Een huis waarin vrienden graag aanschuiven, de tafel royaal gedekt kan worden en iedereen zijn eigen favoriete plek vindt. Aan de Rijksstraatweg 194 in Teuge woont u in een karaktervolle villa met riante, sfeervolle leefruimten en een tuin die volop privacy biedt. Vanuit de villa kijkt u vrij uit over de landerijen, terwijl Twello, Apeldoorn en Deventer vlot bereikbaar zijn.
Vooral de indeling maakt het wonen hier aangenaam. De woonkamer, serre en woonkeuken hebben samen een oppervlakte van circa 120 m². Er is alle ruimte om uitgebreid te koken, samen te tafelen en vrienden te ontvangen. Tegelijkertijd vindt iedereen gemakkelijk een eigen plek: met een boek in de serre, bij de haard in de woonkamer of aan tafel in de woonkeuken. Fijn om bij elkaar te zijn, met ruimte om u even terug te trekken.
De markante villa, bekend als De Zwaan, is een gemeentelijk monument. In 2007 is het pand ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Oorspronkelijke details zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met een verzorgde, eigentijdse afwerking. Natuurlijke materialen, paneeldeuren en houten vloeren geven het interieur warmte; vloerverwarming, airconditioning en 16 zonnepanelen voegen modern comfort toe. Ook de buitenzijde is zorgvuldig aangepakt: de gevels zijn in 2024 gestukt en het pand is aan de buitenzijde geheel professioneel geschilderd.
Buiten leven, met ruimte en privacy
Het huis staat op een perceel van 935 m², met rondom een verzorgd aangelegde tuin. De verhoogde vijverpartij, terrassen met sierbestrating, groenborders en het grote gazon geven de buitenruimte een uitnodigende sfeer. De overzichtelijke indeling maakt de tuin prettig in gebruik, met verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Er zijn bovendien mogelijkheden om op eigen terrein parkeerplaatsen te realiseren.
Bij de serre ligt een groot terras dat mooi aansluit op het leven binnen. Daarnaast zijn er twee aantrekkelijke plekken om overdekt te zitten. Onder het zadeldak van de kapschuur bevindt zich een royale veranda, fijn voor een lange buitenmaaltijd of een avond met familie en vrienden. De kapschuur biedt ook een berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde bevindt zich nog een praktische overkapping.
De tweede veranda ligt achter de vijver en biedt ruimte voor een comfortabele loungehoek of ligbedden. U kijkt hier uit over het water, het gazon en de leibomen. De omringende hoge beukenhaag geeft de tuin een beschut karakter en veel privacy. Uitgebreid tafelen op de ene plek en daarna ontspannen op de andere: de tuin biedt voor ieder moment een fijne plek.
Aan de voorzijde grenst de woning aan de ventweg en heeft u vrij uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd blijft het dagelijkse leven gemakkelijk te organiseren. Teuge heeft kinderopvang, een basisschool, diverse horecagelegenheden, een buurtcentrum en sportverenigingen. Ook het kleinschalige vliegveld maakt deel uit van het karakter van het dorp. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, onderwijs, cultuur en werk zijn Twello, Apeldoorn en Deventer goed bereikbaar. De aansluitingen op de A1 en A50 liggen eveneens binnen bereik.
Indeling van de villa
Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe. Hier bevinden zich de meterkast en de luxe toiletruimte met een wandhangend toilet, urinoir en wastafel.
Aan de voorzijde ligt de riante woonkamer. De hoge ramen laten veel daglicht binnen. De stoere eiken vloerdelen in wisselende breedtes passen bij het karakter van de villa en geven de ruimte een warme uitstraling. Er is plaats voor een royale zithoek, met daarnaast een televisiehoek of een leesplek. Ook met een groot gezelschap biedt de kamer alle ruimte om comfortabel samen te zijn. De houthaard voegt op koelere dagen de sfeer van een knapperend vuur toe.
De en-suitedeuren verbinden de woonkamer met de grote serre. Door de ramen rondom en het uitzicht op de beschutte tuin voelt deze ruimte als een echte tuinkamer. De serre ligt aan de zuidzijde en biedt plaats aan een lange eettafel en een comfortabele loungehoek. Het daglicht, de massief eiken visgraatvloer en het zicht op het groen maken dit een ruimte waar u op ieder moment van de dag graag verblijft. Voor een rustig ontbijt, een middag met de krant of een diner dat tot laat in de avond duurt. Zodra het weer het toelaat, gaan de deuren naar de tuin open en wordt het terras onderdeel van de leefruimte.
Een woonkeuken voor lange avonden
De riante woonkeuken aan de achterzijde meet circa 42 m² en is een gezellige ruimte voor wie graag kookt en vrienden ontvangt. Er is volop plaats om samen iets voor te bereiden of alvast aan tafel te gaan terwijl de maaltijd nog opstaat. De natuurstenen vloer met vloerverwarming voelt aangenaam aan; de tweede houthaard zorgt voor extra warmte en het zachte geluid van knapperend hout. De in 2024 geplaatste airconditioning biedt comfort tijdens warme dagen.
De tweedelige keukenopstelling is uitgevoerd met massief eikenhouten deuren in een vergrijsde afwerking en een natuurstenen aanrechtblad. Deze materialen geven de keuken een rustige, luxe uitstraling die goed aansluit bij de rest van het huis. De ramen laten royaal daglicht binnen en verbinden de ruimte met buiten.
De keuken beschikt over een Boretti gasfornuis met oven, een extra Boretti oven, twee koelkasten, een vaatwasser en een bijpassende afzuigkap. Terwijl u kookt, is er aan tafel ruimte voor huiswerk, een goed gesprek of vrienden die alvast aanschuiven. Een plek waar iedereen na het eten graag nog even blijft zitten.
Aansluitend ligt de bijkeuken, met een royale kastenwand met schuifdeuren, een gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de praktische achterentree bereikt u de tuin en terrassen.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een afzonderlijke werkkamer, prettig voor wie thuiswerkt en daarvoor een eigen ruimte wenst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers bieden royaal plaats aan een tweepersoonsbed. De derde is momenteel ingericht als garderobekamer en kan ook als slaapkamer worden gebruikt. Eikenhouten vloeren en glad gestucte wanden geven deze verdieping een warme, rustige uitstraling.
Aan de binnenzijde geplaatste rolluiken bieden de mogelijkheid om het daglicht te temperen en de kamers af te schermen voor extra privacy. In de slaapkamers is in 2023 airconditioning geplaatst, voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen.
De moderne badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. Hier kunt u de dag rustig beginnen onder de douche of afsluiten met een warm bad. De dubbele wastafel geeft ieder een eigen plek. Vanaf de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De zichtbare dakbalken geven deze kamers een eigen karakter. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel en biedt extra comfort voor gasten of opgroeiende kinderen. De cv-ketel staat in een afzonderlijke ruimte.
Een sfeervolle villa met alle ruimte om royaal te wonen en gastvrij te ontvangen. Met leefvertrekken die mooi op elkaar aansluiten, een eigen werkkamer en verschillende beschutte plekken in de tuin. Hier woont u vrij, met dorpen, steden en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Wij laten u deze bijzondere villa graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
Teuge combineert ingetogen luxe, internationale bereikbaarheid en gemeenschapsgevoel. Bewoners profiteren van maatwerkdiensten, premium leefstijl en de unieke charme van het Nederlandse buitengebied.
