Loenen Aan De Vecht

Oferta wyłącznie w Signature Listing

THE LOENEN RESIDENCES | THE ROOFTOP RESIDENCE
Ta wyjątkowa Rooftop Residence o powierzchni ok. 148 m² oferuje komfortowe życie ponad charakterystycznymi dachami Loenen aan de Vecht. Dwie sypialnie, dwie luksusowe łazienki, jasny salon z kominkiem oraz przestronny taras na dachu o powierzchni ok. 33 m² zapewniają najwyższy komfort mieszkania. Wysokie okna, elegancka podłoga z PVC w jodełkę z klasyczną ramą i obszyciem oraz spokojna paleta kolorów tworzą atmosferę wyciszenia i luksusu. Historyczny urok łączy się tu z ekologicznymi instalacjami, współczesnym przepychem i wyjątkową jakością wykończenia. Na zewnątrz taras podnosi standard życia oferując zachwycający widok na wioskę i wieżę kościelną. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania.

Cząstka historii:
Ten imponujący narodowy zabytek z 1720 roku stanowi element pejzażu Loenen aan de Vecht już od ponad trzech stuleci. Budynek pełnił kolejno funkcje gospody oraz sądu, wiejskiej rezydencji, siedziby sekretarza miejskiego i ratusza. Później niemal każdy mieszkaniec kojarzył go jako oddział Rabobank.

W latach 2025–2026 obiekt został gruntownie odrestaurowany i przekształcony w trzy ekskluzywne rezydencje z poszanowaniem bogatej historii. Tam, gdzie przez wieki gościła gościnność, sprawiedliwość, władza i bankowość, dziś toczy się luksusowe życie mieszkalne. To znany budynek w Loenen, gotowy na nowy rozdział.

Życie w Loenen aan de Vecht:
Droga do Loenen aan de Vecht zawsze daje poczucie powrotu do domu. Mija się rozległe łąki z krowami i końmi, wytworne posiadłości i charakterystyczne gospodarstwa rolne. We wsi dominują zabytkowe fasady, klimatyczne uliczki oraz, oczywiście, rzeka Vecht.

Loenen aan de Vecht to historyczna, kulinarna miejscowość o unikalnym charakterze, gdzie przyjazna atmosfera łączy się z wysoką jakością życia. Znajdziesz tu urocze sklepy specjalistyczne, świetne miejsca na codzienne zakupy oraz liczne przyjazne tarasy. Wyjątkowe jak na rozmiar miejscowości, Loenen może się pochwalić aż trzema restauracjami z gwiazdką Michelin: ’t Amsterdammertje, Tante Koosje i By Sidney. Są też inne znakomite restauracje oraz przytulne miejsca na kawę, lunch czy drinka. Jeśli cenisz sztukę kulinarnej rozkoszy, nie musisz opuszczać miejscowości.

Vecht to serce tego regionu. Warto spacerować wzdłuż wody, usiąść na słonecznym tarasie lub popłynąć łódką ku jeziorom Loosdrechtse Plassen: tu życie na świeżym powietrzu to oczywistość. Bliskość rzeki i jezior umożliwia pływanie łodzią, żeglowanie, uprawianie paddleboardu czy narty wodne.

Loenen oferuje również wiele dla miłośników sportu. Na obrzeżach znajduje się Old Course Loenen – piękne 9-dołkowe pole golfowe z akademią, bazą treningową, eleganckim klubem i brasserie. Dodatkowo klub tenisowy L.T.C. Loenen zapewnia osiem oświetlonych i całorocznych kortów. Oba kluby zlokalizowane są w pobliżu rezydencji przy tej samej głównej ulicy.

Pomimo zielonej, wiejskiej atmosfery, Loenen cieszy się bardzo centralną lokalizacją. Łatwo dotrzeć do Amsterdamu, Utrechtu i Het Gooi. Lotnisko Schiphol leży ok. 30 km stąd i przy korzystnych warunkach drogowych dojazd zajmuje ok. 25 minut. Życie wśród natury bez opuszczania miejskich udogodnień.

