AMSTERDAM
Herengracht 304 - 1016 CD
Nederländerna

€1,500,000
Bostadsyta
134m2
Tomtstorlek
36m2
Sovrum
2

Beskrivning

Canal house Amsterdam Herengracht erbjuder en sällsynt kombination av historisk arkitektur och samtida elegans. Huset är beläget vid den prestigefyllda Herengracht och har 134 m² där den noggrant återställda 1600-talssilhuetten har omgestaltats under arkitektonisk ledning 2022 och 2023. Den unika planlösningen på fem våningsplan förenar varma trädetaljer, generöst ljusinsläpp och en diskret innergård som skapar en fridfull oas mitt i stadens puls.

Vid entrén möts man av ett specialdesignat kök, högt i tak och ekparkett i fiskbensmönster, med franska dörrar som leder ut till en privat uteplats. Genomtänkta arbetsytor har utsikt mot Herengracht, och de nedre och övre våningsplanen balanserar avskildhet och öppenhet med eleganta salonger och loungeytor. Master bedroom har ett badrum klätt i travertin med dusch, dubbla tvättställ och golvvärme. På övervåningen ligger en imponerande walk-in-garderob med takfönster och luftkonditionering.

Solpaneler, isolerade golv och miljövänliga material bidrar till modern komfort. Stadsnära bekvämligheter, butiker och kulturarenor nås på kort promenadavstånd i Amsterdams kanalbälte. Canal house Amsterdam Herengracht är ett hem med diskret exklusivitet och varaktig attraktionskraft.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Solpaneler
Luftkonditionering
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.500.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Grachtenpand
Byggnadstyp
tussenwoning
Byggnadsperiod
1870
Energiklass
C
Taktyp
zadeldak
Sovrum
2
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
134 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
3 m2
Volym i kubikmeter
461 m3
Tomtstorlek
36 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Köpa en lyxfastighet i Amsterdam

Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.