EEFDE

De Boedelhof 0 ong - 7211 BX

Paesi Bassi

Questo terreno edificabile a Eefde occupa una posizione privilegiata di 6.029 m², offrendo una tela eccezionale a chi desidera spazio e libertà architettonica nei Paesi Bassi. Affacciato sulle rive del Eefsche Beek, parte dell'ex tenuta De Boedelhof, rappresenta l'ultimo lotto non edificato in un paesaggio ricco di storia, dove rimane solo l'antico padiglione di caccia protetto. L’ampia superficie beneficia del bosco sul retro, che garantisce privacy, e di una vista unica su acqua e aree verdi aperte, con il canale Twente e la suggestiva chiusa di Eefde sullo sfondo.

L’area edificabile designata offre circa 28 metri di larghezza e 24 metri di profondità, consentendo la realizzazione di una spaziosa residenza di campagna oppure, secondo le linee guida comunali, la rara possibilità di creare due abitazioni indipendenti all’interno di una struttura principale. Sono ammessi fabbricati accessori fino a 75 m² e ulteriori 100 m² destinati a spazio di lavoro o ufficio domestico, favorendo così un perfetto equilibrio tra vita privata e professionale. L’altezza massima del colmo del tetto è di 8,5 metri, mentre quella della gronda è di 6,5 metri, per un massimo di 2,5 piani; non vi sono scadenze imposte per la costruzione né l’obbligo di scegliere architetti o imprese specifiche.

Le indicazioni prevedono l’integrazione di intonaco bianco, tegole scure e aree di parcheggio di alta qualità nel paesaggio boschivo. La percezione dello spazio è intrinseca e rara, facendo di questa proposta un investimento particolarmente interessante sia per privati visionari sia per sviluppatori attratti dalla possibilità di frazionamento in una delle zone più ambite di Eefde. Il villaggio di Eefde, noto per le sue eleganti ville e le fattorie attive, offre accesso a negozi locali, scuola primaria, servizi per l’infanzia e assistenza sanitaria, oltre alla vicinanza della Gorsselse Heide e delle storiche Zutphen e Deventer per esperienze culturali e gastronomiche. Questo esclusivo terreno edificabile in vendita a Eefde rappresenta oggi un invito a realizzare un progetto iconico secondo la propria visione.

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