Styl życia:
Dzień zaczyna się od kawy na tarasie, wysoko ponad ulicą, gdy wieś powoli się budzi. Potem spacerujesz wzdłuż Vecht, jeździsz na rowerze lub odbierasz coś pysznego w jednym z butików. Może godzina golfa, tenis lub rejs na jeziora Loosdrechtse Plassen.

W domu panuje klimat butikowego hotelu: mnóstwo światła, piękne materiały, mnóstwo miejsca na przyjęcia i spotkania z przyjaciółmi. Duży stół automatycznie staje się centralnym miejscem życia. W upalne dni drzwi na taras są szeroko otwarte. Długie lunche na słońcu, ulubiona książka czy aperitif z przyjaciółmi. Przy zachodzie słońca możesz podziwiać dachy i wieżę kościelną. Wypad do Amsterdamu? To tylko moment. A najpiękniejszy jest powrót do ciszy Loenen aan de Vecht.

Zwiedzanie:
Przy powierzchni ok. 148 m², Rooftop Residence to zupełnie coś innego niż standardowe mieszkanie. Położona na pierwszym piętrze, dostępna windą. Już na wejściu uwagę przyciąga przestronność, naturalne światło i najwyższa jakość wykończenia. Zestawienie materiałów, kolorów i oświetlenia buduje spójny, harmonijny klimat. W całym apartamencie znajdują się podłogi z PVC w jodełkę z klasyczną ramą oraz montowane punkty świetlne w każdym pomieszczeniu.

W zakresie komfortu i technologii zadbano o każdy detal. Głośniki są wmontowane w sufity, by w każdym miejscu mieć muzykę pod ręką. Okna wyposażone są w luksusowe zasłony i firany, którymi można sterować i programować również automatycznie, dzięki inteligentnemu sterowaniu domem. Zasłony mogą się otwierać automatycznie, gdy wracasz do domu. Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe można ustawiać osobno w każdym pokoju. W cieplejsze dni klimatyzacja w sypialniach zapewnia dodatkowy komfort. Całość instalacji jest dyskretnie zintegrowana i łatwa w obsłudze.

Część dzienna i kuchnia:
Salon z wysokimi oknami jest niezwykle jasny. Kominek dodaje atmosfery domowego ciepła, a przestrzeni wystarczy na wygodną strefę relaksu. Centralnym miejscem domu jest duża kuchnia-jadalnia z wyspą kuchenną, która pozwala swobodnie spożywać posiłki z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia wyposażona jest w materiały najwyższej jakości oraz kompleksowe urządzenia marki Miele – bardzo duża lodówka, zamrażarka z kostkarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna z okapem oraz zmywarka. Jest także Quooker. Całość zabudowy daje efekt harmonijnego i luksusowego wnętrza. Z części jadalnej bezpośrednio wyjdziesz na duży taras na dachu, a przestrzenie płynnie się ze sobą łączą.

Sypialnia & łazienka:
W apartamencie znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz dwie luksusowe łazienki – idealne, jeśli gościsz przyjaciół lub chcesz jedno z pomieszczeń przeznaczyć na gabinet, garderobę czy pokój dla gości. Łazienki są ponadczasowe, wykończone kamieniem naturalnym i w stylu marmuru, przeszklonymi ściankami prysznicowymi, mosiężną armaturą oraz starannie dobranymi detalami, niczym butikowy hotel.

Strefa zewnętrzna:
Przestronny taras o powierzchni 33 m² to znacznie więcej niż standardowa przestrzeń na zewnątrz – to styl życia w pełni. Duży stół, wygodna strefa wypoczynkowa oraz liczne rośliny czynią to miejsce wyjątkowym. Kawa w porannym słońcu, długi lunch z przyjaciółmi czy kieliszek wina wieczorem pod zachodzącym słońcem i historycznymi dachami – otwarta panorama na wieś i wieżę kościoła daje w samym sercu Loenen poczucie wolności i przestrzeni.

Stylizacja i przejęcie:
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością przez profesjonalnych stylistów. Dywany, luksusowe zasłony i wykonany na zamówienie stół jadalniany zostały zakupione przez właściciela i mogą zostać przejęte. Szafy na wymiar wchodzą w skład nieruchomości. Pozostałe meble i elementy dekoracyjne nie są objęte sprzedażą.

