Teuge

Dom, w którym przyjaciele są zawsze mile widziani, stół można nakryć z rozmachem, a każdy znajdzie swoje ulubione miejsce. Przy Rijksstraatweg 194 w Teuge ta charakterystyczna willa zapewnia przestronne, ciepłe wnętrza oraz cudowny, intymny ogród. Z okien roztaczają się otwarte widoki na okoliczne pola, a Twello, Apeldoorn i Deventer znajdują się w zasięgu ręki.

Przemyślany układ wnętrz sprawia, że codzienne życie jest tu wyjątkowo przyjemne. Salon, oranżeria i kuchnia z jadalnią zajmują razem aż 120 m², oferując dużo przestrzeni do wspólnego gotowania, celebrowania posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Można też znaleźć chwilę wytchnienia: z książką w oranżerii, przy kominku w salonie lub przy stole kuchennym. To doskonały balans czasu spędzanego razem i potrzebnej prywatności.

Znana jako De Zwaan, ta osobliwa willa objęta jest lokalną ochroną konserwatorską. W 2007 roku poddano ją gruntownej renowacji i modernizacji – z troską zachowano oryginalne detale i połączono je z gustownymi, nowoczesnymi wykończeniami. Naturalne materiały, drzwi panelowe i drewniane podłogi dodają wnętrzom ciepła, natomiast ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i 16 paneli fotowoltaicznych gwarantują współczesny komfort. Również na zewnątrz zadbano o każdy szczegół: w 2024 r. elewacje zostały otynkowane, a cała zewnętrzna stolarka profesjonalnie odmalowana.

Życie na zewnątrz z przestrzenią i prywatnością

Dom stoi na działce o powierzchni 935 m² i otoczony jest pięknie zaaranżowanym ogrodem. Wyniesione oczko wodne, ozdobne tarasy wyłożone płytami, nasadzenia i szeroki trawnik tworzą zachęcającą przestrzeń na świeżym powietrzu. Prosty układ ogrodu umożliwia łatwą pielęgnację i pozwala na większą swobodę korzystania z ogrodu. Jest także możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych na posesji.

Rozległy taras przy oranżerii jest naturalnym przedłużeniem salonu. Są także dwa dodatkowe zadaszone miejsca do siedzenia. Pod dwuspadowym dachem drewnianego domku ogrodowego znajduje się przestronna weranda – wymarzone miejsce na rodzinne obiady lub wieczory z przyjaciółmi. Budynek mieści także schowek na rowery i narzędzia ogrodowe oraz kolejne praktyczne zadaszenie z tyłu.

Druga weranda znajduje się za oczkiem wodnym i oferuje miejsce na wygodne leżaki lub kanapy ogrodowe. Stąd rozciąga się widok na wodę, trawnik i formowane drzewa. Wysoki żywopłot z buka daje poczucie ciszy i pełnej prywatności. Długi lunch można zjeść w jednym miejscu, a później zrelaksować się w innym – na każdą porę dnia znajdzie się przyjazny zakątek.

Z przodu dom graniczy z drogą serwisową i oferuje otwarty widok na pola. Wszystkie niezbędne udogodnienia są blisko. W Teuge są żłobki, szkoła podstawowa, punkty gastronomiczne, centrum społeczne i kluby sportowe, a także lokalne lotnisko – kolejny wyróżnik tej miejscowości. Do Twello, Apeldoorn i Deventer można łatwo dotrzeć po większy wybór sklepów, restauracji, szkół, rozrywki czy pracy. Szybko dojedziemy również do autostrad A1 i A50.

Rozkład willi

Wejście prowadzi do przestronnego holu z miejscem na okrycia wierzchnie. Tutaj znajdują się licznik elektryczny oraz elegancka toaleta z podwieszanym WC, pisuarem i umywalką.

Przestronny salon znajduje się z przodu domu; wysokie okna wlewają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Szerokie, dębowe deski podłogowe podkreślają charakter willi i wprowadzają przyjemne ciepło. Jest tu dość miejsca na duży zestaw wypoczynkowy, a także na oddzielną strefę TV lub czytania. Nawet podczas przyjęcia większej liczby gości, wszyscy siedzą wygodnie. W chłodne dni kominek opalany drewnem zapewnia przytulny blask i kojące trzaski płomieni.

