Loenen Aan De Vecht

Są apartamenty w pięknych lokalizacjach. I są miejsca, których nie da się porównać z żadnym innym. Naszym zdaniem, Oud Over 3D należy właśnie do tej drugiej kategorii.

To przestronne i pełne uroku mieszkanie o powierzchni ok. 106 m² położone jest na parterze zabytkowego majątku Vegtlust, bezpośrednio nad rzeką Vecht i w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum Loenen aan de Vecht.

To, co czyni ten dom wyjątkowym, to fakt, że nie sprawia on wrażenia typowego apartamentu. Całe życie toczy się tutaj na jednym poziomie, z prywatnym ogrodem oraz osobnym wejściem prosto z tego ogrodu, a także dostępem przez okazałe, wspólne wejście główne Vegtlust. Ta kombinacja nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter: bardziej przypomina ona parterowy dom na wiejskiej posiadłości niż mieszkanie w kompleksie apartamentów.

Salon zaskakuje przestronnością i dzięki otwartemu układowi można go zaaranżować na wiele sposobów. Charakterystyczne belki stropowe, duże okna oraz widok na otaczającą zieleń wprowadzają niepowtarzalny klimat i charakter. Jednocześnie cała przestrzeń jest jasna i pełna powietrza. Jest tu miejsce na obszerną część wypoczynkową, duży stół jadalniany oraz na przykład wygodny kącik do pracy lub czytania.

Kuchnia znajduje się po stronie ogrodu i jest połączona z salonem. Z dużego okna kuchennego roztacza się piękny widok na zieleń. Jej wystrój idealnie współgra z charakterem domu i historycznym otoczeniem.

Apartament oferuje także przestronną sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz kilka praktycznych, wbudowanych szaf. Codzienną przyjemnością jest widok z sypialni na zielony ogród.

Być może jednak najpiękniejsze aspekty życia tutaj zaczynają się, gdy tylko wyjdziesz na zewnątrz. Przy apartamencie rozciąga się prywatny ogród: zielony, osłonięty i na tyle duży, by urządzić kilka stref relaksu. To znakomite miejsce na poranną kawę, spokojny lunch czy cichy letni wieczór.

Vegtlust oferuje również piękny wspólny ogród z dojrzałymi drzewami, trawnikami i rozmaitymi miejscami do odpoczynku i podziwiania otoczenia.

To właśnie harmonijne połączenie ogrodu, zieleni i wody sprawia, że mieszkanie w Vegtlust jest tak wyjątkowe.

Majątek Vegtlust: „Vegtlust” prawdopodobnie pochodzi z połowy XVIII wieku i jest jednym z historycznych majątków położonych nad rzeką Vecht. Budynek był wielokrotnie przebudowywany na przestrzeni wieków i został podzielony w 1955 roku, ale atmosfera oryginalnej posiadłości wciąż tu panuje – zarówno w zabytkowym budynku, jak i w całej okolicy: stare drzewa, ogrody, otwarta przestrzeń wokół domu i oczywiście bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Vecht.

Teren jest ogrodzony elektryczną bramą wjazdową. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe, w tym jedno zadaszone. W budynku znajduje się też winda.

Loenen aan de Vecht: Sama lokalizacja przy Oud Over jest niezwykle malownicza. To ta część Loenen, w której rzeka Vecht prezentuje się najpiękniej: historyczne majątki i wille, stare drzewa, zielone brzegi i wspaniałe widoki na wodę tworzą unikalny klimat. W tym samym czasie historyczne centrum Loenen aan de Vecht znajduje się w zasięgu spaceru, oferując sklepy, restauracje i udogodnienia codziennego użytku.

Loenen aan de Vecht to miejsce o niezwykle bogatej historii, z liczbą ok. 144 narodowych zabytków. Nic dziwnego, że wieś ta uważana jest za jedną z najpiękniejszych miejscowości nad Vechtą.

Centralne położenie przyciąga zarówno tych, którzy cenią sobie spokój oraz przestrzeń, jak i bliskość miasta. Amsterdam, Utrecht i Hilversum są łatwo dostępne – podobnie jak dworce kolejowe w Breukelen i Abcoude.

Okolica jest idealna na spacery, rower i żeglowanie. Krętymi drogami wzdłuż Vecht można dotrzeć do historycznych miasteczek, takich jak Vreeland, Breukelen, Nigtevecht i Weesp, a wodniacy mają w zasięgu ręki jeziora Loosdrechtse i Vinkeveense Plassen.

Oud Over 3D nie jest domem, który można ocenić wyłącznie na podstawie metrów kwadratowych. To właśnie wyjątkowa kombinacja cech tworzy tu różnicę: życie w jednej kondygnacji na historycznym majątku, z prywatnym ogrodem, bezpośrednim dostępem do rzeki Vecht, otoczonym ciszą i zielenią.

Wyjątkowe miejsce do życia na jednym z najpiękniejszych odcinków rzeki Vecht.

Szczegóły:
• ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej
• parter
• prywatny ogród
• osobne wejście bezpośrednio z ogrodu
• także dostęp przez reprezentacyjne, wspólne wejście główne Vegtlust
• przestronny, komfortowy salon
• duża sypialnia
• dwa miejsca parkingowe, w tym jedno zadaszone
• centralne ogrzewanie Nefit Trendline 2020
• Klasa energetyczna: E
• Piękny ogród wspólny z różnymi strefami wypoczynkowymi
• Winda w budynku
• Teren zamknięty z automatyczną bramą wjazdową
• Aktywna wspólnota właścicieli (VvE), miesięczna opłata: €344
• Obowiązują regulaminy wspólnoty
• Przylega bezpośrednio do rzeki Vecht
• W odległości spaceru od historycznego centrum Loenen aan de Vecht

Jesteś zainteresowany? Z przyjemnością osobiście pokażemy Ci, co czyni życie na majątku Vegtlust tak wyjątkowym.

Odkryj Loenen aan de Vecht z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Doświadczony lokalny doradca jest niezbędny ze względu na ograniczoną ilość ofert i złożoność regulacji dotyczących zabytków. Ekspertyza daje dostęp do dyskretnych ofert oraz wiarygodne informacje o wartościach i wymogach renowacyjnych. Dobry negocjator zapewni korzystne warunki i zadba o zgodność ze wszystkimi przepisami, gwarantując bezproblemową finalizację zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.