House 出售 in Ilok, 克罗地亚 | Ilok, Šarengrad, A riverfront property on the Danube with private access to the water | 511929

位于多瑙河畔的伊洛克庄园，坐落于Šarengrad宁静绿洲，可直接通达河流，是私密与自然融合的难得机遇。庄园全境封闭，占地1,639平方米，生活空间达365平方米，于专属居所与成熟旅游综合体之间实现妥帖平衡。

庄园设有8间卧室与8间浴室。四间双人房和一间四人房均配备私人卫浴，并设有独立的户外卫浴设施。主厅是温馨的聚会空间，可承接高达70人的活动与宴请，同时配有设备齐全的厨房、烧烤区、工坊与储藏室。两处户外休闲露台，其中一处俯瞰多瑙河，进一步彰显静谧与开阔氛围。

其他住宅单元可供长期居住，包括一套约25至30平方米的小型公寓，以及一处带有厨房、客厅、两间卧室和浴室的宽敞住宅。庄园包含约188平方米的主要混合用途空间、48平方米的辅助楼房与129平方米的有顶结构。能源性能等级为C，具备电、水、下水道与城市燃气等市政接入，同时配备燃气与电力供暖系统和空调。精心设计的阶梯和混凝土船梯保障了对多瑙河的直接通达，为伊洛克带来罕有的静谧庇护所。

与Baerz一起探索伊洛克，您值得信赖的个人房产搜索和顾问

在伊洛克进行高端交易需在估值、谈判、稀缺房源获取等方面具备专业水准。资深顾问可低调连接客户与独家机会，洞察跨境购房，为流程顺利及国际合规保驾护航。本地情报在复杂、关系为重的市场尤为关键。

避免常见的陷阱

国际买家常常浪费宝贵时间在重复、过时或误导的在线房源上，尤其是因为近30%的奢华房产从未出现在公开市场上。卖方经纪人代表卖方的利益，而非买方。即使仅仅请求房产信息，也可能导致卖方经纪人未经您同意将您注册为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些陷阱。我们只代表您提供服务，提供独立的代理、明确的指导以及所有可用房产的访问权限，包括其他人无法看到的市场外机会。