على دولاب مدمج واسع. كل غرفة لها حمام خاص مع دش واسع وحوض غسيل. تمنح البنية السقفية، والعوارض الظاهرة، والنوافذ المتنوعة مزيدًا من الطابع المميز لغرف النوم. كما توفر النوافذ إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء وتبرز الموقع الفريد في كلا الطابقين.
الحديقة والمياه: الحديقة المحيطة بالمنزل مُصممة بعناية وتوفر خصوصية عالية بفضل حجم الأرض. صممها مهندس المناظر الطبيعية تون فيسرس.
تتنوع المساحات بين العشب، والأشجار المعمِّرة، وأحواض الزهور، ومسطحات المياه، والتراسات المتنوعة في أنحاء الحديقة. تضم الحديقة رصيفًا خاصًا على المياه (مع كهرباء أرضية). من هنا يمكنك مباشرة الدخول إلى منطقة بحيرات لوسدريخت. يمكنك ركن قاربك عند المنزل، السباحة من أرضك، أو ببساطة الجلوس عند الشاطئ. يوجد أيضًا مبنى ملحق منفصل من الخشب مزود بالتيار الكهربائي، يمكن استخدامه كمكتب، ورشة أو مرسم.
إمكانيات بناء فيلا عائلية جديدة: على الرغم من راحة وجمال المنزل الحالي، إلا أن الأرض الواسعة والموقع يتيحان فرصًا كبيرة للمستقبل.
قامت Domi Architecture في لوسدريخت بتصميم مقترح حديث وواسع لمنزل عائلي ينسجم مع البيئة. كذلك يوجد تصميم لتوسعة المنزل القائم، يشمل مطبخًا وغرف نوم وحمامات إضافية، وأيضًا مقترح لبيت قوارب.
بالتالي، يعد هورنداياك 2أ مكانًا رائعًا للانتقال الفوري ويمثل أيضًا فرصة فريدة لتحقيق رؤية المالك الجديد عند الحاجة. يخضع أي تجديد أو توسعة أو بناء جديد للوائح الحالية والتصاريح اللازمة.
مواقف السيارات: هناك مساحة واسعة لركن عدة سيارات داخل الأرض الخاصة المسيجة، كما تتوفر أماكن عامة للوقوف.
ميزات خاصة:
* منزل مستقل على قطعة أرض كبيرة مباشرة على الفانتوسبلاس؛
* حوالي 96 م² مساحة سكنية وحوالي 354 م³ حجم؛
* قطعة أرض بمساحة 5,085 م² تشمل أرضًا ومياهًا خاصين؛
* ملكية حرة؛
* السكن الدائم مسموح؛ ليس منزلاً للعطلات؛
* غرفتا نوم وحمامين؛
* منطقة معيشة ممتلئة بالضوء مع مدفأة وأبواب زجاجية متعددة إلى الحديقة؛
* تراسات متعددة حول العقار؛
* موقف خاص للقوارب واتصال مباشر ببحيرات لوسدريختسي بلاس؛
* حديقة من تصميم المهندس المعماري تون فيسرس؛
* مبنى جانبي منفصل من الخشب مع كهرباء؛
* تصنيف كفاءة الطاقة A;
* عزل الأسقف، والجدران، والأرضية وزجاج مزدوج؛
* غلاية تسخين مركزي Intergas لعام 2014؛
* مجهز جزئياً بتدفئة تحت الأرضية؛
* مخططات من Domi Architecture لتوسعة أو بناء منزل جديد متوفرة؛
* أي تعديل أو توسعة أو بناء جديد يخضع للأنظمة والتصاريح اللازمة؛
* مواقف سيارات عديدة داخل الأرض الخاصة المسيجة؛
* موعد التسليم بالتشاور.
هورنداياك 2 أ هو مكان يجب أن تراه بنفسك. الهدوء، والبحيرة، والطبيعة، والفضاء هي أمور يصعب وصفها بالكلمات أو اختصارها بأرقام. هنا تعيش في قلب الطبيعة، وقاربك على الرصيف الخاص بك، وفي أحضان بحيرات لوسدريختسي.
لترتيب زيارة لهذه العقار الفريد، يرجى التواصل مع أحد الوكلاء التاليين:
* Gerwig Makelaardij O.G. في بروكيلين
* Flo Real Estate في لارين
الوكلاء: ديرك جيرويج من Gerwig Makelaardij أو إيفلين فلوبيرج من Flo Real Estate.
وبالطبع، وسيطك (NVM) الخاص بك مُرحب به أيضاً.
استكشف Loosdrecht مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب الحصول على عقارات مميزة في لوسدريخت معرفة دقيقة بالفرص المتاحة في السوقين العام والخاص. تعتمد المعاملات بشكل كبير على السرية، ويمنحك المستشار المطلع وصولاً حصريًا لقوائم نادرة. يسهل خبراؤهم في التفاوض والعلاقات المحلية إجراءات قد تعقدها قوانين التنظيم وحقوق المياه والتشريعات المتطورة، ما يضمن تحقيق أفضل النتائج بأقل المخاطر.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
