El diseñador de la villa, que reside en ella junto con su familia, se inspiró en el prestigioso arquitecto Peutz, conocido, entre otros proyectos, por haber diseñado el Glaspaleis en Heerlen. Este edificio está incluido por la Unión Internacional de Arquitectos en la lista de los mil inmuebles más importantes del siglo XX. Desde 2009, el Glaspaleis es conocido como SCHUNCK, en referencia al antiguo cliente que encargó el innovador centro comercial, y actualmente funciona como un centro cultural multidisciplinario.
UBICACIÓN
Heerlen se sitúa al sur del país y forma parte de Parkstad, una colaboración amplia entre siete municipios vecinos en el corazón de Limburgo Sur. Su ubicación céntrica respecto a ciudades como Valkenburg y Maastricht, además de su cercanía con las ciudades alemanas y belgas de Aquisgrán y Lieja, hace especialmente atractivo residir aquí. Tanto en coche como en transporte público, una oferta variada de comercios, actividades de ocio y culturales está al alcance. Heerlen cuenta con una amplia gama de centros educativos de todos los niveles: primaria, secundaria y bachillerato, además de fácil acceso a escuelas superiores y universidades. La villa se encuentra en el joven barrio residencial de Kaldeborn, desarrollado a principios de este siglo. Parcelas espaciosas y calles ajardinadas configuran un entorno residencial tranquilo y de carácter ajardinado, a una distancia cómoda en bicicleta del centro de Heerlen. El carácter de parque se aprecia inmediatamente al contemplar la terraza, el jardín y la vista despejada del espacio verde situado detrás.
CARACTERÍSTICAS
Materiales puros, la belleza del hormigón visto, carpintería de aluminio y generosas fachadas acristaladas son elementos definitorios de esta villa. Situada en el centro de la parcela, la vivienda destaca por encima del nivel del terreno, generando una sensación única que se percibe nada más cruzar el umbral.
DISTRIBUCIÓN
La villa consta de tres plantas.
SÓTANO
El sótano se accede tanto desde el acceso de vehículos como desde el pasillo central de la planta baja. Desde la entrada de coches, una gran puerta seccional da paso al garaje cubierto con capacidad para dos coches (uno detrás del otro). El sótano está dividido en varias estancias de diferentes usos; actualmente alberga un gimnasio, una bodega, una despensa y lavandería con conexiones para electrodomésticos. También se sitúa aquí el sistema de recuperación de calor (WTW). Una habitación independiente de domótica permite controlar virtualmente todas las funciones del hogar, fácilmente gestionables mediante teléfono móvil o mando a distancia. El acceso al pasillo central de la planta baja se realiza mediante una escalera fija.
PLANTA BAJA
La entrada a la vivienda se realiza por una rampa. El vestíbulo se sitúa en la parte frontal y central del inmueble, permitiendo el acceso a la primera planta, el sótano y las áreas sociales de la planta baja. El amplio recibidor presenta una elegante escalera de roble hacia la primera planta. Los aseos están distribuidos en dos estancias independientes: una con inodoro suspendido y lavamanos, y otra con urinario y lavamanos. Puertas francesas dobles conducen a la sala de estar, donde la sensación de amplitud es inmediata. El elemento característico de la casa es su armoniosa conexión con el exterior. Gracias a las grandes fachadas acristaladas, se experimenta una sensación muy abierta, mientras que al sentarse en la sala y disfrutar del juego de las llamas de la chimenea empotrada, integrada en el divisor de concreto, se percibe una agradable sensación de seguridad. El salón ofrece abundante espacio para reuniones familiares y sociales, así como para un área de trabajo u otros usos deseados. Al otro lado del divisor se encuentra la cocina de concepto abierto, de disposición amplia sobre la pared, con encimera de concreto y armarios y cajones de madera. La cocina está equipada con los siguientes electrodomésticos empotrados: campana extractora de acero inoxidable, placa de inducción, lavavajillas, horno de vapor combinado Gaggenau y horno de convección Gaggenau. El frigorífico se encuentra en la despensa colindante. Desde la cocina y el salón, dos puertas correderas de cristal dan acceso a la espaciosa terraza. Los suelos son de piedra natural travertino con calefacción por suelo radiante. La terraza, de amplias dimensiones, recorre toda la parte trasera de la villa a nivel de la sala de estar y ofrece vistas espléndidas al jardín y las zonas circundantes. El jardín presenta un diseño minimalista y simétrico, con un espejo de agua central y árboles alineados en espaldera. La propiedad está delimitada por setos verdes en los laterales y el fondo.
PLANTA ALTA
La elegante escalera del vestíbulo central conduce al pasillo que rodea la zona abierta. La pared de concreto luce aberturas con plantas interiores, generando un contraste destacado con la robustez de los materiales. Un lucernario proporciona óptima luz natural en el pasillo y completa la estética del espacio. Esta planta dispone de cuatro dormitorios, un baño y un vestidor. En el lado del jardín se sitúa el dormitorio principal, junto a un espacioso vestidor y un elegante baño. Los otros tres dormitorios se ubican en la parte delantera y lateral; dos de ellos cuentan con aire acondicionado. El baño ofrece una bañera redonda exenta en el centro y una amplia ducha de obra acristalada. A lo largo de una de las paredes se disponen un mueble lavabo con dos senos, inodoro suspendido y bidé. El pasillo incluye un armario de almacenaje que sirve de espacio técnico para el sistema de calefacción híbrida central (2025).
ESPECIFICACIONES / CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
La villa está equipada con 27 paneles solares (2024). Todas las ventanas interiores disponen de cortinas Luxaflex sostenibles, manejables eléctricamente con mando a distancia. En diversos puntos exteriores se han instalado sistemas de protección solar.
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