POREč

Croacia

La villa de piedra Poreč se presenta como un refugio sofisticado y sereno en el pueblo de Gedići, donde la vegetación mediterránea y los olivares enmarcan una parcela cuidadosamente ajardinada de 590 m². Esta villa de nueva construcción ofrece 165 m² de espacio habitable, integrando de manera impecable la arquitectura tradicional en piedra con un diseño contemporáneo. La privacidad se equilibra con la cercanía al mar, a solo 2 km, y un fácil acceso al centro de Poreč, a 4 km.

Distribuida en dos plantas, la villa recibe con una luminosa sala de estar, conectada al exterior mediante paredes correderas de aluminio antracita. La cocina italiana y el comedor constituyen el corazón acogedor de la casa. En la planta baja también se encuentra un dormitorio principal con baño en suite. Los amplios ventanales inundan de luz el interior y crean una transición fluida hacia la terraza, la amplia zona de solárium y la piscina climatizada de 10 x 4 m. La cocina de verano y el comedor exterior amplían las posibilidades para el entretenimiento durante todo el año.

En la planta superior, dos dormitorios adicionales y dos baños elegantemente equipados ofrecen espacios privados para la familia o los invitados. Uno de los dormitorios dispone de una terraza con vistas al mar, ideal para momentos de reflexión y serenidad. La calefacción por suelo radiante en toda la villa, impulsada por una bomba de calor y suelos cerámicos italianos de alta gama, garantiza confort y lujo discreto. Se ofrece completamente amueblada con piezas de diseño, lista para ocupación inmediata o para continuar como lujosa propiedad de alquiler vacacional. El ingreso neto anual por alquiler se sitúa en torno a 60.000 €, constituyendo una atractiva oportunidad de inversión.

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