Echt

Κάποια σπίτια εντυπωσιάζουν με το μέγεθός τους. Άλλα με την εμφάνισή τους. Σπανίως όμως συναντώνται και τα δύο μαζί: μια κατοικία με διαχρονική κομψότητα, πλούσια ιστορία και εντυπωσιακούς χώρους. Δεν είναι τυχαίο ότι το ακίνητο αυτό έχει χαρακτηριστεί ως "Κτήριο Ορόσημο" από τον Δήμο Echt-Susteren.

Καλώς ήρθατε στην Berkelaarsweg 29 στο Echt.

Αυτό το αρχοντικό σχεδιάστηκε το 1934 από τον αρχιτέκτονα H. Delsing ως μία από τις δύο επιβλητικές κατοικίες της Berkelaarsweg. Τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά σχέδια διασώζονται ακόμη και φέρουν το όνομά του. Η κληρονομιά του παραμένει εμφανής στις αναλογίες και στα αυθεντικά χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως τα βιτρώ, η εντυπωσιακή σκάλα, τα ξύλινα δάπεδα και το αρχικό μαρμάρινο τζάκι.

Πίσω από την εντυπωσιακή πρόσοψή του, αποκαλύπτεται ένας εκπληκτικός χώρος διαβίωσης. Με περίπου 480 m² επιφανείας, όγκο 2.084 m³, δεκαέξι δωμάτια και οκτώ υπνοδωμάτια σε τέσσερα επίπεδα, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικούς χώρους και ευελιξία.

Με την πάροδο των χρόνων, το σπίτι προσαρμόστηκε στη σύγχρονη διαβίωση διατηρώντας τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Δεν πρόκειται απλώς για μια μεγάλη κατοικία, αλλά για ένα οίκημα με ιστορία, προσωπικότητα και χώρο για το επόμενο της κεφάλαιο.

Υπόγειο | Περισσότερο από μια απλή αποθήκη

Το ευρύχωρο υπόγειο αποτελείται από διάφορους ξεχωριστούς χώρους προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες. Είτε σαν κελάρι και αίθουσα γευσιγνωσίας κρασιών, γυμναστήριο, εργαστήριο, στούντιο, αρχείο ή ως μεγάλη αποθήκη, προσθέτει σημαντική ευελιξία στο ακίνητο.

Το υπόγειο φιλοξενεί επίσης σύστημα κεντρικής θέρμανσης Nefit (2002, ιδιοκτησία).

Ισόγειο | Χαρακτήρας, Χώρος και Επικοινωνία

Από τη στιγμή που θα μπείτε, η μεγαλοπρέπεια του σπιτιού γίνεται φανερή. Η γενναιόδωρη είσοδος και οι διάδρομοι προσδίδουν κομψότητα, με κάθε δωμάτιο να έχει τη δική του ατμόσφαιρα και σκοπό. Αυθεντικές λεπτομέρειες, όπως τα εντυπωσιακά βιτρώ, είναι αναπόσπαστο κομμάτι της ταυτότητας του σπιτιού.

Το αποκορύφωμα είναι αναμφίβολα το επίσημο σαλόνι en suite. Δύο μεγάλοι χώροι υποδοχής συνδέονται κρατώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα τους. Τα ξύλινα δάπεδα σε ψαροκόκαλο και το πρωτότυπο μαρμάρινο τζάκι δημιουργούν ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα.

Η διάταξη αυτή προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: έναν μεγάλο ενιαίο χώρο για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία, ή ξεχωριστές ζώνες για χαλάρωση, φαγητό, διάβασμα ή μουσική.

Στο πίσω μέρος του σπιτιού βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα με εστία αερίου και φούρνο Boretti, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο αμερικανικού τύπου και βρύση Quooker για βραστό νερό. Η λειτουργική διαρρύθμιση κάνει το μαγείρεμα και τη φιλοξενία απολαυστική εμπειρία.

Η κουζίνα οδηγεί στο καθιστικό τραπεζαρίας, επέκταση του 2011, με ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα μεγάλα παράθυρα και η άμεση πρόσβαση στη σκεπαστή βεράντα και τον κήπο προσφέρουν άψογη επικοινωνία εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το πλυσταριό παρέχει πρακτική αποθήκευση και υποδομές πλυντηρίου.

Ζωή και εργασία μαζί

Στην απέναντι πλευρά του ισογείου βρίσκονται δύο γραφεία με ανεξάρτητο διάδρομο, διαμορφώνοντας το ιδανικό περιβάλλον για συνδυασμό κατοικίας και εργασίας με ιδιωτικότητα.

Τα δωμάτια αυτά, είτε χρησιμοποιηθούν ως γραφείο, ιατρείο, στούντιο, βιβλιοθήκη, μελέτη ή για χόμπι, επωφελούνται από το μοναδικό μέγεθος και την ευελιξία του σπιτιού.

Πρώτος όροφος | Ευρύχωρα υπνοδωμάτια

Η χαρακτηριστική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ποικιλία στη χρήση.

