Вилла у воды в Рормонде — это выдающийся современный дом в уникальном месте, на последнем изгибе Хамбека перед впадением в Маас. Особняк расположен на самом большом участке в Het Ham и предлагает гармонию приватности, покоя и прямого выхода к воде, на расстоянии пешей прогулки до центра города. Частный причал позволяет выйти из сада прямо к лодке, что делает доступ к озёрам Маасплассен возможным всего за несколько минут.
Вилла задумана как воплощение сдержанной роскоши: 237 м² жилой площади, включая 36 м² гостевой домик с бассейном, выполненные из высококлассных материалов, с энергоэффективностью A+++. Просторные открытые интерьеры наполняются естественным светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка, а оригинальная планировка объединяет внутреннее и внешнее пространство. Основная гостиная плавно соединяется с индивидуальной кухней Miele, что идеально подходит для повседневной жизни и приёма гостей. Передовые системы умного дома, такие как освещение Philips Hue, электрические шторы и премиальная сигнализация, обеспечивают комфорт и безопасность по всему дому.
На втором этаже три спальни создают атмосферу спокойствия, две из них выходят на просторную террасу на крыше с великолепным видом на воду. Ванная комната оснащена душем «walk-in», ванной и двойной раковиной. На первом этаже встроенный гараж площадью 38 м² можно адаптировать под собственные нужды: для хранения автомобиля, организации студии или рабочего пространства.
Жизнь на свежем воздухе — центральная черта резиденции: профессионально обустроенный сад дополнен роскошным домиком у бассейна с сауной, плавательным бассейном и внутренней отделкой из финского дерева. Вращающаяся дровяная печь становится центром уютной атмосферы, а мини-кухня, встроенные колонки и душ на открытом воздухе обеспечивают беззаботный отдых круглый год. Несколько террас и газонов создают ощущение уединения и единения с водой.
Расположенная в тихом районе Parkwijk 't Ham, вилла окружена зелёными жилыми кварталами с мгновенным доступом к озёрам Маасплассен для парусного спорта и водных развлечений. Отличные транспортные связи обеспечивают быструю дорогу в Маастрихт, Венло и Эйндховен. Недвижимость сочетает современную эффективность, системы устойчивого развития и редкую степень готовности «под ключ» на рынке Рормонда.
Исследуйте Roermond с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Навигация по закрытому рынку недвижимости Рурмонда требует локальных знаний и широкого кругозора. Опытный консультант предложит жилье вне публичных списков, компетентно проведет переговоры и проанализирует тренды. Ориентация в нюансах культуры и права обеспечивает безупречную сделку от поиска до закрытия. Персонализированная поддержка — неотъемлемое преимущество в сложном рынке.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
