اتصل الآن لتحديد موعد للمعاينة أو لطلب مزيد من المعلومات حول هذا المنزل الفسيح المتعدد المستويات والزوايا في موقع هادئ للغاية في القرية القديمة!
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي فريد بمساحة معيشية مدهشة وسخية، تشطيبات عالية الجودة، عزل ممتاز (شهادة طاقة B)، وخيارات تصميم متعددة، فهذا هو المنزل المثالي لك!
يجمع هذا المنزل متعدد المستويات بتناغم بين المساحة، والضوء، والراحة العصرية. بفضل موقعه المميز في ساحة سكنية ذات حركة مرور منخفضة، ستستمتع هنا بخصوصية وحرية إضافية. على مر السنين تم صيانة العقار بعناية فائقة، فعلى سبيل المثال تم تجديد السقف بالكامل مؤخرًا (2026). الجراج الداخلي يوفر مساحة متعددة الاستخدامات/غرفة تخزين وهو مكان مثالي أيضًا لمكتب منزلي أو عيادة عملية.
التقسيم:
الطابق الأرضي/المدخل:
دخول عبر ردهة واسعة، مرحاض عصري، والوصول الداخلي المباشر إلى الجراج الكبير. هذه المساحة متعددة الاستخدامات مناسبة تمامًا لتتحول إلى مساحة عمل عالية الجودة، مكتب منزلي، أو استوديو فاخر.
الطابق الأول (المعيشة والطهي):
غرفة المعيشة الفسيحة في المستوى الخلفي تترك انطباعًا فوريًا بنوافذها الكبيرة وارتفاع السقف المذهل. في أيام الصيف الدافئة، تندمج الأبواب المنزلقة الواسعة بسلاسة مع الحديقة الخلفية لتصبح جزءًا من مساحة المعيشة. اختلاف المستوى الصغير يقودك إلى المطبخ المفتوح. المطبخ مع جزيرة (بعجلات!) مزود بجميع وسائل الراحة الحديثة ويوفر إطلالات جميلة على منطقة المعيشة من جهة، والشارع من جهة أخرى.
الطابق الثاني:
ممر يفتح على غرف نوم واسعة. غرفة النوم الرئيسية كبيرة للغاية (ويمكن تقسيمها بسهولة إلى غرفتين منفصلتين إذا رغبت بذلك). الحمام الأول يقع في هذا الطابق، ومجهز بالكامل بتجهيزات صحية عالية الجودة.
الطابق الثالث:
طابق فسيح آخر. غرفة النوم/العلية الكبيرة توفر خيارات لإعادة التكوين أو توسيعها مع نافذة كبيرة. غرفة الغسيل ونظام التدفئة متواجدان أيضًا هنا.
المساحة الخارجية:
الحديقة الخلفية المشمسة المواجهة للغرب مكان رائع للاسترخاء تحت شمس فترة ما بعد الظهر والمساء. في نهاية الحديقة يوجد مستودع خشبي مستقل، ولديك أيضًا مدخل خلفي خاص بك.
الموقع والمحيط:
يقع المنزل في حي هادئ وصديق للأطفال مع العديد من مناطق اللعب وملعب على بعد 50 مترًا فقط. في غضون دقائق يمكنك السير إلى مركز لاندسمير النابض بالحيوية لجميع احتياجاتك اليومية والمتاجر المتخصصة ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. عشاق الطبيعة والرياضات (وخاصة الرياضات المائية) يمكنهم الدخول مباشرة إلى منطقة بحيرة ورفيه هيت تويسكه أو منطقة هيت إيلبرفيلد المدرجة ضمن مناطق ناتورا 2000. سهولة الوصول ممتازة؛ المواصلات العامة (مع وصلات حافلات مباشرة إلى مترو ومحطة أمستردام المركزية) والطريق الدائري A10 قريب جدًا. بالدراجة تصل إلى العبارات العابرة لنهر IJ خلال 15 دقيقة.
جدير بالذكر:
• المساحة السكنية تقريبًا 177 م² (باستثناء المساحات الداخلية الأخرى/الجراج)
• سنة البناء 1995
• شهادة الطاقة B
• سقف جديد (2026)
• تغطية السلالم تم تجديدها مؤخرًا
• موقع زاوية مفتوح يوفر مزيدًا من الضوء الطبيعي والخصوصية القصوى
• تصميم متعدد المستويات مع ارتفاعات سقف كبيرة
• غرفة معيشة واسعة تطل على الحديقة ومطبخ كبير مفتوح
• جراج داخلي/مساحة عمل أو مكتب منزلي
• حديقة مشمسة مواجهة للغرب
استكشف Landsmeer مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
وجود مستشار محلي يمنحك ميزة واضحة بسوق لاندسميير الدقيق. غالبًا ما تسوق أفضل العقارات بشكل خاص، ما يتطلب علاقات واسعة للوصول إليها. يقدم المستشارون المحنكون النصح في التفاوض، وإدارة الجوانب النظامية، وتسهيل التواصل مع المهندسين المعماريين والمزودين. خبرتهم تضمن تحقيق أفضل النتائج للمشترين والبائعين على حد سواء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
