ROERMOND

Het Ham 16 - 6041 SM

荷兰

居住面积
237m2

地块大小
1130m2

卧室
3

Roermond水岸别墅是一栋极具现代感的杰出住宅，坐落于Hambeek最终与Maas交汇前的独特河湾之地。该别墅位于Het Ham最大地块上，兼具私密性、宁静氛围与直接亲水体验，并可步行至市中心。私人码头让您可从花园直接登船，几分钟即可畅享Maasplassen水域。

别墅以内敛奢华为理念，提供237平方米的居住空间，包括36平方米的泳池会所，全部采用高品质建材，能效评级为A+++。宽敞的开放式室内布局，得益于落地窗与流畅巧妙的空间设计，充满自然采光，实现室内外无缝融合。主要生活区与定制Miele厨房优雅相连，无论日常生活还是 hosting宾客皆得心应手。先进的智能家居系统涵盖Philips Hue照明、电动窗帘与高端安防系统，为全宅舒适与安全保驾护航。

二楼三间卧室营造静谧休憩氛围，其中两间直通辽阔的屋顶露台，享有开阔水景。卫浴空间配备步入式淋浴、浴缸与双洗手台。一层集成式38平方米车库可根据个人需求灵活布局——既可作为安全车位、工作室，也可变为多功能办公空间。

户外生活在专业景观花园中成为主角，配备豪华泳池会所、桑拿房、泳池以及芬兰木质内饰。旋转式壁炉营造温馨氛围，小厨房、内置音响与户外淋浴，让您全年轻松享受静谧时光。多处露台与草坪区域赋予宅邸隐逸感和水岸连结。

别墅座落于宁静的Parkwijk 't Ham，享受绿意住宅区的安逸氛围，并可即刻通往Maasplassen湖区，轻松开展帆船及水上运动。公路交通便利，Maastricht、Venlo与Eindhoven皆轻松可达。此物业集现代效率、前瞻性可持续系统与罕见的拎包入住品质于一身，堪称Roermond市场中的稀有珍品。