Zadzwoń już teraz, aby umówić się na oglądanie lub uzyskać informacje na temat tej przestronnej WIELOPOZIOMOWEJ RODZINNEJ NAROŻNEJ nieruchomości w wyjątkowo cichej części starej wioski!
Jeśli szukasz wyjątkowego domu rodzinnego z zaskakująco dużą powierzchnią mieszkalną, wysokiej jakości wykończeniem, doskonałą izolacją (energooszczędność B) oraz wieloma wariantami aranżacji, ta oferta jest dla Ciebie!
Ten wielopoziomowy dom harmonijnie łączy przestrzeń, światło i nowoczesny komfort. Dzięki dogodnej lokalizacji na zamkniętym, niemal bezruchowym dziedzińcu cieszysz się tu wyjątkową prywatnością i swobodą. Właściciele konsekwentnie dbali o dom, a dach został w pełni odnowiony w 2026 roku. Garaż wewnętrzny stanowi wielofunkcyjną przestrzeń/magazyn i z powodzeniem może służyć jako gabinet, pracownia lub domowe biuro.
UKŁAD
Parter/Wejście:
Przestronny hol wejściowy, nowoczesna toaleta oraz bezpośredni dostęp do garażu z wnętrza budynku. Powierzchnia ta doskonale sprawdzi się jako wysokiej klasy gabinet, pracownia, domowe biuro lub apartament typu studio.
Pierwsze piętro (Salon & Kuchnia):
Przestronny salon typu split-level z tyłu nieruchomości robi wrażenie dużymi oknami i imponującą wysokością sufitu. W gorące letnie dni szerokie drzwi przesuwne łączą taras i ogród z częścią dzienną. Niewielka zmiana poziomu wprowadza do otwartej kuchni z jadalnią. Kuchnia z wyspą (na kółkach!) jest kompleksowo wyposażona i zapewnia przyjemny widok na salon oraz ulicę.
Drugie piętro:
Korytarz zapewnia dostęp do przestronnych sypialni. Główna sypialnia jest wyjątkowo duża (i można ją łatwo podzielić na dwa pełnowymiarowe pokoje). Na tym poziomie znajduje się pierwsza łazienka, w pełni wyposażona w wysokiej jakości armaturę sanitarną.
Trzecie piętro:
Kolejna duża kondygnacja. Przestronna sypialnia/poddasze daje możliwość przebudowy lub rozbudowy o lukarnę. Na tym poziomie umiejscowiona jest również pralnia i kotłownia.
Przestrzeń zewnętrzna:
Słoneczny ogród od strony zachodniej to doskonałe miejsce na relaks w popołudniowym i wieczornym słońcu. Na końcu ogrodu znajduje się osobny drewniany schowek, a także własne wyjście na tyły posesji.
Lokalizacja i otoczenie:
Dom położony w bardzo spokojnej i przyjaznej dzieciom okolicy, z kilkoma placami zabaw oraz dużym placem dla dzieci oddalonym o zaledwie 50 metrów. W kilka minut pieszo dotrzesz do tętniącego życiem centrum Landsmeer z codziennymi sklepami, butikami oraz różnorodną ofertą restauracji i kawiarni. Miłośnicy przyrody i sportów (również wodnych) mogą korzystać z pobliskich terenów rekreacyjnych Het Twiske lub obszaru Natura 2000 Het Ilperveld. Dostępność jest znakomita: komunikacja publiczna (w tym bezpośredni autobus do metra i głównego dworca w Amsterdamie) oraz autostrada obwodowa A10 są na wyciągnięcie ręki. Na rowerze do promów przez rzekę IJ dotrzesz w ciągu 15 minut.
Warto wiedzieć:
• Powierzchnia użytkowa ok. 177 m² (bez innych pomieszczeń/garażu)
• Rok budowy 1995
• Energooszczędność – klasa B
• Nowy dach (2026)
• Ostatnio odnowiona wykładzina na schodach
• Otwarty NAROŻNIK – więcej światła dziennego i pełnej prywatności
• Architektura wielopoziomowa, wysokie sufity
• Przestronny salon od strony ogrodu i duża kuchnia z jadalnią
• Garaż wewnętrzny/gabinet lub domowe biuro
• Słoneczny ogród od strony zachodniej
Odkryj Landsmeer z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Współpraca z lokalnym doradcą otwiera drzwi do niedostępnych szerzej ofert. Najlepsze nieruchomości sprzedawane są w zamkniętych kręgach, a doświadczeni doradcy zapewniają wsparcie w negocjacjach, prawie i kontaktach z renomowanymi architektami i usługodawcami. Wiedza ekspercka pozwala uzyskać wyjątkowe nieruchomości i zoptymalizować efekty dla obu stron.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Landsmeer to harmonijne życie z dostępem do usług premium, natury i wytwornej społeczności. Wysoki poziom prywatności i światowe powiązania przyciągają świadomych nabywców.
