Heerlen

Andromedasingel 13 - 6418 KJ

荷兰

€995,000
255 m2
N/A
4
1

描述

现代主义风格独立别墅

灵感来源:

别墅的设计师(现与家人自住于此)深受知名建筑师Peutz的启发。Peutz曾设计位于赫伦的Glaspaleis。Glaspaleis被国际建筑师联盟评为二十世纪最重要的一千座建筑之一。自2009年起,该建筑更名为SCHUNCK,以纪念委托打造现代百货商场的原业主,目前用作多学科文化中心。

地理位置

赫伦位于荷兰南部,是Parkstad区域的一部分。Parkstad是南林堡腹地七个毗邻市政间的大型合作体。该区域毗邻Valkenburg、马斯特里赫特以及德国亚琛和比利时列日,大大提升了居住吸引力。无论是开车还是乘公共交通,都能便捷抵达丰富的商业、休闲与文化资源。赫伦拥有覆盖小学、初中、高中的完备教育网络;高等院校及大学亦交通便利。别墅坐落于本世纪初开发的新兴住宅区Kaldeborn。开阔的地块与精心布局的街道,使这里呈现出犹如公园般的宁静环境,骑行即可抵达市中心。站在露台俯瞰花园和背后的绿地,即可真切感受到这种“公园化”氛围。

特色

采用纯粹材质,展现原始混凝土的粗犷之美、铝合金窗框及大面积玻璃立面,是这座别墅的核心建筑语言。住宅居于地块中央,高出地面,处处流露独特的居住体验,从进门一刻便即刻感知。

布局

整座别墅共三层。

地下层

地下层既可经车道出入口进入,也可由一层中央走廊进入。车道的大型分段门直通室内车库,最多可泊两辆车(前后排放)。地下空间分为多功能房间—现用作健身房、红酒窖、储藏间以及带设备接口的洗衣房,热量回收系统(WTW)也设于此。一间专属智能家居室负责统领全屋核心功能,手机或遥控器均可便捷管理。楼梯直通一层中央大厅。

一层

通过坡道进入住宅正门。入口大厅位于住宅正面中央,通向楼上、地下层与首层起居空间。开阔的前厅配有精致橡木楼梯通往楼上。卫生间分成独立两区:一处为挂壁马桶与洗手池,另一处为小便池和洗手池。双扇法式门进入客厅,空间感扑面而来。住宅内部与室外高度联通—大面积玻璃立面营造出极致通透的开阔感,与此同时倚靠在嵌入混凝土隔墙的壁炉旁观赏炽焰时又觉格外安宁。宽敞的客厅既适合家人友人聚会,也留有充裕空间设立书房或自定义用途。隔墙另一侧为开放式厨房,沿墙布局宽绰,配置混凝土台面、木制橱柜与抽屉。厨房内置不锈钢抽油烟机、感应炉灶、洗碗机、Gaggenau品牌蒸炉与热风烤箱,冰箱位于毗邻储藏室。厨房及客厅均设有两扇推拉玻璃门通往宽阔露台。地面全部采用洞石天然石材,配地暖系统。露台与客厅同高,沿别墅后方铺展,宽景俯瞰花园与远景。花园设计极简对称,中轴为水景,侧边点缀修剪整齐的树列,庭院四周为绿篱环绕。

二层

入口大厅的优雅楼梯可达环绕中空空间的楼面平台。混凝土墙开有多个嵌植物窗格,与厚重建筑材料形成鲜明对比。天窗保证平台采光充足,空间氛围得以升华。本层配有四间卧室、一间浴室与步入式衣帽间。主卧居于花园朝向,连通宽敞衣帽间及高雅卫浴;其余三间卧室位于房屋正侧面,其中两间设有空调。浴室中央配置圆形独立浴缸与宽敞玻璃步入淋浴间,一侧设有双台盆浴柜、挂墙式马桶与智能座厕。平台另设储物间,用于安置混合型中央供暖设备(2025)。

特殊配备/亮点

别墅装配27块太阳能电池板(2024年)。所有内窗均安装可持续Luxaflex品牌智能遮阳帘,支持遥控电动操作,部分位置配有外部遮阳屏。

与Baerz一起探索Heerlen,您值得信赖的个人房产搜索和顾问

赫尔伦高端地产市场低调且竞争激烈。资深顾问不仅帮助客户获取稀缺独家房源,还能在复杂交易中保障手续完善。他们的议价能力和本地洞察力是跨境交易和历史物业购置的重要保障。

避免常见的陷阱

国际买家常常浪费宝贵时间在重复、过时或误导的在线房源上,尤其是因为近30%的奢华房产从未出现在公开市场上。卖方经纪人代表卖方的利益,而非买方。即使仅仅请求房产信息,也可能导致卖方经纪人未经您同意将您注册为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors,您可以完全避免这些陷阱。我们只代表您提供服务,提供独立的代理、明确的指导以及所有可用房产的访问权限,包括其他人无法看到的市场外机会。

对个人房产顾问感兴趣?

我们将所有可用的房产展示在一个地方。欢迎联系我们了解如何满足您的需求并专门保护您的利益。

特点

所有权转让

要价 € 995.000
状态 beschikbaar
接受 in overleg

建筑

房屋类型 Villa
建筑类型 vrijstaande woning
建造时期 2002
房间 5
卧室 4
浴室 1

Nearby

aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
in bosrijke omgeving

表面积和体积

居住面积 255 m2
体积(立方米) 1305 m3

设施

mechanische ventilatie
alarminstallatie
tv kabel
airconditioning
rookkanaal
schuifpui
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Jos Toussaint

Jos Toussaint

NVM Makelaar - RM/RT

j.toussaint@damen-og.nl

信息/查看请求

感谢您的留言。我们会尽快与您联系!

Videos

Map

在购买豪华房产 Heerlen

赫尔伦凭借精品生活、文化活力和便利交通,吸引着高端国际社区,同时配备定制化房产服务与现代都市品质生活。

关于在购买房产 Heerlen
brochure

宣传册

感谢您的留言。我们会尽快与您联系!