Rhenen

No todos los hogares necesitan impresionar de inmediato. A veces, basta con una sola mirada para reconocer que se trata de una residencia cuidada con esmero durante muchos años. El suelo de parqué sigue en excelente estado, la cocina fue renovada posteriormente y, en el exterior, es evidente la atención dedicada al mantenimiento del jardín. Alrededor de la vivienda, árboles, arbustos y setos han formado un telón de fondo verde visible desde casi todas las zonas de estar. Al mismo tiempo, esta villa independiente ofrece una gran oportunidad para plasmar tus propias ideas.

Con 227 m² de superficie útil, una parcela de casi 1.000 m², cinco dormitorios, un estudio en la planta baja, un garaje integrado y un almacén independiente, aquí encontrarás un hogar que no busca llamar la atención pero que, en cada visita, revela nuevos detalles. Quienes se toman el tiempo de recorrer la casa descubren la multitud de posibilidades ya existentes. La sólida base permite renovar la vivienda a tu propio ritmo, y tanto la amplitud como la distribución se pueden adaptar fácilmente a tus necesidades a largo plazo.

El vecindario
Bremlaan se sitúa en una zona residencial tranquila y verde, en las afueras de Rhenen. Desde la casa se puede salir andando o en bicicleta directamente hacia la naturaleza, y comercios, escuelas, clubes deportivos y la estación de tren están a poca distancia. Además, las principales vías hacia Veenendaal, Wageningen y la A12 son de rápido acceso.

Planta baja
La entrada cubierta da paso a un amplio vestíbulo con cuadro de contadores, aseo, estudio y escalera a la primera planta. Desde aquí se accede al salón, donde destaca especialmente la vista al jardín. Grandes ventanales en diversos lados integran el verde al interior, mientras el parqué y la chimenea abierta aportan un ambiente cálido. Las generosas dimensiones ofrecen espacio suficiente para una cómoda zona de estar y una amplia mesa de comedor.

La cocina, contigua al comedor, está equipada en estilo campestre. Esquinera y dotada de varios electrodomésticos integrados (placa de inducción, campana, horno multifunción, frigorífico y lavavajillas). Hay espacio para una segunda zona de comedor, lo que convierte esta estancia en un lugar agradable para el día a día.

Junto a la cocina se encuentra el práctico lavadero, con conexiones para electrodomésticos, espacio de almacenamiento adicional y una puerta trasera al jardín. También hay una puerta con acceso directo al garaje integral, que está perfectamente acabado y ofrece múltiples opciones para estacionar, guardar bicicletas o crear un área de ocio.

Por último, en la parte delantera hay un estudio espacioso. Gracias a su ubicación, es un lugar tranquilo para trabajar desde casa, aunque también puede servir como sala de juegos o dormitorio adicional.

Primera planta
El distribuidor da acceso al baño y a cinco dormitorios de diferentes tamaños. Cada habitación tiene su propio encanto y todas disponen de armarios empotrados. Los amplios ventanales aportan abundante luz natural, logrando que todos los dormitorios resulten agradables y lo suficientemente espaciosos para distintas configuraciones.

El baño está completamente equipado con bañera, ducha independiente, doble lavabo, inodoro y bidé. También aquí entra luz natural a través de las ventanas. Su distribución generosa ofrece una excelente base para adaptar el espacio a un estilo contemporáneo en el futuro.

Ático
Se accede al ático por una escalera plegable. Es ideal para almacenar objetos de temporada, maletas y otras cosas que no se usan a diario. También puede habilitarse como dormitorio adicional.

Espacio exterior
El jardín ha sido mantenido con el mismo esmero que el interior. Árboles maduros aportan cobijo e intimidad, mientras el césped, los parterres coloridos y varias terrazas se alternan, brindando siempre un lugar para disfrutar del sol o la sombra.

Bajo la cubierta también se puede disfrutar al aire libre cuando el tiempo cambia de repente. La parcela cuenta, además, con un almacén independiente, ideal para herramientas de jardín, bicicletas o almacenamiento extra.

Características
• Villa independiente
• Excelente estado
• Superficie construida: 227 m²
• Parcela: 980 m²
• Año de construcción: 1987
• Cinco dormitorios
• Salón espacioso (aproximadamente 70 m²) con chimenea y vistas al jardín
• Estudio en la planta baja
• Cocina esquinera de estilo campestre
• Lavadero práctico
• Jardín diseñado con esmero que rodea la casa
• Almacén independiente con porche contiguo en la parte trasera
• Garaje integral amplio
• Aparcamiento en parcela privada para varios coches
• Ubicación tranquila y verde en Rhenen

Conclusión
Un hogar suele revelar más en una visita que sobre el papel. Bremlaan 14 es un claro ejemplo. Te invitamos a comprobar por ti mismo todo el espacio, tranquilidad y calidad que puede ofrecerte esta villa.

Información general
- Tipo de vivienda: casa independiente
- Año de construcción: 1989
- Número de habitaciones: 7
- Número de dormitorios: 5 más estudio en la planta baja
- Número de baños: 1
- Estacionamiento: en la entrada privada, en el garaje y en las inmediaciones
- Características: entrada, garaje integral, almacén, porche y ventanas abuhardilladas
- Ubicación del jardín: el jardín rodea la casa
- Acceso al jardín: desde la casa y una entrada trasera

Datos técnicos
- Agua caliente: caldera de condensación de alto rendimiento Nefit, año de instalación 2020
- Calefacción: caldera de condensación de alto rendimiento Nefit, año de instalación 2020
- Suelo radiante: no disponible
- Chimenea abierta y gran ático disponibles
- Ventilación mecánica: presente
- Aislamiento: techo, paredes y suelo (totalmente aislado)
- Doble acristalamiento: en toda la vivienda
- Fibra óptica y cable de TV disponibles
- Carpintería: madera noble (meranti)

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¡Eres muy bienvenido! Por supuesto, la mejor impresión de esta casa se obtiene durante la visita. Siempre intentamos agendar las visitas en consulta con vendedor y comprador, dedicando todo el tiempo necesario para que puedas conocer y disfrutar del hogar con tranquilidad.

Aviso: Se ha puesto el máximo cuidado en la elaboración de esta información. No se pueden derivar derechos ni reclamaciones por posibles errores o discrepancias en los datos y planos incluidos. Los compradores potenciales deben verificar el planeamiento urbanístico y los usos permitidos de la propiedad con el municipio correspondiente.

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