Landsmeer

Goudpluvier 39 en Landsmeer

Llame ahora para concertar una visita o solicitar información sobre esta amplia vivienda ESQUINERA con desniveles, ubicada en una tranquila zona del pueblo antiguo.

Si busca una vivienda familiar única, con una amplitud inesperada, acabados de alta calidad, excelente aislamiento (certificación energética B) y múltiples opciones de distribución, esta es su casa ideal.

Esta casa con desniveles combina armónicamente espacio, luz y confort moderno. Gracias a su agradable ubicación en un patio de tráfico reducido, disfrutará de mayor privacidad y libertad. A lo largo de los años, la vivienda ha sido perfectamente mantenida; por ejemplo, el tejado se renovó completamente recientemente (2026). El garaje interno es un espacio multifuncional/almacén, y también resulta perfecto como despacho profesional o área de trabajo en casa.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja / Entrada:
Acceso a través de un amplio recibidor, aseo moderno y acceso interno directo al espacioso garaje. Este espacio multifuncional se adapta perfectamente como consulta profesional, despacho doméstico o estudio de lujo.

Primera planta (Salón y cocina):
El salón, situado en el nivel intermedio trasero, impresiona de inmediato por sus grandes ventanales y la imponente altura del techo. En los cálidos días de verano, las amplias puertas correderas integran a la perfección el jardín trasero en la zona de estar. Un pequeño desnivel conduce al comedor con cocina americana. Esta cocina con isla (¡sobre ruedas!) está totalmente equipada y ofrece agradables vistas tanto a la zona de estar como a la calle.

Segunda planta:
Distribuidor con acceso a los amplios dormitorios. El dormitorio principal es excepcionalmente grande (y fácilmente divisible en dos habitaciones completas si así se desea). El primer cuarto de baño se encuentra en esta planta, completamente equipado con sanitarios de alta gama.

Tercera planta:
Otra planta espaciosa. El gran dormitorio/ático también ofrece posibilidades de redistribución o ampliación añadiendo una buhardilla. Aquí se encuentran también el lavadero y la instalación de calefacción.

Espacio exterior:
El soleado jardín trasero, orientado al oeste, es un espacio perfecto para relajarse por la tarde y la noche. Al fondo del jardín hay un cobertizo de madera independiente y se dispone de acceso privado por la parte trasera.

Ubicación y entorno:
Situado en un barrio muy tranquilo y apto para familias, con varias zonas de juegos infantiles y un parque a sólo 50 metros. En pocos minutos a pie llega al animado centro de Landsmeer, con supermercados, tiendas especializadas y una amplia oferta gastronómica y de cafeterías. Los amantes de la naturaleza y los deportes, especialmente los acuáticos, pueden acceder directamente al área natural y recreativa Het Twiske o a la zona protegida Natura 2000 Het Ilperveld. La accesibilidad es excelente: transporte público (con conexión directa en autobús al metro y estación central de Ámsterdam) y la autopista de circunvalación A10 a pocos pasos. En bicicleta, los ferris sobre el río IJ se encuentran a 15 minutos.

Datos destacados:
• Superficie habitable aprox. 177 m² (sin incluir otros espacios interiores/garaje)
• Año de construcción 1995
• Certificado energético B
• Tejado nuevo (2026)
• Revestimiento de escaleras renovado recientemente
• Ubicación abierta en ESQUINA con máxima luz natural y privacidad
• Arquitectura con desniveles y techos altos
• Salón espacioso orientado al jardín y gran cocina-comedor
• Garaje interno / consulta profesional o despacho en casa
• Soleado jardín orientado al oeste

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