Apeldoorn

W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Apeldoorn, z bezpośrednim widokiem na historyczny Oranjepark, znajduje się ta wybitna willa z epoki z 1878 roku. Dom o imponującej architekturze, głęboko zakorzeniony w historii miasta. Położony na narożniku Kerklaan i Mr. van Rhemenslaan, oferuje widoki na wiekowe drzewa, kręte ścieżki oraz zieleń najstarszego parku w Apeldoorn. Tutaj można cieszyć się prywatnością zaledwie kilka minut spacerem od tętniącego życiem centrum.

Kerklaan 10 to dom dla osób ceniących charakter, historię i wysoką jakość. Oryginalne detale architektoniczne, przestronne wnętrza i nowoczesny komfort łączą się tutaj w harmonijną całość. Pięć sypialni, zaciszny ogród oraz obszerna kondygnacja przyziemia z niezależnym wejściem zapewniają dużą elastyczność do zamieszkania i pracy.

Wybitne walory architektoniczne nieruchomości przyczyniły się do wpisania jej do rejestru lokalnych zabytków. Obecni właściciele utrzymali i odrestaurowali willę z wielkim szacunkiem dla dziedzictwa, współpracując z służbami konserwatorskimi Monumentenwacht. Zachowano wiele oryginalnych elementów, a przeprowadzone modernizacje i termomodernizacja podniosły komfort codzienny. Poziom przyziemia daje możliwości dalszej adaptacji i modernizacji.

Historyczny charakter oraz nowoczesna wygoda

Za elegancką fasadą z epoki kryje się komfortowy dom rodzinny. Hol wejściowy wyposażony jest w garderobę i nowoczesną toaletę. Salon to zapraszająca przestrzeń z wysokimi, zdobionymi sufitami oraz dużymi, łukowatymi oknami z widokiem na Oranjepark. Ogród zimowy łączy wnętrze z ogrodem, tworząc harmonijne przejście. Nowo położona dębowa podłoga w jodełkę oraz stylowe okiennice podkreślają ciepły, elegancki charakter tej kondygnacji.

Kuchnia znajduje się z tyłu domu, z funkcjonalnym układem w kształcie litery U oraz wbudowanymi urządzeniami, oferującymi przestronne blaty i miejsce do przechowywania. Jest też miejsce na część jadalnianą.

Kondygnacja przyziemia o ogromnym potencjale

Przemyślany układ niwelacyjny i przestronne przyziemie z niezależnym wejściem umożliwiają różnorodne zastosowania. Składa się ono z dwóch dużych pokoi i pomieszczenia gospodarczego. Wcześniej pełniło funkcję samodzielnego biura.

Pomieszczenia te nie były modernizowane od trzydziestu lat. Oferują potencjał na biuro domowe, przestrzeń do coachingu lub działalności konsultingowej, gabinet, pracownię artystyczną lub pokój hobby. Istnieje również możliwość adaptacji na pokoje gościnne lub dla dzieci mieszkających w domu – w zależności od potrzebnych zmian i funkcji. Wysokość obecnego sufitu wynosi 1,98 m.

Przyziemie jest dostępne zarówno z wnętrza domu, jak i przez oddzielne wejście, zapewniając możliwość niezależnego przyjmowania gości. To atrakcyjne rozwiązanie dla osób chcących łączyć życie prywatne z zawodowym.

Przestrzeń dla całej rodziny

Pięć sypialni oraz liczne przestrzenie do życia i pracy sprawiają, że willa jest idealna dla rodziny poszukującej domu z charakterem.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie oraz nowoczesna łazienka. Sypialnia główna wychodzi wprost na duży taras dachowy z widokiem na zieleń Oranjepark.

Na drugim piętrze są trzy dodatkowe sypialnie pod dachem; odkryte belki tworzą niepowtarzalny, przytulny klimat. Pomieszczenia sprawdzą się doskonale jako pokoje dla dzieci, gości lub hobby.

Życie na zewnątrz w sercu miasta

Działka o powierzchni 617 m² otacza willę zadbanymi ogrodami i zapewnia niezwykłą prywatność. Dojrzałe drzewa, wysokie żywopłoty i starannie dobrane rośliny tworzą osłonięte miejsce do relaksu. Od frontu widok rozpościera się na Oranjepark.

