阿尔克马尔的Noorderkade 13将宽敞的居住空间与无与伦比的滨水位置完美结合。这座现代都市别墅共设有五间卧室、两间浴室以及带开放式厨房的宽阔客厅。大面积露台、私人船位、地下车库中的两处专属车位以及建于宅邸下方的宽敞储藏室，共同塑造出完整的理想生活画卷。
室内环绕的落地窗让自然光线充盈每一处空间。宽敞的格局为全家人提供了充足的活动和成长空间，并可灵活设置为居家办公室或接待宾客之用。外部，露台无疑是共进餐点或惬意休憩的佳选。一道楼梯通往下层，直达属于您的私人船位。屋顶配备八块太阳能电池板，强调可持续理念。
布局
一层
住宅的一层是家庭生活的核心。宽大的客厅不仅适宜安放舒适的沙发区，也能容纳大容量的餐桌。整面落地窗带来充足的日光，同时让居住区拥有开阔的滨水景致。
开放式厨房与客厅顺畅相连，无论做饭还是招待客人，都能保持互动。在晴朗的日子里，大阳台为户外交流与欢聚营造完美氛围。
阳台可由客厅直接进入，其宽敞感堪称室内空间的自然延展。阳台可容纳大餐桌（非常适合仲夏之夜）和一个舒适的休闲区，不论是晨间早餐、午后阅读还是好友晚宴，您都能轻松打造理想的户外生活场景。
露台设有楼梯通往下层，直接通达属于您的私人船位，紧邻航道，极具吸引力。对热爱航行的人来说，从家门口即可出航，即便是短途水上之旅，也变得十分便捷。
您可轻松泛舟前往市中心，或花上一天时间探索周边水道。市区近在咫尺却拥有专属船位，这在本地楼盘中堪称难得的尊贵体验。
二层
三间宽敞的卧室及一间大浴室令本层非常适宜家庭成员自由生活。每间卧室的空间足以安放床铺、衣柜及书桌。您更可根据需要设置专属办公间或体贴的客房。
浴室配备敞开式淋浴、双洗手台及马桶。洗手台双位设计，大大提升了早高峰时的使用效率。此处还设有洗衣机与烘干机接口。
三层
三层设有宽敞的主卧并带独立套间浴室。这里是您的静谧私密天地，浴缸、步入式淋浴、双洗手台和马桶直接连通卧室，彰显尊崇品质。
同层的第五间卧室可灵活作为更衣室、居家办公室或客房使用。一处宽大的储藏间完善了本层格局，为您的非日常物品提供充足存储空间，并另配洗衣机接口。
停车与储藏
该物业配备地下车库两处专属车位，轻松保证两辆爱车近距停放，是紧邻市中心区域极为难得的便利配置。
地下一层设有宽敞的储藏间，充裕空间可放置自行车、水上运动器材、工具或季节物品，有效保证起居空间整洁有序，也方便收纳大件装备。
地理位置
Noorderkade地处阿尔克马尔历史中心边缘，地段优越。从家门出发即可轻松体验都市活力：商铺、特色店、餐厅及露天咖啡馆均近在咫尺。无论日常采购、即兴聚餐，还是周末逛街购物，一切皆触手可及。
优越的滨水位置更赋予了住家独特的城市气质。水系成为周边环境的重要组成部分，您的私人船位更拓展了无尽探索的可能。
正是这种组合成就了此地的独特：近市中心的宽敞居所、阔绰露台、专属停车配套以及可直接从家出发的船只探索自由。
主要特性
• 现代宽敞的都市别墅，直接临水
• 五间卧室，两间浴室
• 宽大客厅及开放式厨房
• 大面积采光窗户，充盈自然光线
• 宽阔户外露台
• 私人船位
• 地下车库两处专属停车位
• 宅邸下方宽敞储藏间
• 八块太阳能电池板
• 私人电动车充电桩
• 步行可达阿尔克马尔历史中心
• 能效评级A++
• 全屋橡木地板
• 业主协会(VvE)月费223.71欧元
总结
Noorderkade 13为您提供了宽裕空间，尽享奢华生活，迎宾待客并饱览滨水风光。五卧两卫、双专属车位加私人船位，让这座现代都市别墅成为舒适、宽敞与便捷的完美结合。
历史老城近在咫尺，您的船只停泊于自家门前。
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