AMSTERDAM
Herengracht 304 - 1016 CD
Holandia

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
134m2
Wielkość działki
36m2
Sypialnie
1

Opis

Canal House Amsterdam to prawdziwy przykład ponadczasowej architektury, gdzie dziedzictwo XVII wieku łączy się z wyrafinowaną, architektoniczną rewitalizacją. Rezydencja oferuje 134 m² przestrzeni mieszkalnej o niepowtarzalnym układzie, z urokliwym, prywatnym minidziedzińcem, wszystko położone nad prestiżowym Herengracht. Przechodząc przez klasyczną fasadę, wita nas przytulne, nastrojowo oświetlone wnętrze z wysokimi sufitami, dębową jodełką na podłodze i zabudową na zamówienie. Przestrzeń kuchenna połączona z jadalnią i salonem została zaprojektowana indywidualnie, z bezpośrednim wyjściem przez podwójne drzwi na kameralny patio. Przemyślane miejsce do pracy zapewnia widok na kanał.

W przyziemiu znajduje się spokojna część wypoczynkowa z pojemną, drewnianą zabudową, a także przestronna pralnio-suszarnia przystosowana do codziennych potrzeb. Na pierwszym piętrze elegancki salon o szerokich oknach i ścianie pokrytej fornirem orzechowym idealnie nadaje się do ekspozycji lub pracy. Na najwyższych kondygnacjach mieszczą się przestronna sypialnia, łazienka wyłożona trawertynem z ogrzewaniem podłogowym oraz garderoba rozświetlona świetlikiem i chłodzona klimatyzacją.

Panele słoneczne, wielowarstwowa izolacja oraz klasa energetyczna C odzwierciedlają nowoczesną efektywność energetyczną. W samym sercu wpisanego na Listę UNESCO pasa kanałów nieruchomość zapewnia unikatowy dostęp do butików, galerii i zabytków Amsterdamu. Canal House Amsterdam to wyjątkowa harmonia dziedzictwa, kunsztu i miejskiej energii.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Grachtenpand
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
1870
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
1
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
134 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
3 m2
Objętość w metrach sześciennych
461 m3
Wielkość działki
36 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.