DERENBACH

Luksemburg

Budynek apartamentowy Derenbach to ugruntowana propozycja inwestycyjna na północnym zachodzie Luksemburga, łącząca wiejską atmosferę z dogodnym dostępem komunikacyjnym. Nieruchomość oferuje 500 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej w czterech mieszkaniach. Trzy z nich są obecnie wynajmowane, co zapewnia regularny dochód; parterowe mieszkanie zajmowane jest przez właściciela, dając elastyczność przyszłego wykorzystania lub modernizacji.

Na kilku poziomach rezydencja obejmuje studio o powierzchni 55 m², przestronne mieszkanie 200 m², jednostkę na pierwszym piętrze o powierzchni 66,5 m² oraz dwa mieszkania na wyższych kondygnacjach o powierzchni 120 m² oraz 84 m². Łącznie dostępnych jest dziewięć sypialni i trzy łazienki, każda z widokiem na wieś i dyskretną atmosferą. Zastosowano tu podwójne przeszklenia, ogrzewanie podłogowe i stałe łącze internetowe — wszystko dla komfortu codziennego życia. Do budynku przynależy podwójny garaż oraz możliwość dodatkowych miejsc parkingowych, co zapewnia funkcjonalność i utrzymanie wartości na lata.

Infrastruktura techniczna obejmuje kocioł Viessmann z 2013 roku, duży zbiornik na olej opałowy oraz wspólną kotłownię. Inwestując w Derenbach, właściciele zyskują prywatność oraz dostęp do udogodnień — zaledwie dziesięć minut od Wiltz i pięć minut od Pommerloch. Ten budynek apartamentowy, łączący stabilność najmu z elastycznością aranżacji, to doskonała propozycja dla inwestorów o pokoleniowym podejściu.

Odkryj Derenbach z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigowanie po rynku wymaga dogłębnej wiedzy i relacji lokalnych. Doradcy mają dostęp do ofert off-market, negocjują optymalne warunki, czuwają nad całym procesem – od analizy po obsługę posprzedażową – dla wymagających klientów.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.