DERENBACH

Люксембург

Доходный дом Derenbach представляет собой устоявшуюся инвестиционную возможность на северо-западе Люксембурга, сочетая сельское спокойствие со стратегическим местоположением. Объект предлагает 500 м² жилой площади, распределенной между четырьмя апартаментами. Три квартиры сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход; апартамент на первом этаже занят владельцем, предоставляя гибкость для будущего использования или реновации.

Здание состоит из нескольких уровней: студии площадью 55 м², просторных апартаментов 200 м², квартиры площадью 66,5 м² на первом этаже, а также двух верхних уровней — 120 м² и 84 м². Всего в доме девять спален и три ванных комнаты, каждая с видом на окрестности и гармоничной атмосферой. Использованы качественные материалы: двойные стеклопакеты, тёплый пол, стабильный интернет — всё для ежедневного комфорта. В наличии просторный двойной гараж с возможностью расширения парковки, что способствует долгосрочной полезности и сохранению стоимости.

Техническая инфраструктура включает котел Viessmann, установленный в 2013 году, вместительный бак для топлива и общую котельную. Вложение в Derenbach позволяет собственникам находиться в десяти минутах от Вильца и пяти минутах от Поммерлоха, сочетая приватность с доступностью инфраструктуры. Доходный дом Derenbach, благодаря стабильной аренде и гибкости жилых пространств, станет оптимальным выбором для инвесторов, ориентированных на долгосрочные перспективы.

Исследуйте Деренбах с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Ориентироваться на рынке жилой недвижимости Деренбаха стоит с поддержкой персональных советников, обладающих глубокими связями. Эксперты обеспечивают доступ к эксклюзивным объектам, ведут переговоры, сопровождают процесс от проверки до после продажи, конфиденциально и индивидуально подбирая решения для состоятельной аудитории.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.