DERENBACH

Λουξεμβούργο

Η πολυκατοικία Derenbach προσφέρει μια καθιερωμένη επενδυτική ευκαιρία στα βορειοδυτικά του Λουξεμβούργου, συνδυάζοντας αγροτική ηρεμία με στρατηγική πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει 500 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας κατανεμημένα σε τέσσερα διαμερίσματα. Τρεις μονάδες είναι ήδη μισθωμένες, παρέχοντας σταθερό εισόδημα, ενώ το διαμέρισμα του ισογείου χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική χρήση ή ανακαίνιση.

Η κατοικία απλώνεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει ένα στούντιο 55 τ.μ., ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 200 τ.μ., μια μονάδα πρώτου ορόφου 66,5 τ.μ. και δύο διαμερίσματα στους πάνω ορόφους 120 τ.μ. και 84 τ.μ. συνολικά. Οι διαρρυθμίσεις περιλαμβάνουν εννέα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, όλα με θέα στην εξοχή και μια διακριτική ατμόσφαιρα. Τα υλικά και οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση και σταθερή σύνδεση στο διαδίκτυο, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Η ιδιοκτησία διαθέτει διπλό γκαράζ και δυνατότητα επιπλέον στάθμευσης, διασφαλίζοντας διαχρονικότητα και διατήρηση αξίας.

Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει λέβητα Viessmann εγκατεστημένο το 2013, μεγάλο δεξαμενή πετρελαίου και κοινόχρηστο λεβητοστάσιο. Η προσεκτική επένδυση στη Derenbach τοποθετεί τους ιδιοκτήτες δέκα λεπτά από το Wiltz και πέντε λεπτά από το Pommerloch, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η πολυκατοικία Derenbach, με τον συνδυασμό σταθερότητας ενοικίου και ευέλικτων χώρων διαβίωσης, ανταποκρίνεται στις προσδοκίες επενδυτών που αναζητούν διαχρονική αξία.

Εξερευνήστε Derenbach με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαχείριση της αγοράς στη Ντερένμπαχ απαιτεί εξειδίκευση και τοπικές διασυνδέσεις. Οι προσωπικοί σύμβουλοι διασφαλίζουν πρόσβαση σε διακριτική ιδιωτική αγορά, διαπραγματεύονται συμφέροντες όρους και καλύπτουν όλες τις ανάγκες των απαιτητικών πελατών από τον έλεγχο έως την υποστήριξη μετά την αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.