Amsterdam

Herengracht 304 - 1016 CD

Pays-Bas

€1,500,000
134 m2
36 m2
2
1

Description

La maison de canal Amsterdam Herengracht offre une alliance rare entre architecture historique et élégance contemporaine. Située sur la prestigieuse Herengracht, cette demeure de 134 m² présente une silhouette du XVIIᵉ siècle soigneusement restaurée et réinterprétée sous supervision architecturale en 2022 et 2023. Son agencement unique sur cinq niveaux révèle de chaleureux détails en bois, une lumière naturelle abondante et une cour intérieure discrète, créant un havre de paix en plein cœur de la ville.

Dès l’arrivée, l’étage noble dévoile une cuisine sur mesure, des plafonds hauts et un parquet en chêne à bâtons rompus, sublimés par des portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse privée. Des espaces de travail dédiés offrent vue sur la Herengracht, tandis que les niveaux inférieurs et supérieurs équilibrent intimité et ouverture grâce à de raffinés salons et espaces lounge. La suite principale est associée à une salle de bains habillée de travertin, dotée d'une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un chauffage par le sol. On accède à un dressing spectaculaire baigné de lumière grâce à une verrière et climatisé.

Des panneaux solaires, des sols isolés et des matériaux écoresponsables viennent parfaire le confort moderne, tandis que les commodités, boutiques et lieux culturels d’Amsterdam se trouvent à quelques pas seulement dans le quartier des canaux. La maison de canal Amsterdam Herengracht se distingue par sa discrétion et son élégance intemporelle.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 1.500.000
Statut verkocht onder voorbehoud
Acceptation in overleg

Construction

Type de maison Grachtenpand
Type de bâtiment tussenwoning
Période de construction 1870
Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Nearby

aan water
in centrum
vrij uitzicht
aan vaarwater

Surfaces et volume

Surface habitable 134 m2
Superficie du terrain 36 m2
Volume en mètres cubes 461 m3
Espace extérieur attenant au bâtiment 3 m2

Installations

mechanische ventilatie
airconditioning
dakraam
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Sander Bovenkerk

Sander Bovenkerk

Real estate agent

info@heerenmakelaars.nl

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