Amsterdam

Herengracht 304 - 1016 CD

Nederländerna

€1,500,000
134 m2
36 m2
2
1

Beskrivning

Canal house Amsterdam Herengracht erbjuder en sällsynt kombination av historisk arkitektur och samtida elegans. Huset är beläget vid den prestigefyllda Herengracht och har 134 m² där den noggrant återställda 1600-talssilhuetten har omgestaltats under arkitektonisk ledning 2022 och 2023. Den unika planlösningen på fem våningsplan förenar varma trädetaljer, generöst ljusinsläpp och en diskret innergård som skapar en fridfull oas mitt i stadens puls.

Vid entrén möts man av ett specialdesignat kök, högt i tak och ekparkett i fiskbensmönster, med franska dörrar som leder ut till en privat uteplats. Genomtänkta arbetsytor har utsikt mot Herengracht, och de nedre och övre våningsplanen balanserar avskildhet och öppenhet med eleganta salonger och loungeytor. Master bedroom har ett badrum klätt i travertin med dusch, dubbla tvättställ och golvvärme. På övervåningen ligger en imponerande walk-in-garderob med takfönster och luftkonditionering.

Solpaneler, isolerade golv och miljövänliga material bidrar till modern komfort. Stadsnära bekvämligheter, butiker och kulturarenor nås på kort promenadavstånd i Amsterdams kanalbälte. Canal house Amsterdam Herengracht är ett hem med diskret exklusivitet och varaktig attraktionskraft.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Ägaröverföring

Begärt pris € 1.500.000
Status verkocht onder voorbehoud
Acceptans in overleg

Konstruktion

Typ av hus Grachtenpand
Byggnadstyp tussenwoning
Byggnadsperiod 1870
Rum 5
Sovrum 2
Badrum 1

Nearby

aan water
in centrum
vrij uitzicht
aan vaarwater

Ytor och volym

Bostadsyta 134 m2
Tomtstorlek 36 m2
Volym i kubikmeter 461 m3
Externt utrymme anslutet till byggnaden 3 m2

Faciliteter

mechanische ventilatie
airconditioning
dakraam
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Sander Bovenkerk

Sander Bovenkerk

Real estate agent

info@heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Tack för ditt meddelande. Vi kommer att kontakta dig inom kort!

Videos

Map

Köpa en lyxfastighet i Amsterdam

Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.

Om att köpa en fastighet i Amsterdam
brochure

Broschyr

Tack för ditt meddelande. Vi kommer att kontakta dig inom kort!