На одном из самых атмосферных каналов в историческом центре Гааги, уединённо расположенных за величественным Lange Voorhout, находится эта исключительно просторная и стильная 3/4-комнатная квартира площадью около 144 м².
Апартаменты занимают 3-й и 4-й этажи здания, сочетая в себе характер, спокойствие и комфорт, а также открывая впечатляющие виды как на исторический центр, так и на современный силуэт города. В подвале расположены три просторных кладовых и два смежных парковочных места (опционально).
Уникальное местоположение: в самом культурном и зелёном сердце Гааги, в пешей доступности от Центрального вокзала, Malieveld, Haagsche Bos, Denneweg и множества уютных ресторанов, кафе и бутиков.
Планировка:
Через ухоженный подъезд на лифте вы поднимаетесь в квартиру на 3‑м этаже.
Коридор ведёт в гостевой туалет с мраморной отделкой и просторную гостиную-столовую. Благодаря эркеру, большим южным окнам и отсутствию препятствий перед окнами, пространство наполнено естественным светом на протяжении всего дня. Из гостиной — выход на солнечный балкон на южной стороне. Современная открытая кухня выполнена на высоком уровне и оснащена встроенной техникой. Рядом расположен второй коридор, который ведёт в элегантную ванную с ванной, отдельной душевой, туалетом и биде.
В этом же пространстве располагается шкаф с теплообменником централизованного отопления. Просторная спальня на фасаде также имеет солнечный эркер и собственный балкон. Внутренняя лестница из коридора ведёт на четвёртый этаж, где размещается впечатляющее открытое пространство, идеально подходящее под домашнюю студию, библиотеку, рабочее место или дополнительную спальню.
И здесь большие окна и солнечный балкон на юг создают особую атмосферу и дарят потрясающие виды на город. Кроме того, на этом этаже есть вторая ванная комната с туалетом и отдельный частный доступ на лифте — идеально для гостей или домашнего офиса.
Основные характеристики:
- Расположена на красивом канале в историческом центре Гааги
- Уникальное сочетание архитектурной среды и видов на городской силуэт
- Практически полностью южная ориентация для исключительного естественного освещения
- Капитальный ремонт и роскошная отделка по проекту архитектора (Ir. J. de Boer) в 2010 году
- Три солнечных балкона
- Частично отсутствие соседей сверху
- Множество встроенных шкафов и мест для хранения
- Три просторные кладовые в подвале
- Два смежных парковочных места на охраняемой стоянке (опционально, €65.000 без учёта расходов на оформление за место)
- Охраняемое помещение для хранения велосипедов
- Тёплый пол на третьем этаже
- Централизованное отопление
- Энергетический сертификат C
- Установлена система сигнализации
- Активное и финансово устойчивое товарищество собственников жилья (ТСЖ)
- Участок в полной частной собственности (без права долгосрочной аренды)
- Особенная квартира для ценителей пространства, света, уюта и уникальной атмосферы исторического сердца Гааги.
Резюме:
Квартира 144 м² на канале в историческом центре Гааги с великолепными видами.
3-й и 4-й этажи соединены внутренней лестницей и имеют отдельный доступ через лифт на каждом этаже
Просторная гостиная/столовая с открытой кухней и выходом на солнечный балкон
2 большие спальни/кабинеты с выходом на солнечный балкон, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет
3 большие кладовые
2 парковочных места (опционально)
Исследуйте The Hague с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Эксклюзивные объекты часто не попадают на открытый рынок, требуя внутренних контактов и экспертных переговоров. Опытные советники обеспечивают доступ к этим предложениям, сопровождают сложные международные сделки и учитывают юридические и налоговые нюансы.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Гаага предлагает изысканное сообщество, международные связи и признанные культурные институты. Жители пользуются премиальными сервисами, элегантной атмосферой и лёгким доступом к международным возможностям в безопасной обстановке.
