ILOK

Croácia

A propriedade Ilok no Danúbio oferece uma oportunidade singular de privacidade e ligação à natureza, situada num enclave tranquilo com acesso direto ao rio em Šarengrad. Este imóvel totalmente vedado dispõe de uma área habitacional de 365 m² num lote de 1.639 m², oferecendo um equilíbrio refinado entre residência privada e complexo turístico estabelecido.

A propriedade apresenta 8 quartos e 8 casas de banho. Quatro quartos duplos e um quarto quádruplo contam com casas de banho privativas, complementados por instalações sanitárias exteriores separadas. O salão principal proporciona um espaço central acolhedor para eventos e reuniões até 70 pessoas, acompanhado de cozinha equipada, espaço de churrasco, oficina e arrecadação. Dois terraços exteriores, sendo um com vista para o Danúbio, acentuam o ambiente de tranquilidade e amplitude.

Unidades residenciais adicionais possibilitam estadia permanente, incluindo um apartamento mais pequeno, com cerca de 25 a 30 m², e uma moradia maior com cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. O imóvel abrange cerca de 188 m² de área principal de utilização mista, 48 m² em edifícios auxiliares e 129 m² de estruturas cobertas. O desempenho energético é classificado como C, com ligações à eletricidade, água, esgoto e gás da cidade, além de aquecimento a gás e elétrico e ar condicionado. Escadas ajardinadas e uma rampa para barcos em betão permitem acesso direto ao Danúbio, criando um refúgio raro em Ilok.

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