Oosterhout

Warandelaan 42 - 4904 PD

荷兰

€2,950,000
401 m2
2832 m2
5
2

描述

在Oosterhout最美丽的地段之一,这栋独特别墅坐落于占地逾2,800平方米的壮丽地块上,建于2007年。

这所迷人的家庭住宅提供温馨的厨房与用餐区、会客厅、带开放式壁炉的独立房间、书房及五间卧室。

一层还设有宽敞的内置车库和带独立出入口的宽大办公室。院内附有多功能附属建筑。车道及住宅旁均设有充裕泊车空间,通过两个宽阔入口出入便捷。

整座物业被公园式花园环绕,私密性极佳。

地理位置优越,林木环抱,毗邻学校,便捷前往Oosterhout、Teteringen及Breda的生活配套。

别墅隔热性能优良,整体状况极佳,维护细致。

布局
一层
入口

门厅连接主走廊。

主走廊

走廊可通往各功能区,楼梯通往地下-1层及二层。

会客厅

宽敞的花园景观房,采用橡木地板,天花板嵌入射灯,双开法式门直通前花园露台。

壁炉厅

位于走廊后部的温馨空间,地面有微层差。该空间以拼花地板、彩绘玻璃窗和开放式壁炉,配有独树一帜的原石壁炉框饰。门可直达花园。

休息区

休息区配有法式门,推开即见花园及露台景致。双连门与厨房分隔,旁有定制书柜。该区同样铺设橡木拼花地板并设有嵌入射灯。

厨房

宽敞开放式厨房,采用高端配置,中心岛台带天然石台面、不锈钢一体半洗槽、组合式Quooker龙头、洗碗机、90厘米宽烤箱、电磁灶和不锈钢吸油烟机。岛台兼早餐吧。厨柜融合内嵌式燃木壁炉。

通道旁设两组内置柜。独立橱柜墙容纳冰箱、冷冻柜、组合烤箱及更多储物空间。

餐区位于住宅花园一侧,连接两个露台和花园。

多功能间

配备操作台及洗衣设备接口的大型多功能间,另有定制置物柜。

主走廊还能通向:

配电间

宽大齐全的电路配电箱,线路丰富。

衣帽间凹槽

实用区用于存放外套等衣物。

独立卫生间

独立卫生间,配悬挂马桶与隐藏式水箱、洗手盆及小便池。

书房

配定制收纳的书房。

除会客厅与壁炉厅外,整层均为地暖系统。

二层
走廊

走廊配可折叠阁楼梯通向阁楼储藏空间,并拥有额外储物区。走廊联通各卧室。

卧室I

面向前方的卧室,带通往夹层的小楼梯及实用定制柜。

卧室II

面朝前方,带定制柜及两个老虎窗,采光极佳。

卧室III

带老虎窗的卧室,斜屋顶下为储藏空间,配有高端定制衣柜及书桌。

卧室IV

后侧卧室,定制写字桌和衣柜,门可直通露台。

浴室I

洁净、全铺砖的浴室,设步入式淋浴、设计散热器及双台盆,享有地暖舒适体验。

独立卫生间

实用的独立卫生间,配悬挂马桶和隐藏式水箱。

主卧套房

宽敞主卧区,俯瞰花园,带步入式衣帽间及独立卫浴。浴室配备步入式淋浴(带恒温龙头)、悬挂马桶及隐藏水箱、浴缸和双台盆。

阁楼储藏区

L型阁楼储物,内含中央供热锅炉与机械通风机组。

整个二层铺设优雅新型地面材料。

地下-1层
走廊

宽敞走廊,通往不同房间。

酒窖

实用L型酒窖,储藏空间充裕。

储藏室

与车库连通的储藏空间。

车库

宽大车库,设行人门、电动卷帘门及电动汽车充电点。

楼梯下储藏间

实用楼梯下收纳空间,便于储物。

办公室

宽敞办公室采用下沉式布局。地面部分铺设瓷砖,主体为宽幅橡木地板。极为适合家庭办公,亦可通过独立入口自前院直达,便于接待客户或访客。

花园

美丽的公园式花园,配有成熟乔木、绿篱、各类灌木与杜鹃。宽阔草坪及人工草童趣活动区,为户外生活提供充足空间。

多处露台环绕住宅,铺设高品质Schellevis石板。车道和停车区为碎石设计。

附属建筑

附属建筑可作宾客居住或兴趣空间,并设有带步入式淋浴、悬挂马桶(隐藏式水箱)及洗手盆的卫浴间。

附属建筑已做隔热处理,并配有相邻有顶区及露台。

泵房/工具间

独立砖结构泵房或工具间,安置水泵设备,也适宜存放园艺工具及设备。

花园配有户外照明及由地下水泵驱动的灌溉系统。

其他特色

房屋配备安防报警系统与摄像头。
内部多处为光滑抹灰墙面并设嵌入灯光。
屋顶采用天然板岩。
供暖方式为中央暖气锅炉与空气源热泵结合。
公园式花园提供极高私密性并配套灌溉系统与户外照明。
院内停车宽裕。
物业非常适合家庭办公或自营业主使用,一层办公室约60平方米,配有独立出入口。

特点

所有权转让

要价 € 2.950.000
状态 beschikbaar
接受 in overleg

建筑

房屋类型 Villa
建筑类型 vrijstaande woning
建造时期 2006
房间 11
卧室 5
浴室 2

Nearby

aan bosrand
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
in bosrijke omgeving

表面积和体积

居住面积 401 m2
地块大小 2832 m2
体积(立方米) 1874 m3
附属于建筑的外部空间 43 m2

设施

mechanische ventilatie
alarminstallatie
tv kabel
frans balkon
dakraam
Lennart van Oosterhout

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lvanoosterhout@storimansenpartners.nl

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