Signature Lifestyle Services:
Jako mieszkaniec zyskujesz dostęp do aplikacji Signature Lifestyle, za pośrednictwem której możesz zamawiać różne usługi domowe, w tym sprzątanie, serwis bielizny pościelowej, prasowanie, dostawę zakupów czy świeżych posiłków. Przez aplikację zamówisz także transport – np. taksówkę lub prywatnego kierowcę na wieczorne wyjście do teatru, muzeum czy na kolację do Amsterdamu. Powrót do domu równie wygodny.

Atuty i udogodnienia:
• Zabytek narodowy wpisany pod numerem 26117;
• Kompleksowo odnowiony i gotowy na oddanie w 2026;
• Bez gazu, przygotowany na przyszłość;
• Mieszkanie jednopoziomowe;
• Winda;
• Powierzchnia mieszkalna ok. 148 m² zgodnie z NEN 2580, dostępny raport pomiarowy;
• Położony na pierwszym piętrze z windą;
• Własna działka, brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
• Przestronny taras na dachu o powierzchni ok. 33 m²;
• Dwie sypialnie i dwie luksusowe łazienki;
• Przestronny, jasny salon z kominkiem;
• Duża kuchnia-jadalnia z wyspą kuchenną;
• Pełny zestaw zabudowy Miele plus Quooker;
• Bardzo duża lodówka i zamrażarka z kostkarką;
• Wysokiej jakości podłogi PVC w jodełkę z obramowaniem;
• Dużo naturalnego światła dzięki wysokim oknom;
• Wbudowane oświetlenie punktowe i wbudowane głośniki w sufitach wszędzie;
• Luksusowe zasłony i firany;
• Zintegrowana domotyka, w tym automatyczne rolety;
• System grzewczy z pompą ciepła z odwiertu geotermalnego;
• Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z indywidualną regulacją w każdym pokoju;
• Klimatyzacja w obu sypialniach;
• Dywany, zasłony i stół jadalniany dostępne do przejęcia;
• Szafy w zabudowie na wymiar;
• Dostęp do dodatkowych usług poprzez aplikację Signature Lifestyle;
• Widok na historyczne dachy i wieżę kościelną Loenen;
• Lokalizacja w centrum historycznego i kulinarnego Loenen aan de Vecht;
• Blisko Vecht i jezior Loosdrechtse Plassen;
• Zaplecze golfowe i tenisowe w wiosce;
• Dogodny dojazd do Amsterdamu, Utrechtu, Het Gooi i lotniska Schiphol.

Zaproszenie:
Są apartamenty, które poznać można tylko od środka, by naprawdę poczuć, co je wyróżnia. W Rooftop Residence zachwycają przestrzeń, światło i przede wszystkim duży taras na dachu. Gdy staniesz wśród historycznych dachów z widokiem na wieżę kościoła, doświadczasz niezwykłej jakości życia w tym miejscu. Połączenie dużej powierzchni, wykończeń premium, innowacyjnych rozwiązań i przestrzeni zewnętrznej o powierzchni ok. 33 m² czyni tę nieruchomość unikatową. Stylowe i bezproblemowe miejsce dla wymagających, osób często podróżujących lub poszukujących ekskluzywnego drugiego domu. Przekonaj się sam o świetle, ciszy i wyjątkowym komforcie Rooftop Residence. Skontaktuj się ze mną, by umówić się na indywidualną prezentację – chętnie znajdę dla Ciebie czas także wieczorem lub w weekendy.

Moja rada? Zamień wizytę w przyjemne popołudnie lub wieczór i połącz prezentację z lunchem lub kolacją w jednej z wyśmienitych restauracji w Loenen.

Zapraszam serdecznie do Loenen!

Rosalie Zuidema

Zarejestrowany pośrednik NVM, ekspert rynku luksusowego

Odkryj Loenen aan de Vecht z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Doświadczony lokalny doradca jest niezbędny ze względu na ograniczoną ilość ofert i złożoność regulacji dotyczących zabytków. Ekspertyza daje dostęp do dyskretnych ofert oraz wiarygodne informacje o wartościach i wymogach renowacyjnych. Dobry negocjator zapewni korzystne warunki i zadba o zgodność ze wszystkimi przepisami, gwarantując bezproblemową finalizację zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.