AMSTERDAM
Badhuiskade 181 - 1031 KV
Paesi Bassi

€985,000
Superficie abitabile
111m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Apartment Amsterdam offre un raro equilibrio di spazio, luce e materiali pregiati al tredicesimo piano di BOLD, l'imponente nuova torre residenziale nell'effervescente Overhoeks. L'appartamento dispone di 111 m² di superficie abitabile, con due camere da letto e un'ampia zona living concepita secondo criteri di apertura contemporanea e comfort. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la vista e creano un flusso naturale verso il grande balcone, da cui lo sguardo si apre fino al Pontsteiger sull’IJ, regalando una sensazione esclusiva di elevazione e intimità.

La cucina Poggenpohl, arricchita da finiture in composito e elettrodomestici Miele, rappresenta il fulcro della casa. Ogni dettaglio, dal parquet in rovere a spina di pesce Bauwerk Parkett all’illuminazione Maretti e alle maniglie per porte Piet Boon, sottolinea una raffinata unione tra lusso e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento, la tripla vetratura, i pannelli solari e l’avanzato sistema energetico assicurano straordinaria efficienza e classe energetica A+++.

I residenti hanno accesso a servizi esclusivi tra cui palestra, sauna di lusso, camera per ospiti, cinema privato, cantina e un parcheggio su due livelli con ricarica per veicoli elettrici. Il posto auto privato, l’impianto climatico moderno e il diritto di superficie completamente riscattato aumentano il comfort a lungo termine. La posizione consente di raggiungere facilmente le attrazioni cittadine, i poli culturali e offre ottimi collegamenti in tutta Amsterdam.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 985.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
direct
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2022
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
111 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
11 m2
Volume in metri cubi
394 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Igor Veendrick
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Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.