En una de las ubicaciones más hermosas de Oosterhout se encuentra esta villa única, construida en 2007, asentada sobre una magnífica parcela de más de 2.800 m².
Esta encantadora casa familiar ofrece una cocina comedor acogedora, salón, una sala independiente con chimenea abierta, despacho y cinco dormitorios.
La planta baja dispone además de un amplio garaje integral y una generosa oficina con acceso independiente. En la parcela también hay un anexo polivalente. El camino de entrada y la zona junto a la casa ofrecen aparcamiento suficiente, accesible a través de dos amplias entradas.
La propiedad está rodeada por un jardín estilo parque que proporciona una privacidad excepcional.
La ubicación es excelente, en un entorno arbolado, cerca de colegios y con fácil acceso a todos los servicios de Oosterhout, Teteringen y Breda.
La villa está excelentemente aislada, en estado impecable y ha sido muy bien mantenida.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
ENTRADA
Vestíbulo de entrada que da acceso al recibidor principal.
RECIBIDOR
Recibidor con acceso a las diferentes estancias y escaleras que conducen al sótano (-1) y a la primera planta.
SALÓN PRINCIPAL
Espacioso salón orientado al jardín, con suelos de roble, iluminación empotrada en el techo y puertas francesas dobles que dan a la terraza junto al jardín delantero.
SALA DE CHIMENEA
Acogedora estancia ubicada en la parte trasera del recibidor, con ligera diferencia de nivel. Esta atractiva sala cuenta con suelo de parquet, ventanas de vidrieras y chimenea abierta con una distintiva y auténtica embocadura de piedra. Las puertas comunican directamente con el jardín.
ESTAR
Sala de estar con puertas francesas que se abren y ofrecen vistas a la terraza y al jardín. Dos puertas correderas conectan esta estancia con la cocina. Junto a las puertas hay una biblioteca hecha a medida. El salón también dispone de parquet de roble y luces empotradas.
COCINA
Amplia cocina de planta abierta con equipamiento de alta calidad, isla central con encimera de piedra natural, fregadero de acero inoxidable de un seno y medio, grifo Quooker combinado, lavavajillas, horno de 90 cm, placa de inducción y campana extractora de acero inoxidable. La isla además incluye barra para desayunos. Una chimenea empotrada de leña está integrada en los muebles de cocina.
Junto a las puertas de comunicación hay dos armarios empotrados. Un bloque de armarios independiente alberga el frigorífico, congelador, horno combinado y almacenamiento adicional.
El comedor está situado en el lateral del jardín y conecta con dos terrazas y el propio jardín.
LAVADERO
Lavadero con encimera y conexiones para equipos de lavandería, así como un gran armario empotrado hecho a medida.
Desde el recibidor mencionado, se accede a:
ARMARIO DE CONTADORES
Amplio cuadro eléctrico totalmente equipado con numerosos circuitos.
NICHOS GUARDARROPA
Espacio práctico para abrigos y ropa exterior.
ASEO
Aseo independiente con inodoro suspendido y cisterna empotrada, lavabo y urinario.
ESTUDIO
Despacho con armario empotrado hecho a medida.
Excepto el salón y la sala de chimenea, toda la planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante.
PRIMERA PLANTA
DISTRIBUIDOR
Distribuidor con trampilla de acceso al altillo, provista de escalera plegable y espacio adicional de almacenamiento. Desde aquí se accede a las siguientes habitaciones.
DORMITORIO I
Dormitorio principal orientado al frente, con escalera al altillo y práctico armario empotrado realizado a medida.
DORMITORIO II
Dormitorio delantero con armario a medida y dos lucernarios que aportan luz natural adicional.
DORMITORIO III
Dormitorio con lucernario, zona de almacenamiento tras paredes laterales inclinadas y atractivo armario a medida con escritorio a juego.
DORMITORIO IV
Dormitorio trasero con escritorio y armario hechos a medida. Puerta de acceso directo a la terraza.
BAÑO I
Baño completo, totalmente alicatado, con ducha a ras de suelo, radiador de diseño y dos lavabos. El baño también cuenta con confortable suelo radiante.
ASEO
Aseo independiente con inodoro suspendido y cisterna empotrada.
DORMITORIO PRINCIPAL
Dormitorio principal espacioso con zona de descanso orientada al jardín, vestidor independiente y cuarto de baño en suite. El baño incluye ducha a ras de suelo con grifería termostática, inodoro suspendido con cisterna empotrada, bañera y dos lavabos.
ALTILLO
Espacio de almacenaje en forma de L que alberga la caldera de calefacción central y el sistema de ventilación mecánica.
Toda la primera planta dispone de suelos modernos y elegantes.
SÓTANO (-1)
RECIBIDOR
Recibidor amplio que da acceso a las distintas estancias.
BODEGA
Bodega en forma de L, práctica y con gran capacidad de almacenamiento.
ALMACÉN
Cuarto de almacenamiento con acceso abierto al garaje.
GARAJE
Garaje espacioso con puerta peatonal, puerta enrollable eléctrica y punto de recarga para vehículos eléctricos.
BAJO ESCALERA
Práctico armario bajo la escalera, ideal para almacenamiento adicional.
OFICINA
Oficina generosa con interesante distribución en dos niveles. El suelo está parcialmente alicatado y, en su mayoría, acabado con anchas tarimas de roble. Este espacio es ideal para trabajar en casa y también puede accederse directamente desde la parte delantera del inmueble a través de su propia entrada, lo que facilita la recepción de clientes o visitas.
JARDÍN
Hermoso jardín de estilo parque, con árboles maduros, setos verdes, variedad de arbustos y rododendros. El amplio césped y la zona de juegos con césped artificial ofrecen mucho espacio para el disfrute al aire libre.
Varias terrazas rodean la casa, rematadas con losas decorativas Schellevis. El acceso y las áreas de estacionamiento cuentan con superficie de gravilla.
ANEXO
El anexo ofrece alojamiento cómodo para invitados o puede funcionar como sala de hobbies, e incluye un baño con ducha a ras de suelo, inodoro suspendido con cisterna empotrada y lavabo.
El anexo está aislado y también dispone de zona cubierta anexa y terraza.
CASA DE BOMBAS / TRASTERO DE JARDÍN
Casa de bombas independiente o trastero de jardín de ladrillo, que alberga la instalación de bombeo. También es ideal para guardar herramientas y equipamiento de jardín.
El jardín dispone de iluminación exterior y sistema de riego alimentado por bomba de agua subterránea.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
La propiedad cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad.
El interior presenta paredes lisas y luminarias empotradas en muchas áreas.
La cubierta es de pizarra natural.
La calefacción combina caldera de gas y bomba de calor aerotérmica.
El jardín de estilo parque brinda privacidad excepcional, sistema de riego e iluminación exterior.
Aparcamiento amplio dentro de la propia finca.
La casa es especialmente adecuada para quien teletrabaja o dirige un negocio desde casa. La oficina de la planta baja abarca unos 60 m² y cuenta con entrada independiente.
