Il progettista della villa, che vi abita con la sua famiglia, si è lasciato ispirare dall'acclamato architetto Peutz, autore, tra gli altri, del celebre Glaspaleis di Heerlen. Questo edificio è stato inserito dall'Union Internationale des Architectes nella lista dei mille edifici più importanti del ventesimo secolo. Dal 2009 il Glaspaleis è conosciuto come SCHUNCK, dal nome dell’originario committente del moderno grande magazzino; attualmente ospita un centro culturale multidisciplinare.
POSIZIONE
Heerlen si trova nella parte meridionale dei Paesi Bassi e fa parte di Parkstad, una realtà che unisce sette comuni limitrofi nel cuore del Limburgo meridionale. La posizione centrale rispetto a città come Valkenburg e Maastricht, oltre alla vicinanza con le tedesche Aquisgrana e Liegi, rende la vita qui particolarmente attraente. In auto o con i mezzi pubblici si raggiunge agevolmente una vasta gamma di negozi, servizi ricreativi e proposte culturali. Heerlen offre una scelta completa di scuole di ogni ordine e grado, dalla primaria alle superiori; sono inoltre facilmente raggiungibili strutture di istruzione superiore e università. La villa si trova nel recente quartiere residenziale di Kaldeborn, sviluppato all’inizio di questo secolo. Ampi lotti e strade paesaggistiche contribuiscono a creare un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza in bicicletta dal centro di Heerlen. Il carattere parco della zona si percepisce immediatamente dalla terrazza, affacciata sul giardino e sull’area verde priva di costruzioni sul retro.
CARATTERISTICHE
Materiali puri, il fascino del calcestruzzo a vista, infissi in alluminio e le ampie pareti vetrate sono gli elementi distintivi di questa villa. Collocata centralmente sul proprio lotto, la casa si eleva rispetto al piano di campagna, regalando agli abitanti una sensazione unica che si coglie subito varcando l’ingresso.
DISTRIBUZIONE
La villa è suddivisa su tre livelli.
PIANO INTERRATO
Il piano interrato è accessibile sia dal vialetto che dall’atrio centrale al piano terra. Dal vialetto il grande portone sezionale conduce al garage interno, con spazio per due auto (in fila). Il piano interrato, ben suddiviso in vari locali di differente destinazione, attualmente ospita una palestra, una cantina vini, una dispensa e la lavanderia con attacchi per gli elettrodomestici. Qui si trova anche l’impianto di recupero di calore (WTW). Una sala domotica separata consente di gestire numerose funzioni domestiche, facilmente controllabili anche tramite smartphone o telecomando. Una scala interna collega il piano interrato al corridoio centrale del piano terra.
PIANO TERRA
L’accesso all’abitazione avviene tramite una rampa. Il vestibolo è posto centralmente nella parte anteriore della casa, dando accesso al piano superiore, all’interrato e agli ambienti della zona giorno. L’ampio ingresso presenta una raffinata scala in rovere che porta al piano superiore. I servizi igienici sono suddivisi in due locali separati: uno con WC sospeso e lavabo, l’altro con orinatoio e lavabo. Le doppie porte francesi introducono alla zona living; qui il senso di ampiezza è subito percepibile. L’abitazione vanta un collegamento diretto con l’esterno: le grandi superfici vetrate donano una sensazione di apertura e luminosità, mentre, seduti accanto al camino incassato — posto nel divisorio in cemento — si gode di sicurezza e comfort. Il soggiorno è ideale per la convivialità familiare e tra amici, oltre a offrire ampio spazio per uno studio o altre funzioni. Sul lato opposto del divisorio si trova la cucina a vista, con lunga parete attrezzata, top in cemento e mobili in legno. La cucina dispone di: cappa in acciaio, piano cottura a induzione, lavastoviglie, combinato a vapore Gaggenau e forno a convezione Gaggenau. Il frigorifero si trova nella dispensa adiacente. Due porte scorrevoli in vetro, sia dalla cucina che dal soggiorno, conducono alla terrazza. Il pavimento in travertino naturale è dotato di riscaldamento radiante. Una ampia terrazza attraversa tutto il retro della villa, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul paesaggio circostante. Il giardino, minimale e simmetrico, presenta una vasca centrale d’acqua affiancata da alberi adulti. La proprietà è delimitata su tre lati da siepi verdi.
PIANO SUPERIORE
La scala elegante dell’atrio conduce ad un ballatoio che circonda lo spazio giorno a doppia altezza. Il muro in cemento presenta aperture impreziosite da piante che risaltano rispetto ai materiali base. Un lucernario fornisce luce naturale ottimale al ballatoio. Su questo piano trovano spazio quattro camere da letto, un bagno e una cabina armadio. Lato giardino si trova la camera padronale, adiacente all’ampia cabina armadio e ad un bagno elegante. Le altre tre camere sono distribuite sul fronte e sul lato della casa, due delle quali sono climatizzate. Il bagno presenta una vasca rotonda freestanding al centro e un’ampia doccia walk-in in cristallo; il blocco lavabo con doppio lavello, il WC sospeso e il bidet sono disposti lungo una parete. Il corridoio include inoltre un ripostiglio tecnico che accoglie l’impianto di riscaldamento centralizzato ibrido (2025).
DOTAZIONI SPECIALI / CARATTERISTICHE
La villa è dotata di 27 pannelli solari (2024). Tutte le finestre interne presentano tende Luxaflex eco-sostenibili azionabili elettricamente tramite telecomando. Zanzariere esterne sono installate in diversi punti.
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