ILOK

Croatie

Le domaine Ilok sur le Danube offre une opportunité unique de vivre en toute intimité et en connexion avec la nature, situé dans un havre de quiétude avec un accès direct au fleuve à Šarengrad. Cette propriété entièrement clôturée propose une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 1 639 m², offrant un équilibre raffiné entre résidence privée et complexe touristique établi.

Le domaine comprend 8 chambres et 8 salles de bains. Quatre chambres doubles et une chambre quadruple disposent chacune d’une salle de bain privative, complétées par des installations sanitaires extérieures séparées. La salle principale constitue un espace central accueillant pour des événements et des rassemblements jusqu’à 70 personnes, agrémentée d'une cuisine parfaitement équipée, d’un espace barbecue, d'un atelier et d’un espace de stockage. Deux terrasses extérieures, dont l’une surplombe le Danube, accentuent la sensation de paix et d’ouverture.

Des unités résidentielles additionnelles permettent d'y habiter à l'année, notamment un appartement d’environ 25 à 30 m² et un logement plus grand comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Le domaine se compose d’environ 188 m² d’espace principal à usage mixte, 48 m² d’annexes et 129 m² de structures couvertes. La performance énergétique est classée C ; les infrastructures incluent l’électricité, l’eau, l’égout et le gaz de ville, ainsi que le chauffage au gaz et à l’électricité et la climatisation. Des escaliers paysagers et une cale à bateaux en béton assurent un accès direct au Danube, créant un havre rare à Ilok.

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