Podwójne drzwi prowadzą do przestronnej oranżerii, w której okna wokół i widok na zaciszny ogród tworzą prawdziwy ogród zimowy. Południowa ekspozycja zapewnia tu miejsce zarówno na długi stół jadalniany, jak i wygodne kanapy. Naturalne światło, parkiet dębowy ułożony w jodełkę i widok na zieleń czynią z tego pomieszczenia przyjemne miejsce na każdą porę dnia – śniadanie, popołudnie z gazetą czy wieczorną kolację. Gdy tylko pogoda pozwala, otwórz drzwi i połącz taras z salonem.

Kuchnia na długie wieczory

Z tyłu domu znajduje się duża kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 42 m². To doskonałe miejsce dla osób ceniących gotowanie i wspólne spędzanie czasu – jest wystarczająco dużo miejsca by wspólnie przygotowywać posiłki lub zasiąść do stołu, gdy potrawy są już na ogniu. Kamienna podłoga posiada ogrzewanie podłogowe, a drugi kominek opalany drewnem zapewnia ciepło i przyjemną atmosferę. Klimatyzacja z 2024 roku daje poczucie komfortu także w upały.

Kuchnia składa się z dwóch części i została wyposażona w solidne dębowe meble o stonowanym szarym wykończeniu oraz blaty z kamienia naturalnego. Te materiały wprowadzają dyskretny luksus spójny ze stylem całego domu. Duże okna dostarczają dużo światła i łączą przestrzeń z ogrodem.

Wyposażenie obejmuje kuchnię gazową Boretti z piekarnikiem, dodatkowy piekarnik Boretti, dwie lodówki, zmywarkę i dopasowany okap. Szerokie blaty robocze i naturalne światło umilają gotowanie. Duży stół zaprasza do odrabiania lekcji, rozmowy z bliskimi albo spotkań z przyjaciółmi jeszcze przed kolacją, a także zachęca by pozostać przy nim i po posiłku.

Przy kuchni mieści się pralnia z dużą zabudową, zlewem oraz podłączeniami do pralki i suszarki. Wygodne wyjście prowadzi z tego miejsca do ogrodu i na tarasy.

Na parterze znajduje się również osobny gabinet – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących odrębnego pomieszczenia. Przestronne strefy dzienne płynnie się ze sobą łączą, oferując domownikom swobodę korzystania z domu przy zachowaniu bliskości.

Piętro

Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie. Dwie z nich mieszczą łóżko podwójne, a trzecia obecnie pełni funkcję garderoby – równie dobrze może być jednak kolejną sypialnią. Dębowa podłoga i gładkie ściany sprawiają, że piętro jest ciepłe i przytulne.

Wewnętrzne rolety pozwalają przysłonić światło i zapewnić dodatkową prywatność. W 2023 r. w sypialniach zainstalowano klimatyzację, gwarantującą komfort także w gorące dni.

Nowoczesna łazienka posiada wannę, kabinę prysznicową walk-in z deszczownicą, podwójną umywalkę i designerski grzejnik. Rano można wziąć spokojny prysznic, a wieczorem zrelaksować się w ciepłej kąpieli; podwójna umywalka pozwala wygodnie korzystać z łazienki we dwoje. Z korytarza dostępne jest też osobne pomieszczenie gospodarcze.

Naturalne światło, dębowa podłoga i gładkie ściany tworzą na piętrze ciepłą, harmonijną atmosferę. Klimatyzacja zapewnia komfort latem, a rolety dodatkową prywatność.

Drugie piętro

Na drugim piętrze, na które prowadzą stałe schody, znajdują się kolejne dwa przestronne pokoje. Widoczne belki dachowe nadają tym wnętrzom wyjątkowy charakter. Druga łazienka z prysznicem, WC i umywalką zapewnia funkcjonalność gościom lub dorastającym dzieciom. W osobnym pomieszczeniu znajduje się kocioł grzewczy.

Przyjazna willa z przestrzenią sprzyjającą codziennemu życiu i towarzyskim spotkaniom. Dzięki płynnie połączonym strefom dziennym, osobnemu gabinetowi i kilku zacisznym miejscom w ogrodzie, jest to dom dla tych, którzy cenią przestrzeń i prywatność, a przy tym chcą mieć wszystko w zasięgu ręki.

Zachęcamy do osobistego poznania tej oferty. Z przyjemnością zaprosimy Państwa na prezentację.

Odkryj Teuge z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości w Teuge wymaga doświadczenia i szerokich kontaktów ekspertów. Dyskretne transakcje, oferty spoza rynku czy negocjacje skomplikowanych aktywów najlepiej prowadzić pod okiem sprawdzonych doradców—zapewniają oni poufność i płynność procesu od początku do końca.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.