AURACH BEI KITZBüHEL

Австрия

Этот таунхаус в Аурах-бай-Кицбюэль расположен уединённо на залитом солнцем плато Кохау, окружённый чистотой Альп и свежим горным воздухом. Жилая площадь составляет около 295 м², а центральное место занимает гостиная-столовая площадью 90 м² с открытыми деревянными балками, кафельной печью и прямым выходом на юго-западную террасу, которая обрамлена свободными видами на Вильдер Кайзер и знаменитую панораму Кицбюэля.

Пространство создано для встреч и уединения, архитектура плавно переходит в полностью оборудованную открытую кухню с функциональной кладовой, которую при желании можно превратить в служебную кухню. Изготовленные на заказ деревянные шкафы, гардеробная и гостевой санузел завершают основной этаж, создавая гармонию практичности и уюта.

На верхнем уровне расположена дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, а гибкое пространство с камином, видимыми деревянными конструкциями и панорамными окнами стирает грань между зоной отдыха и жилой частью. На уровне сада мастер-сьют включает гардеробную, собственную ванную и индивидуальный выход в тщательно озеленённый сад. Вторая спальня соединена с отдельной SPA-зоной, сауной и душем.

В оформлении преобладают натуральные материалы — дерево, камень и керамика, а тёплый пол, подогрев воды с помощью фотоэлектрических панелей и интернет LWL гарантируют бескомпромиссный комфорт. В доме есть двойной гараж, навес и многофункциональное кладовое помещение. Абсолютная приватность и широкие виды на горы придают дому особое присутствие, а расположение в Аурах, непосредственно под Кицбюэлем, рядом с известными горнолыжными и туристическими маршрутами, создаёт уникальное сочетание сельской красоты и альпийского престижа. Роскошный таунхаус на продажу в Аурах-бай-Кицбюэль — это исключительный баланс аутентичности Альп и современных стандартов.