ILOK

Chorwacja

Posiadłość Ilok nad Dunajem stanowi wyjątkową okazję do zachowania prywatności i bliskości z naturą, położona w zacisznym zakątku z bezpośrednim dostępem do rzeki w Šarengradzie. Ta w pełni ogrodzona nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 365 m² na działce o wielkości 1 639 m², zapewniając wysmakowaną równowagę między prywatną rezydencją a uznanym kompleksem turystycznym.

Posiadłość obejmuje 8 sypialni i 8 łazienek. Cztery pokoje dwuosobowe oraz jeden czteroosobowy dysponują prywatnymi łazienkami, które uzupełniają oddzielne zewnętrzne zaplecze sanitarne. Główna sala stanowi centralne, gościnne miejsce do organizacji wydarzeń i spotkań do 70 osób, z dostępem do w pełni wyposażonej kuchni, strefy grillowej, warsztatu oraz magazynu. Dwa zewnętrzne tarasy wypoczynkowe, z których jeden wychodzi wprost na Dunaj, podkreślają poczucie spokoju i przestronności.

Dodatkowe jednostki mieszkalne umożliwiają stałe zamieszkanie; dostępny jest m.in. mniejszy apartament o powierzchni ok. 25–30 m² oraz większe mieszkanie z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami i łazienką. Całość obejmuje ok. 188 m² głównej powierzchni wielofunkcyjnej, 48 m² budynków pomocniczych oraz 129 m² zadaszonych konstrukcji. Efektywność energetyczna oceniona jest na klasę C; do dyspozycji są przyłącza do energii elektrycznej, wody, kanalizacji oraz gazu miejskiego, a także ogrzewanie gazowe i elektryczne oraz klimatyzacja. Zaprojektowane schody i betonowy podjazd dla łodzi gwarantują bezpośredni dostęp do Dunaju, tworząc unikalną enklawę w Iloku.

Odkryj Iłok z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.