Villa Προς πώληση in Roermond, Ολλανδία | Het Ham 16 6041 SM

Η παραθαλάσσια βίλα στο Roermond αποτελεί μια εξαιρετική σύγχρονη κατοικία σε μοναδική τοποθεσία, στη στροφή του Hambeek πριν ενωθεί με τον Maas. Η βίλα βρίσκεται στο μεγαλύτερο οικόπεδο του Het Ham, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στο νερό, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Ιδιωτικό λιμανάκι επιτρέπει πρόσβαση από τον κήπο απευθείας σε σκάφος, με τα Maasplassen να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.

Σχεδιασμένη ως δήλωση κομψής διακριτικής πολυτέλειας, η βίλα διαθέτει 237 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου 36 τ.μ. pool house, με υλικά υψηλής ποιότητας και ενεργειακή κλάση A+++. Ευρύχωροι, ανοιχτοί χώροι λούζονται στο φυσικό φως χάρη στα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και την παιχνιδιάρικη διαρρύθμιση που ενώνει αρμονικά εσωτερικό και εξωτερικό. Ο κύριος χώρος διαβίωσης συνδέεται διακριτικά με μια ειδικά κατασκευασμένη κουζίνα Miele, ιδανική για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Οικιακός αυτοματισμός προηγμένης τεχνολογίας, συμπεριλαμβανομένου φωτισμού Philips Hue, ηλεκτρικών κουρτίνων και συστήματος συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας, προσφέρει κορυφαία άνεση και ασφάλεια.

Στον όροφο, τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ήσυχη ξεκούραση, με δύο να οδηγούν σε μεγάλη ταράτσα με απέραντη θέα στο νερό. Το μπάνιο διαθέτει ντους βαδίσματος, μπανιέρα και διπλό νιπτήρα. Στο ισόγειο, το ενσωματωμένο γκαράζ 38 τ.μ. προσαρμόζεται στις προσωπικές ανάγκες, είτε ως ασφαλής χώρος στάθμευσης, είτε ως στούντιο ή εύχρηστος επαγγελματικός χώρος.

Η εξωτερική ζωή πρωταγωνιστεί στον επαγγελματικά διαμορφωμένο κήπο, που ενισχύεται από πολυτελές pool house με σάουνα, πισίνα και εσωτερικό με φινλανδική ξυλεία. Περιστρεφόμενη ξυλόσομπα δεσπόζει στο χώρο, ενώ μικρή κουζίνα, ενσωματωμένα ηχεία και εξωτερικό ντους προσφέρουν ξεκούραση όλο το χρόνο. Πολλαπλές βεράντες και γκαζόν δημιουργούν αίσθηση απόσυρσης και σύνδεσης με το νερό.

Βρίσκεται στη γαλήνια Parkwijk 't Ham και απολαμβάνει την ηρεμία μιας πράσινης κατοικίας με άμεση πρόσβαση στη λίμνη Maasplassen για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Η οδική σύνδεση είναι εξαιρετική, με το Maastricht, το Venlo και το Eindhoven εύκολα προσβάσιμα. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη απόδοση, συστήματα βιώσιμου μέλλοντος και μοναδικά υψηλό επίπεδο έτοιμης κατοικίας για την αγορά του Roermond.

Εξερευνήστε Roermond με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην απαιτητική αγορά ακινήτων του Ρούρμοντ απαιτεί τοπική γνώση και παγκόσμια οπτική. Ένας έμπειρος σύμβουλος διασφαλίζει πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, άριστες διαπραγματεύσεις και άρτια διαχείριση όλων των σταδίων. Η βαθιά κατανόηση των πολιτιστικών και νομικών πτυχών εγγυάται ομαλές συναλλαγές και προστιθέμενη αξία στους πελάτες. Καθώς η αγορά γίνεται πιο επιλεκτική, η εξατομικευμένη καθοδήγηση είναι αναντικατάστατη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.