ILOK

Kroatien

Egendomen Ilok vid Donau erbjuder en unik möjlighet till avskildhet och nära kontakt med naturen, belägen i ett lugnt område med direkt tillgång till floden i Šarengrad. Denna helt inhägnade fastighet omfattar en bostadsyta på 365 m² på en tomt om 1 639 m² och erbjuder en sofistikerad balans mellan privatbostad och etablerad turistverksamhet.

Egendomen har 8 sovrum och 8 badrum. Fyra dubbelrum och ett fyrbäddsrum har egna badrum, kompletterade med separata utomhussanitetsfaciliteter. Den stora salen fungerar som central samlingsplats för evenemang och tillställningar för upp till 70 personer, tillsammans med ett välutrustat kök, grillplats, verkstad och förråd. Två uterrasser, varav en med utsikt över Donau, lyfter fram känslan av stillhet och rymd.

Ytterligare bostadsenheter möjliggör permanent boende, med valmöjligheter från en mindre lägenhet om cirka 25 till 30 m² till en större bostad med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Egendomen omfattar cirka 188 m² huvudyta för blandad användning, 48 m² i komplementbyggnader samt 129 m² täckta konstruktioner. Energiklassningen är C med anslutningar för el, vatten, avlopp och stadsgas samt gas- och elvärme samt luftkonditionering. Lanskapade trappor och en betongramp för båt säkerställer direkt tillgång till Donau och gör detta till ett sällsynt tillflyktsort i Ilok.

Utforska Ilok med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Köp och försäljning av premiumbostäder i Ilok kräver erfarenhet av värdering, förhandling och tillgång till exklusiva objekt. Erfarna rådgivare kopplar diskret samman klienter med unika möjligheter utanför det öppna utbudet, stöttar i komplexa transaktioner över gränser och skapar en smidig process enligt internationell standard. Lokal kännedom är ovärderlig på denna relationsdrivna marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.