ILOK

Κροατία

Το κτήμα Ilok στον Δούναβη προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση, τοποθετημένο σε μια ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στον ποταμό, στο Šarengrad. Το πλήρως περιφραγμένο αυτό ακίνητο διαθέτει καθαρή κατοικήσιμη επιφάνεια 365 m² σε οικόπεδο 1.639 m² και προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής κατοικίας και εγκατεστημένου τουριστικού συγκροτήματος.

Το κτήμα διαθέτει 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Τέσσερα δίκλινα και ένα τετράκλινο δωμάτιο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ υπάρχουν και ξεχωριστές υπαίθριες υγιειονομικές εγκαταστάσεις. Η κεντρική αίθουσα αποτελεί φιλόξενο χώρο για εκδηλώσεις και συναντήσεις έως 70 ατόμων, εμπλουτισμένη με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάρμπεκιου, εργαστήριο και αποθήκη. Δύο βεράντες, εκ των οποίων η μία με θέα στον Δούναβη, ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας.

Επιπλέον κατοικίες εξυπηρετούν τη μόνιμη διαμονή, με επιλογές που περιλαμβάνουν ένα μικρό διαμέρισμα περίπου 25 έως 30 m² καθώς και μια μεγαλύτερη μονάδα με κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το κτήμα διαθέτει περίπου 188 m² βασικών μικτών χώρων, 48 m² βοηθητικών κτιρίων και 129 m² στεγασμένων κατασκευών. Η ενεργειακή απόδοση είναι κατηγορίας C, με σύνδεση σε ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση και φυσικό αέριο πόλης, καθώς και θέρμανση με αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό. Καλαίσθητες σκάλες και μια τσιμεντένια ράμπα σκαφών εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση στον Δούναβη, δημιουργώντας ένα σπάνιο καταφύγιο στο Ilok.

Εξερευνήστε Ilok με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ή η πώληση πολυτελούς ακινήτου στο Ίλοκ απαιτεί εξειδίκευση σε εκτιμήσεις, διαπραγματεύσεις και πρόσβαση σε ευκαιρίες εκτός αγοράς. Έμπειροι σύμβουλοι διασφαλίζουν επαφή με αποκλειστικές προτάσεις, διευκολύνουν σύνθετες αγορές και διασφαλίζουν εναρμονισμένες διαδικασίες με διεθνή πρότυπα. Η τοπική γνώση τους είναι αναντικατάστατη σε αυτή την αγορά σχέσεων.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.