Der Architekt dieser Villa, der hier mit seiner Familie lebt, ließ sich von dem renommierten Architekten Peutz inspirieren. Peutz entwarf unter anderem das Glaspaleis in Heerlen. Dieses Gebäude wurde von der Union Internationale des Architectes auf die Liste der tausend wichtigsten Bauwerke des zwanzigsten Jahrhunderts gesetzt. Das Glaspaleis, das seit 2009 als SCHUNCK bekannt ist – benannt nach dem ursprünglichen Auftraggeber des modernen Kaufhauses –, dient heute als multidisziplinäres Kulturzentrum.
LAGE
Heerlen liegt im Süden der Niederlande in der Region Parkstad. Parkstad ist eine weitreichende Kooperation von sieben benachbarten Gemeinden im Herzen von Süd-Limburg. Dank ihrer zentralen Lage zu Städten wie Valkenburg und Maastricht sowie der Nähe zu den deutschen und belgischen Städten Aachen und Lüttich ist das Leben hier besonders attraktiv. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – ein breites Angebot an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Heerlen verfügt zudem über ein breites Schulangebot aller Stufen von Grundschule bis Gymnasium. Hochschulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Villa befindet sich im jungen Wohnviertel Kaldeborn, das zu Beginn dieses Jahrhunderts entwickelt wurde. Großzügige Grundstücke und schön angelegte Straßen verleihen dem Viertel eine parkähnliche und ruhige Wohnatmosphäre, die das Stadtzentrum von Heerlen mit dem Fahrrad schnell erreichbar macht. Das parkähnliche Ambiente wird sofort beim Blick von der Terrasse über den Garten und die freie Grünfläche dahinter spürbar.
AUSSTATTUNG
Reine Materialien, die Ästhetik von Sichtbeton, Aluminiumfensterrahmen und großzügige Glasfassaden prägen die Architektur dieser Villa. Das Haus ist zentral auf dem Grundstück gelegen und ragt deutlich über das Geländeniveau hinaus – ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sich schon beim Betreten deutlich zeigt.
GRUNDRISS
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss ist sowohl von der Einfahrt als auch vom zentralen Flur im Erdgeschoss aus erreichbar. Über ein großes Sektionaltor an der Einfahrt gelangt man in die Garage mit Stellplätzen für zwei Autos hintereinander. Das Untergeschoss ist in mehrere Funktionsräume unterteilt: derzeit Fitnessraum, Weinkeller, Vorratsraum sowie Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Geräte. Hier befindet sich auch die Wärmerückgewinnungsanlage (WTW). Ein separater Hausautomationsraum dient der Steuerung nahezu aller Hausfunktionen. Über Handy oder Fernbedienung lassen sich unterschiedlichste Funktionen bequem kontrollieren. Der zentrale Flur im Erdgeschoss ist über die feste Treppe zugänglich.
ERDGESCHOSS
Der Zugang zum Haus erfolgt rampeartig. Die geräumige Diele liegt zentral an der Vorderseite. Von hier aus sind Obergeschoss, Untergeschoss und die Wohnbereiche erreichbar. Eine elegante Treppe aus Eichenholz führt ins Obergeschoss. Das Gäste-WC ist in zwei Räume gegliedert: einen mit wandhängendem WC und Waschtisch, den anderen mit Urinal und Waschtisch. Doppelflügige Glastüren öffnen das Wohnzimmer – hier beeindruckt sofort das großzügige Raumgefühl. Die Architektur zeichnet sich durch enge Verbindung zur Außenwelt aus: Große Glasfassaden sorgen für Offenheit, während ein Gefühl von Geborgenheit entsteht, sobald man sich in den Raum zurückzieht und den Anblick des Feuers im eingebauten Kamin – integriert in die Betonschrankwand – genießt. Das Wohnzimmer bietet Platz für Familie und Freunde und Raum für einen Arbeitsplatz oder andere Nutzungen. Hinter der Betonschrankwand befindet sich die offene Küche mit Wandzeile samt Betonarbeitsplatte, Holzschränken und -schubladen. Sie ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Edelstahl-Dunstabzug, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Gaggenau Kombi-Dampfgarer und Gaggenau Umluftofen. Der Kühlschrank befindet sich in der angrenzenden Speisekammer. Sowohl aus Küche als auch Wohnzimmer führen zwei Glasschiebetüren auf die geräumige Terrasse. Die Böden sind mit Travertin-Naturstein samt Fußbodenheizung ausgelegt. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet Ausblicke auf Garten und Umgebung. Der Garten ist minimalistisch und symmetrisch angelegt, mit mittigem Wasserbecken, flankiert von Spalierbäumen. Die Grundstücksseiten und der Gartenabschluss sind von grünen Hecken eingefasst.
OBERGESCHOSS
Die elegante Treppe aus der Eingangshalle führt auf die Galerie, die den offenen Wohnbereich überblickt. Die Sichtbetonwand besitzt mit Pflanzen versehene Öffnungen, die einen markanten Kontrast zum Material setzen. Ein Dachfenster sorgt für optimale natürliche Lichtverhältnisse. Diese Etage ist mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Ankleide gestaltet. Auf der Gartenseite liegt das Hauptschlafzimmer samt geräumiger Ankleide und elegantem Bad. Die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich an der Vorder- und Seitenfassade, zwei davon verfügen über Klimaanlage. Das Badezimmer beeindruckt mit freistehender, runder Wanne, geräumiger Glastuschkabine, Einbauschrank mit Doppelwaschbecken, wandhängendem WC und Bidet. Im Flurbereich befindet sich ein Abstellraum, der das Hybrid-Zentralheizungssystem (2025) beherbergt.
BESONDERHEITEN / CHARAKTERISTIKA
Die Villa ist mit 27 Solarmodulen (2024) ausgestattet. Nachhaltige Luxaflex-Innenjalousien zieren sämtliche Fenster und können elektrisch per Fernbedienung gesteuert werden. Außen sind an verschiedenen Stellen Screens installiert.
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