La villa junto al agua en Roermond es una residencia moderna excepcional en un enclave único, ubicada en la última curva del Hambeek antes de su unión con el Maas. Esta villa se alza sobre la mayor parcela de Het Ham, brindando equilibrio entre privacidad, serenidad y acceso directo al agua, todo a pocos pasos del centro de la ciudad. Un embarcadero privado permite acceder al barco directamente desde el jardín, facilitando la llegada a Maasplassen en cuestión de minutos.
Diseñada para expresar un lujo discreto, la villa cuenta con 237 m² de superficie habitacional, que incluyen una casa de piscina de 36 m², todo construido con materiales de alta calidad y eficiencia energética clase A+++. Los amplios interiores de concepto abierto están bañados de luz natural, gracias a ventanales de suelo a techo y a una distribución dinámica que fusiona el interior y el exterior sin esfuerzo. La sala principal se conecta elegantemente con una cocina Miele hecha a medida, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La domótica avanzada, con iluminación Philips Hue, cortinas eléctricas y sistema de alarma premium, garantiza un nivel superior de confort y seguridad en todo el hogar.
En la planta alta, tres dormitorios ofrecen un descanso tranquilo, de los cuales dos se abren a una gran terraza en la azotea con extensas vistas al agua. El baño cuenta con ducha a ras de suelo, bañera y tocador doble. En planta baja, el garaje integrado de 38 m² se adapta según las preferencias personales, ya sea como refugio seguro para vehículos, estudio o espacio versátil de trabajo.
La vida al aire libre cobra protagonismo en el jardín, diseñado profesionalmente y realzado por una lujosa casa de piscina con sauna, piscina y un interior revestido en madera finlandesa. Una estufa de leña giratoria aporta calidez, mientras que la kitchenette, los altavoces integrados y la ducha exterior aseguran relajación durante todo el año. Diversas terrazas y áreas de césped invitan al retiro y a conectar con el agua.
Ubicada en la tranquila Parkwijk 't Ham, la villa disfruta de la calma de un entorno residencial verde con acceso inmediato a los lagos de Maasplassen para navegar y practicar deportes acuáticos. Las conexiones viales son excelentes, por lo que Maastricht, Venlo y Eindhoven quedan a poca distancia. La propiedad combina eficiencia, sistemas sostenibles de futuro y un raro nivel de llave en mano dentro del mercado de Roermond.
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