La villa fronte acqua a Roermond è una residenza moderna straordinaria, in una posizione unica all'ultima curva dell'Hambeek prima che si congiunga con il Maas. Questa villa si trova sulla parcella più grande di Het Ham e offre un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e accesso diretto all'acqua, il tutto a pochi passi dal centro città. Un jet privato permette di salire direttamente sulla barca dal giardino, rendendo le acque del Maasplassen raggiungibili in pochi minuti.
Pensata come dichiarazione di un lusso sobrio e raffinato, la villa offre 237 m² di spazio abitativo, incluso un pool house di 36 m², realizzato con materiali di altissima qualità e classe energetica A+++. Gli interni open space sono luminosi grazie alle vetrate a tutta altezza e a una disposizione giocosa che unisce armoniosamente interno ed esterno. L’ampio soggiorno si collega con eleganza a una cucina Miele su misura, ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere ospiti. L’automazione domestica avanzata, con illuminazione Philips Hue, tende elettriche e un sistema d’allarme di alta gamma, garantisce comfort e sicurezza in ogni ambiente.
Al piano superiore, tre camere da letto assicurano il massimo relax, di cui due con accesso a un ampio terrazzo sul tetto affacciato sull’acqua. Il bagno dispone di una doccia walk-in, vasca e doppio lavabo. A piano terra, il garage integrato di 38 m² può essere configurato a piacere, come ricovero sicuro per le auto, studio o spazio di lavoro versatile.
Il vero protagonista è lo stile di vita all'aperto, grazie a un giardino progettato da professionisti, completato da un lussuoso pool house con sauna, piscina e rivestimento interno in legno finlandese. Una stufa a legna rotante crea atmosfera, mentre kitchenette, casse audio integrate e doccia esterna assicurano un relax totale tutto l’anno. Diverse terrazze e aree verdi offrono riposo e connessione diretta con l’acqua.
Situata nel tranquillo quartiere residenziale Parkwijk 't Ham, la villa gode della quiete di una zona verde con accesso immediato ai laghi del Maasplassen per la vela e gli sport nautici. Il collegamento stradale è eccellente, con Maastricht, Venlo ed Eindhoven facilmente raggiungibili. La proprietà combina efficienza moderna, soluzioni sostenibili di ultima generazione e un raro livello di prontezza chiavi in mano nel mercato di Roermond.
Esplora Roermond con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Intercettare la selettiva offerta di Roermond richiede prospettiva locale e visione globale. Un consulente esperto può proporre immobili esclusivi non in pubblicità, gestire trattative delicate e anticipare le evoluzioni di mercato. La profonda conoscenza delle dinamiche culturali e legali assicura transazioni senza intoppi, dalla ricerca al rogito. In un mercato sempre più selettivo, il servizio su misura resta un vantaggio indispensabile per acquirenti e venditori.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
