POREč

Chorwacja

Kamienna willa Poreč stanowi subtelnie luksusowe schronienie w miejscowości Gedići, gdzie śródziemnomorska zieleń i gaje oliwne otaczają starannie zaprojektowaną działkę o powierzchni 590 m². Ta nowo wybudowana willa oferuje 165 m² przestrzeni mieszkalnej, harmonijnie łącząc ponadczasową architekturę z kamienia z nowoczesnym wzornictwem. Prywatność została zrównoważona dogodną lokalizacją – morze znajduje się zaledwie 2 km od posesji, a centrum Poreča w odległości 4 km.

Willa obejmuje dwa poziomy. Parter otwiera się jasnym salonem, połączonym z tarasem dzięki przesuwnym ścianom z antracytowego aluminium. Włoska kuchnia i jadalnia stanowią gościnne serce domu. Na parterze mieści się również główna sypialnia z prywatną łazienką. Przeszklone powierzchnie wprowadzają naturalne światło do wnętrza, zapewniając płynne przejście na taras, duży słoneczny deck i do podgrzewanego basenu o wymiarach 10 x 4 m. Letnia kuchnia i jadalnia na świeżym powietrzu umożliwiają organizowanie przyjęć przez cały rok.

Na piętrze mieszczą się dwie dodatkowe sypialnie oraz dwie komfortowe łazienki, gwarantujące prywatność członkom rodziny i gościom. Jedna z sypialni posiada taras z widokiem na morze, zapraszając do chwili refleksji. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepła i włoską ceramiką premium, zapewnia komfort i dyskretny luksus. Willa jest oferowana w pełni umeblowana designerskimi meblami, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub kontynuacji wynajmu w segmencie luksusowych nieruchomości wakacyjnych. Roczny dochód netto z wynajmu wynosi około 60 000 €, co stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

Odkryj Poreč z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusowy wymaga doświadczenia i dyskrecji. Tylko eksperci z lokalną wiedzą pomogą odkryć oferty poza rynkiem, negocjować korzystne warunki i weryfikować stan nieruchomości. Zaufany doradca chroni interesy klienta wobec prawnych, logistycznych i kulturowych złożoności, co jest kluczowe dla utrzymania wartości i maksymalnego zwrotu w tym wymagającym środowisku.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.