Amsterdam

Badhuiskade 181, 1031 KV 阿姆斯特丹

坐落于全新豪华住宅塔BOLD，我们诚意推出这套十三层的精美公寓（约111平方米）。该住宅能源效率极高，所有细节均采用卓越标准精装，配有两间卧室、宽敞客厅与Poggenpohl高端厨房，以及一座大尺度阳台，可欣赏倾城美景。业主已将土地使用权一次性永久赎回。

交通与配套

本公寓位于升级改造的Overhoeks区，正对中央火车站，隔水（IJ河）而望。Overhoeks已迅速发展成为极受欢迎的高端住宅区，同时也是阿姆斯特丹都市潮流、美食、夜生活及文化的必享热地，A’DAM塔、Tolhuistuin花园、EYE电影博物馆近在咫尺。魅力十足的Van der Pekstraat步行即达，热闹的Jordaan区10分钟车程可抵。

近年来阿姆斯特丹北区发展迅猛，热门地标包括Hotel de Goudfazant、De Hangar、Pllek、Café Modern、Helling 7及Stork等。

区位交通极为便利，驾车、自行车与公共交通皆可轻松到达。轮渡及南北地铁线近在咫尺，往返市区或Zuidas商务区极为快捷。驾车经Johan van Hasselweg与Leeuwederweg可快速抵达市中心与A10环路。楼内还设有宽敞停车场。

户型格局

公共入口配备三部电梯。

第十三层
入户设宽大门厅、独立卫生间与电表柜。通高玻璃门（Doors Orange）通向宽敞明亮的起居区，开放式厨房与生活空间融为一体。后方大型推拉玻璃门让自然采光充盈全屋，并与宽大阳台无缝衔接。

宽敞有棚阳台视野极佳，俯瞰城市全景，是您一年四季皆可私享的安逸空间。室内外无界过渡极大提升了空间感与通透感。

高端Poggenpohl厨房配有时尚中岛，复合工作台面，整面橱柜及复合材质背板，收纳空间充裕。厨房配置齐全，包括带集成吸油烟系统的电磁炉（Bora）、大容量Liebherr冰箱与独立冷冻柜、烤箱、蒸烤箱、配备Quooker的水槽、恒温酒柜及洗碗机。所有嵌入电器均选用Miele高端品牌。

客厅设第二扇玻璃门（Doors Orange），通向独立走廊，连接两间明亮宽敞卧室、浴室及第二储藏室。储藏室内配备先进的气候系统及洗衣机、烘干机接入。

主卧与浴室之间有额外空间，可作大型步入式衣帽间，也适合打造家庭办公室或书房。

奢华浴室全石材铺贴，配双洗手台浴柜、独立壁挂暖气片、宽敞步入式淋浴及第二卫生间。

全屋铺设Bauwerk Parkett品牌鱼骨拼"烟熏橡木"实木地板。

关于BOLD住宅塔：

楼宇入口配备Bringme快递柜安全收发包裹
客厅装有Bang & Olufsen可视对讲系统
先进可持续能源与环境系统，涵盖全屋地暖／地冷、通风、热水及电能（热泵及热能回收系统）
太阳能板集成于屋顶及立面
健身房、淋浴设施与豪华桑拿房
可预约客房
私家影院与剧院厅
地下室配有气候恒温酒窖（视供应情况而定）
双层停车库
自行车位

公寓亮点：

公寓面积111平方米（附NEN2580报告）
宽大阳台（约11平方米），远眺IJ河方向Pontsteiger／Haarlemmer Houttuinen
全屋地暖
私家双层车库车位，配电动车充电桩，售价€65,000
Maretti定制灯饰
Piet Boon品牌门把手
全屋高档Bauwerk Parkett鱼骨地板（适用于地暖）
奢华Poggenpohl厨房配Miele全套家电，包括蒸烤箱、单独烤箱、洗碗机、Liebherr冰箱及恒温酒柜
定制高级旋转门
Doors Orange旋转门设于入口及睡眠区
地租已永久性全额赎买
可持续能源系统，A+++能效标识
活跃业主协会（VvE）
月服务费：€290.59（公寓）及€61.93（停车位）
月度气候系统费用：€208.03
交付时间协商确定

所有信息均以最大可能谨慎整理，但不承担任何遗漏、不准确或其他问题及其后果之责任。所有尺寸与面积数据仅供参考。购房人须自行核查重要事项。经纪人仅为业主之顾问。我们建议您聘用注册（NVM）地产专家协助购房过程。若您有特殊需求，请及早告知专属经纪人并进行独立核查。如未聘请专家，视同您本人拥有足够专业知识以全面监督相关事项。NVM条款适用。

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