Podjazd mieści kilka samochodów i prowadzi do wolnostojącego garażu z dwoma schowkami oraz zadaszoną przestrzenią zewnętrzną.

Część historii Apeldoorn

Mieszkanie przy Kerklaan to życie w miejscu, gdzie zaczęło się nowoczesne Apeldoorn. Oranjepark założono w 1876 roku na terenie dawnej posiadłości De Pasch, z inicjatywy przedsiębiorcy H.C. van der Houven van Oordt. Architekt krajobrazu H.H. Hogeweg zaprojektował park w modnym stylu angielskiego krajobrazu – z falującymi trawnikami, krętymi ścieżkami, grupami drzew i stawem. Król Wilhelm III osobiście zatwierdził nazwę Oranjepark.

Wokół parku powstały majestatyczne wille i rezydencje dla zamożnych mieszkańców Apeldoorn, co zapoczątkowało dzielnicę De Parken – jedną z najbardziej prestiżowych i charakterystycznych dzielnic mieszkaniowych miasta.

Kerklaan 10 należy do pierwszej generacji willi okalających Oranjepark i wciąż zachowuje okazałość tamtych czasów.

Architektura z historią

Willę zaprojektował architekt A.A.M. Beretta; jest ona imponującym przykładem eklektycznej architektury końca XIX wieku, harmonijnie łączącej wpływy neorenesansu i neoklasycyzmu.

Charakterystyczne cechy to: elegancka wieża narożna, okna łukowe ze zwieńczeniem, naturalne kamienne dekoracje i ozdobna cegła, wysokie sufity z oryginalnymi sztukateriami, bogato zdobione okapy i fasady.

De Parken słynie z szerokich alei, historycznych willi, dorodnych drzew i bujnej zieleni. Kerklaan 10 jest charakterystycznym punktem tej wyjątkowej dzielnicy już od blisko 150 lat.

Miasto i natura na wyciągnięcie ręki

Do sklepów, kawiarni i restauracji w centrum można dojść w kilka minut. W pobliżu znajdują się również teatr Orpheus, muzeum CODA i biblioteka. Szkoły podstawowe i średnie oraz stacja kolejowa Apeldoorn są łatwo dostępne. Pałac Het Loo i rozległe tereny przyrodnicze królewskiej posiadłości Kroondomein oferują wiele atrakcji rekreacyjnych w okolicy. Dogodny dojazd do autostrad A1 i A50.

Tutaj spokój otoczenia parku łączy się z wszelkimi wygodami życia miejskiego.

Kerklaan 10 w skrócie

Historyczna willa z 1878 roku
Lokalnie rejestrowany zabytek w atrakcyjnej dzielnicy De Parken
Wyjątkowa lokalizacja z widokiem na Oranjepark
Przestronny dom rodzinny z pięcioma sypialniami
Oryginalne detale połączone z nowoczesnym komfortem
Przyziemie z dwoma dużymi pokojami, pomieszczeniem gospodarczym i niezależnym wejściem
Potencjał do pracy z domu; przyziemie wymaga odnowienia, wysokość sufitu 1,98 m
Wolnostojący garaż z dwoma schowkami, zadaszona przestrzeń zewnętrzna i parking na działce

Centrum miasta, atrakcje kulturalne, kawiarnie i restauracje w zasięgu krótkiego spaceru.

Rzadka okazja dla poszukujących domu z duszą, historią i niepowtarzalnym położeniem między miastem a parkiem. Agenci nieruchomości Ingrid Wijngaards z Landheeren Makelaardij oraz Frank Huibers z Makelaarsland z przyjemnością zaprezentują Państwu tę niezwykłą willę osobiście.

Odkryj Apeldoorn z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusowy wymaga wiedzy i dostępu do ofert poza rynkiem. Profesjonalni doradcy oferują dostęp do nieruchomości niepublicznych, wspierają w negocjacjach oraz optymalizują strukturę zakupu. Ich lokalna ekspertyza i globalna perspektywa pozwalają znaleźć naprawdę wyjątkowe nieruchomości, zgodne z indywidualnymi oczekiwaniami klienta.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.