Villa 出售 in Poreč, 克罗地亚 | Istria, Poreč - Gedići, beautiful modern stone villa 165 m² with swimming pool | 340973

Poreč石材别墅位于Gedići村，环绕在地中海绿植与橄榄树林间，590平方米的精致园林尽显静谧雅致。全新落成的别墅提供165平方米的生活空间，将永恒的石材建筑与现代设计巧妙融合。居住私密性与海洋的亲近感相得益彰，距海边仅2公里，Poreč市中心也仅需4公里。

别墅共两层，起居室阳光充足，借助深灰色铝合金推拉门与室外连通。意大利厨房与餐区成为温馨家的核心。底层还设有带独立卫浴的主卧。大面积玻璃采光引入明亮自然光，空间无缝连接至露台、宽敞的日光浴平台及加热型10 x 4米泳池。夏季厨房与露天餐区丰富了全年社交及娱乐可能。

楼上为两间额外卧室与两套精致卫浴，提供家人及宾客的私密空间。其中一间卧室带有海景露台，营造静谧沉思氛围。别墅全屋地暖系统，由热泵及高端意大利瓷砖打造，确保舒适与低调的奢华感。精美设计家具全屋配备，即刻拎包入住，也可继续作为高端度假出租物业。年净租金收益约为60,000欧元，彰显出色的投资吸引力。

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