Μια ταράτσα είναι προσβάσιμη απευθείας από τον κοινόχρηστο χώρο, για να τη χαίρονται όλοι και όχι μόνο ένα δωμάτιο.

Όλα τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ ένα δωμάτιο-ντουλάπα προσφέρει επιπλέον άνεση. Το μεγάλο μπάνιο περιλαμβάνει ντους, μπανιέρα, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα.

Δεύτερος όροφος | Ιδιωτικός χώρος διαβίωσης

Ο δεύτερος όροφος επιφυλάσσει ακόμη μια ευχάριστη έκπληξη. Θα βρείτε τρία ακόμη υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων διαθέτουν πατάρι, ένα δεύτερο μπάνιο και ιδιωτικό χώρο ευεξίας.

Τα πατάρια χαρίζουν αίσθηση χώρου και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφείο, σημείο ανάγνωσης, καθιστικό ή επιπλέον κλίνες.

Ο χώρος ευεξίας περιλαμβάνει φινλανδική σάουνα, υπέρυθρη σάουνα και ξεχωριστό ντους. Το δεύτερο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με walk-in ντους, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα. Αυτός ο όροφος είναι ιδανικός για μεγαλύτερα παιδιά, επισκέπτες ή ως πλήρης χώρος διαβίωσης, εργασίας και χαλάρωσης.

Ένα δεύτερο σύστημα κεντρικής θέρμανσης Nefit (2015, ιδιόκτητο) βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο.

Κήπος | Χώρος, ιδιωτικότητα και ώριμη βλάστηση

Το ακίνητο βρίσκεται σε έκταση 1.824 m². Ώριμα δέντρα και πρασινάδα προσφέρουν ιδιωτικότητα και ατμόσφαιρα, ενώ το μέγεθος του κήπου δημιουργεί υπέροχη αίσθηση ελευθερίας και ανοικτότητας.

Η σκεπαστή βεράντα που επικοινωνεί με την τραπεζαρία ενθαρρύνει την υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο.

Στον χώρο ανήκουν και δύο ανεξάρτητα ξύλινα κτίσματα, ένα εκ των οποίων διαθέτει lounge area. Εκτός από αποθήκευση για ποδήλατα και εργαλεία κήπου, αυτά τα κτίρια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για εργαστήριο, στούντιο ή χώρο για χόμπι.

Τοποθεσία | Κεντρική στο Κεντρικό Λιμβούργο

Η Berkelaarsweg 29 βρίσκεται στο Echt, στην καρδιά του Κεντρικού Λιμβούργου. Ο συνδυασμός μιας ήσυχης γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις – καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και σχολεία – καθιστά το ακίνητο ιδανικό.

Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν τη γύρω ύπαιθρο, τις λίμνες Maasplassen και τα πολλά μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία. Ο αυτοκινητόδρομος A2 προσφέρει γρήγορη σύνδεση με Roermond, Maastricht, Eindhoven και το γειτονικό Βέλγιο.

Βασικά χαρακτηριστικά:
- Κατοικία-ορόσημο του 1934, σχέδιο του αρχιτέκτονα H. Delsing
- Περίπου 480 m² επιφανείας διαβίωσης
- Πολυτελές οικόπεδο 1.824 m²
- Αυθεντικά βιτρώ και μαρμάρινο τζάκι
- Σαλόνι με en suite συνοχή
- Χώρος για γραφείο/ιατρείο με δύο ξεχωριστά δωμάτια
- Πέντε υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο
- Ξεχωριστή ταράτσα
- Τρία υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο, δύο με πατάρια
- Δύο μπάνια
- Φινλανδική σάουνα και υπέρυθρη σάουνα
- Επέκταση τραπεζαρίας (2011) με ενδοδαπέδια θέρμανση
- Κλιματισμός
- 42 φωτοβολταϊκά πάνελ (2024)
- Μόνωση στέγης και διπλά τζάμια
- Δύο συστήματα κεντρικής θέρμανσης
- Δύο ανεξάρτητα ξύλινα κτίσματα
- Βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο A2

Συμπέρασμα

Ένα σπίτι σαν αυτό δεν ορίζεται μόνο από τα τετραγωνικά του. Αυτό που κάνει τη Berkelaarsweg 29 πραγματικά ιδιαίτερη είναι ο συνδυασμός αρχιτεκτονικής κομψότητας, εξαιρετικών χώρων, αυθεντικών λεπτομερειών εποχής, δυνατοτήτων για συνδυασμό κατοικίας και εργασίας και ένας κήπος που προσφέρει σπάνια αίσθηση ελευθερίας στη καρδιά του Echt.

Ένα σπίτι με δική του ταυτότητα. Μια τοποθεσία με τη δική της ιστορία. Και πάνω απ' όλα, ένα μέρος για να δημιουργήσετε τη δική σας.

Εξερευνήστε Echt με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.