AMSTERDAM
Herengracht 304 - 1016 CD
Holandia

€1,500,000
Powierzchnia mieszkalna
134m2
Wielkość działki
36m2
Sypialnie
2

Opis

Kamienica nad kanałem Amsterdam Herengracht łączy w sobie unikalnie historyczną architekturę z nowoczesnym wyrafinowaniem. Położona przy prestiżowej Herengracht, ta nieruchomość o powierzchni 134 m² prezentuje starannie odrestaurowaną sylwetkę z XVII wieku, na nowo zinterpretowaną pod nadzorem architekta w latach 2022–2023. Charakterystyczny układ pięciu poziomów wprowadza ciepłe drewniane detale, mnóstwo naturalnego światła oraz kameralny wewnętrzny dziedziniec, tworząc spokojne zacisze w samym sercu miasta.

Po wejściu na bel étage odkrywamy kuchnię wykonaną na zamówienie, wysokie sufity i dębowy parkiet w jodełkę, których dopełnieniem są francuskie drzwi prowadzące na prywatny patio. Przemyślane stanowiska do pracy oferują widok na Herengracht, podczas gdy dolne i górne poziomy harmonijnie łączą intymność z otwartością dzięki eleganckim salonom i strefom relaksu. Sypialnia główna sąsiaduje z łazienką wykończoną trawertynem, wyposażoną w prysznic typu walk-in, podwójną umywalkę oraz ogrzewanie podłogowe. Przestronną garderobę z oknem dachowym oświetlającym wnętrze i klimatyzacją znajdziemy na najwyższym poziomie.

Nowoczesny komfort zapewniają panele słoneczne, izolowane podłogi oraz materiały przyjazne środowisku. Miejskie udogodnienia, butikowe sklepy i miejsca kultury znajdują się tuż obok, w amsterdamskiej dzielnicy kanałów. Kamienica Herengracht jest rezydencją o dyskretnej klasie i nieprzemijającym uroku.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.500.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Grachtenpand
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
1870
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
2
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
134 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
3 m2
Objętość w metrach sześciennych
461 m3
Wielkość działki
36 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.