有些住宅以其规模令人印象深刻，有些则以外观取胜。而在极为罕见的情况下，这两者兼具：这是一座拥有永恒典雅气质、丰富历史故事和非凡空间的宅邸。Echt-Susteren市政当局授予本物业“地标性建筑”称号，正是对其非凡价值的肯定。
欢迎莅临Echt，Berkelaarsweg 29号。
这幢卓越联排别墅由建筑师H. Delsing于1934年设计，是Berkelaarsweg两座尊贵住宅之一。原始建筑图纸至今完整留存，并印有设计者签名。建筑遗产至今在住宅的比例与一系列经典细节中可见一斑，包括彩绘玻璃、醒目的楼梯、木地板与原始大理石壁炉。
在引人注目的立面之后，隐藏着令人惊喜的宽敞空间。约480 m²的居住面积、2,084 m³体积、共十六个房间、八间卧室横跨四个楼层，为居住与功能灵活性带来无限可能。
多年来，房屋在保留原有风格的基础上，持续优化以适应当代生活。这不仅仅是一处宽大宅邸，更承载着故事、性格与未来发展的空间。
地下室 | 远不止是储藏室
宽敞的地下空间被分隔为多个独立房间，功能无限延展。无论是作为葡萄酒窖与品酒间、健身区、兴趣空间、工作室、档案室或大容量储藏区，都为本物业赋予卓越灵活性。
地下室同时配备Nefit中央供热系统（2002年，产权自有）。
一层 | 气质、空间与贯通
踏入室内，格调立现。宽敞的迎宾门厅与廊道为整个住宅奠定雅致基础，每个房间皆赋予独特氛围与用途。诸如精美彩绘玻璃等原始细节，是宅邸性格不可或缺的一部分。
精华所在，莫过于格局独特的主客厅套间。两间宽敞接待空间既彼此连接，又保留各自风格。人字拼木地板与原始大理石壁炉烘托出温暖优雅的氛围。
布局带来极高灵活性：无论是全家共聚的大客厅还是布局分明的休憩、餐饮、阅读或音乐空间，皆可自如切换。
住宅后部为大厨房，配有Boretti燃气灶与烤箱、排风罩、洗碗机、美式冰箱与Quooker沸水龙头。开放格局让烹饪与宴请得心应手。
厨房顺畅连通2011年扩建的餐厅区，该空间设有地暖。大幅窗户与通往带顶露台和花园的直接通道，使室内外生活无缝对接。多功能杂物间为家务工作与洗衣提供额外支持。
生活与工作兼容
一层另一侧设有两间办公房，可通过专属走廊进出，为家庭与商务并重且保持私密性提供理想条件。
无论是办公、会客、书房、图书室、兴趣空间，这些房间都因充足的空间与灵活设计而受益。
二层 | 宽敞卧室空间
标志性楼梯通往二层，五间卧室为居住与多样用途带来舒适基础。
屋顶露台可由楼道直接进入，为所有二层房间共享，并非附属于某一卧室。
每间房均有嵌入式收纳空间，步入式衣帽间提升实用性。宽阔浴室配有淋浴、浴缸、马桶与双洗手台。
三层 | 私享居住区
三层带来更多惊喜。此处设有三间额外卧室，其中两间带有夹层空间，另有一间浴室和私人康体区。
夹层赋予空间感与多元功能，可用作家庭办公室、阅读区、休闲区或额外睡眠空间。
康体区配备芬兰桑拿、红外桑拿和独立淋浴间。第二浴室设有步入式淋浴、马桶与双洗面台。三层极适合年长子女、客人，或作为独立于主居所的起居、办公与休闲空间。
本层亦配有第二套Nefit中央供热系统（2015年，产权自有）。
花园 | 空间、私密与成熟绿植
本物业占地1,824 m²。成熟乔木与植被守护着私密与氛围，宽阔花园营造卓越的空间感与自由体验。
餐厅外连带顶露台，四季皆可户外生活。
院内另有两栋独立木制附属用房，其中一栋设有休息区。除自行车与园艺工具存放，这些用房也为工作坊、手工坊或兴趣空间提供理想选择。
地理位置 | Limburg中部核心
Berkelaarsweg 29位于Echt，地处中部Limburg核心地段。住宅兼享静谧氛围与便利生活——近在咫尺的商店、超市、餐厅和学校。
自然爱好者可畅享周边乡野、Maasplassen湖区及丰富步行与骑行路线。A2高速路轻松通达Roermond、Maastricht、Eindhoven及邻近比利时。
核心亮点：
- 1934年地标性联排别墅，H. Delsing设计
- 约480 m²居住面积
- 宽阔地块：1,824 m²
- 原装彩绘玻璃与大理石壁炉
- 典雅套间主客厅
- 独立办公区含两间工作房
- 二层五间卧室
- 独立屋顶露台
- 三层三间卧室，两间带夹层
- 两间浴室
- 芬兰桑拿与红外桑拿
- 2011年扩建餐厅，地暖
- 空调
- 42块太阳能板（2024年安装）
- 屋顶保温与双层中空玻璃
- 两套中央供热系统
- 两栋独立木质附属用房
- 位置优越，临近市中心和A2高速
结语
这样一处住宅，绝非以面积衡量。Berkelaarsweg 29的卓越在于：建筑美学与空间尺度和谐统一，保留珍贵历史细节，兼容生活与工作多样需求，以及市中心难得一见的花园自由感。
一所独具个性的家园，一处有故事的地方，更是您创造自我人生新篇章的起点。
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