Vivir de forma única en una amplia parcela cerca de los bosques de Utrechtse Heuvelrug.
En la codiciada Ribeslaan de Rhenen se alza esta impresionante y lujosa villa independiente, situada en una ubicación excepcional con unas vistas panorámicas maravillosas sobre el Valle de Gelderse. Ubicada sobre una generosa parcela de nada menos que 1.821 m², esta propiedad combina de manera única amplitud, confort, sostenibilidad y acabados de alta gama.
Construida en 2008 y ampliamente mejorada y reformada de 2017 hasta la actualidad con materiales de alta calidad, la villa ofrece una impresionante superficie útil habitable de aproximadamente 364 m², distribuida en tres niveles espaciosos. La propiedad dispone de un amplio salón con chimenea de diseño, cocina moderna conectada con el comedor y el lavadero, un dormitorio y un baño en la planta baja, varios espacios multifuncionales, un gran sótano con bar, sala de consulta, espacio de deporte y bienestar, garaje interior para dos vehículos, bomba de calor geotérmica, 25 paneles solares y un jardín paisajístico con varias terrazas y huerto de hierbas.
Ubicación
La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila, verde y altamente deseada de Rhenen, donde disfrutar de un equilibrio ideal entre naturaleza, espacio y servicios. Colegios, clubes deportivos, supermercados y demás comodidades de la vida diaria se encuentran a corta distancia.
El transporte público es de fácil acceso, con paradas de autobús y estación de tren a pocos minutos. Gracias a la ubicación estratégica cerca de las principales vías, se accede rápidamente a la A12 en dirección a las localidades y ciudades cercanas. Una localización ideal para quienes buscan una vida tranquila y espaciosa sin renunciar a la accesibilidad.
Entrada
A través del portón automático se accede al amplio camino privado donde se pueden estacionar varios vehículos fácilmente. El cuidado jardín frontal ofrece una bienvenida elegante y representativa.
Al ingresar por la majestuosa entrada principal, destaca inmediatamente el amplio recibidor. La hermosa escalera, obra del reconocido constructor Hendrik van Driel, combinada con la galería abierta, crea una sensación de espacio y grandeza. Desde el recibidor se accede al aseo, salón, escaleras al primer piso y escaleras al sótano.
Salón
El salón es el corazón de la casa e impresiona de inmediato por su amplia disposición, acabados de alta calidad y abundante luz natural. Los grandes ventanales crean una atmósfera luminosa y abierta, ofreciendo magníficas vistas sobre el Valle de Gelderse.
La elegante chimenea de doble cara es una verdadera joya, aportando calidez y carácter al espacio. Hay espacio suficiente para una cómoda zona de estar y un gran comedor. El suelo de resina con calefacción y refrigeración por suelo radiante proporciona un aspecto moderno y una comodidad óptima.
Las puertas francesas dan acceso directo a la terraza, conectando de forma natural el espacio interior con el exterior. Desde aquí se disfrutan vistas espectaculares del valle.
Cocina y Lavadero
Junto al salón, la lujosa cocina americana cuenta con vistas a la calle. La cocina está diseñada con estilo, distribución práctica, amplias superficies de trabajo y acabados elegantes. Recientemente equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo placa de inducción con extractor integrado, horno combinable, cafetera, lavavajillas, frigorífico y fregadero.
La conexión abierta con el comedor convierte este espacio en ideal para cocinar, comer y compartir momentos. Contigua se encuentra la despensa con espacio extra de almacenamiento y conexiones para lavandería.
Dormitorio y Baño en Planta Baja
Una gran ventaja de esta villa es la presencia de un dormitorio y un baño en la planta baja, haciendo la vivienda muy adecuada para vivienda de por vida, invitados, situaciones de cuidado en casa o como confortable dormitorio principal en planta baja.
El baño, completamente alicatado, presenta un moderno acabado con doble lavabo, sanitario suspendido y amplia ducha a ras de suelo con mampara de cristal. Los acabados de alta gama complementan la naturaleza lujosa de la propiedad.
El dormitorio está actualmente en uso como despacho.
Primera Planta
A través de la escalera se accede a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios, dos de ellos especialmente amplios y provistos de armarios hechos a medida con unidades dobles interiores. El tercer dormitorio dispone de balcón propio.
Las habitaciones son muy luminosas y espaciosas, todas ofrecen espacio suficiente para camas, armarios y posiblemente escritorio. Los dormitorios exteriores disponen de vestidor. Uno de ellos añade un balcón/logia privado para disfrutar plenamente de la tranquilidad y la vista.
Segunda Baño
El baño de la primera planta está completamente alicatado y equipado con bañera de hidromasaje, ducha independiente, doble lavabo y sanitario suspendido. Un ambiente confortable para relajarse plenamente.
Sótano
El sótano es una de las grandes sorpresas de la vivienda. Visible desde la parte trasera, con puertas francesas a la zona ajardinada, resulta luminoso y espacioso, totalmente integrado como área habitable.
Aquí se dispone de un atractivo bar con grifo de cerveza profesional y área social, amplio salón de relax, sala de actividades y un espacio multifuncional actualmente utilizado como gimnasio y zona de bienestar.
La disposición ofrece infinidad de posibilidades para teletrabajo, relajación, ocio, bienestar o reuniones sociales. El espacio también es ideal para niños adultos o atención domiciliaria.
Adicionalmente, el sótano da acceso directo al amplio garaje interior, lo que añade comodidad.
Garaje
El gran garaje interior climatizado alberga dos coches, bicicletas, equipos de jardinería y almacenamiento adicional. El acceso directo interior resulta muy práctico en el día a día.
También hay una sala específica para la bomba de calor y en el garaje se encuentra la unidad central de aspiración.
Zona Exterior
El jardín paisajístico, distribuido en cuatro niveles diferentes, es sin duda una de las joyas de esta villa. Amplio, bien mantenido y de fácil cuidado, cuenta con varias terrazas, plazas de aparcamiento y césped con corte robotizado.
Dispone de un pozo de 33 metros de profundidad con bomba manual, junto con un sistema de riego desconectable en invierno.
La terraza en la azotea se conecta perfectamente con el salón y está equipada con dos calefactores exteriores.
Al fondo, el jardín cuenta con un invernadero para cultivar verduras y hierbas, con protección térmica de burbujas y sistema de calefacción, ideal para la horticultura, la cocina y la vida sostenible.
Sostenibilidad y Confort
Esta villa está excepcionalmente bien equipada en términos de confort y sostenibilidad:
Nueva bomba de calor geotérmica (2024)
25 paneles solares
Calefacción y refrigeración por suelo radiante
Ablandador de agua
Filtro de agua de carbón
Aislamiento de alta calidad
Certificado energético A+++
Todas estas características hacen de la vivienda un hogar excepcionalmente confortable y eficiente.
Resumen
Una villa de ensueño donde el espacio, el lujo, el confort y la sostenibilidad se unen en un entorno único. La generosa disposición, los acabados de alta gama, el impresionante sótano, el hermoso jardín y las vistas incomparables hacen de esta propiedad una oportunidad verdaderamente excepcional.
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