宽敞明亮的家庭住宅（约163平方米），设有四间卧室、两间浴室、朝西的阳光花园及两处阳台，坐落于绿树成荫的Buitenveldert社区。该物业共三层，空间分布极为宽裕且实用。底层为通透宽敞的客厅与餐厅、开放式厨房连为一体；上层则设有四间尺寸适宜的卧室与两间浴室。屋顶层尤为引人注目，主卧与宽敞开放式浴室融为一体。大面积落地窗、舒适房宽与多元户外空间，为居家生活带来绝佳采光与舒适体验，所在环境静谧，位于阿姆斯特丹南区。
位置与便利性
Holtmeulen坐落于布局宽敞且植被丰富的Buitenveldert，是阿姆斯特丹南部深受欢迎的高品质住宅区。该片区以宽阔街道、繁茂绿意和安宁宜人的氛围著称，所有日常配套设施触手可及。购物及日常生活所需，可步行至附近的Gelderlandplein购物中心，该中心拥有丰富多样的商铺、特色店铺及餐饮选择。
周边餐饮选择令人惊喜。邻近Nederhoven的Hetsal与Khan餐厅、Gelderlandplein周边的Izakaya Tanuki与Saigon Caphé等品质美食，皆步行可达。若需更丰富的商店和餐厅资源，Gelderlandplein购物中心同样便捷可及。
休闲与娱乐方面，阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos）和阿姆斯特尔公园（Amstelpark）皆便利可达。Zuidas商务区、Vrije Universiteit大学及Amsterdam Zuid火车站同样近在咫尺。骑行便可轻松通达阿姆斯特丹南的其他地段，市中心与各区域也有便捷的公共交通联接。驾车可便捷接入A10环线。车位采用许可制度，目前无等待名单，或可于住宅外付费停车。另可申请访客停车许可，让来访人士以半价停车。
户型格局
底层
前院花园引入住宅主入口。玄关通往独立卫生间（带洗手池），并引导进入宽敞的客厅空间。
明亮宽敞的客厅与餐区共同营造出舒适宜人的起居空间。前侧大窗为室内引入充沛自然光照，后侧则与花园直接相连。木质地板与开放布局为家中氛围添暖。此处空间充裕，足以容纳舒适的沙发区和大型餐桌。
开放式厨房位于家中核心，直接联通餐区。厨房采用淡雅色调，配备大量橱柜与操作台，各类设施完善，包括大尺寸燃气灶（配宽敞烤箱及油烟机）、洗碗机及冰箱冷冻柜。
后部为多功能房，法式双门直通朝西花园，实现室内外无障碍流通。房屋尾部还设有特别宽敞且实用的杂物间，洗衣机和干衣机管线均已预设。
后院花园设有大型露台、草坪与精致园艺。高篱笆保障足够私密性，使花园成为享用悠闲晚宴、儿童玩耍或户外静谧放松的理想场所。
二层
固定楼梯通往二层，本层设有三间卧室及一间浴室。
前侧最大卧室面积宽敞，配有贯穿房宽的大窗户，日照优越。空间充裕可放双人床、衣柜和工作区。此卧室还配有实用的嵌入式衣柜，约2平方米私属阳台及直通浴室的入口。
后侧为第二宽敞卧室，同样设有大窗与嵌入式衣柜。第三间卧室可做儿童房、家庭办公室或客房。
浴室以浅色系为主，配有浴缸（带淋浴）、洗手台和马桶。
三层
三层空间开阔且别具一格，被设计为主卧套间。多面大窗带来充沛阳光与环绕绿意美景。
卧室区域与宽大开放式浴室无缝衔接，内嵌充足收纳空间。浴室兼具现代与阁楼质感，包括宽大玻璃步入式淋浴、双洗手台、马桶及中央浴缸。深色天然石材与明亮的卧区及木地板形成鲜明对比。
本层设有大尺寸推拉门通向第二处阳台，约8平方米的户外空间，可远离风雨，安享园景。
特色说明：
• 实用居住面积163.1平方米（依据NEN2580测量指引）
• 共三层完整楼面
• 四间宽敞卧室
• 两间浴室
• 安静私密的朝西花园，配大露台
• 两处阳台，合计约10平方米
• 三层设有宽敞主卧套间及开放式主卫
• 全屋双层玻璃
• 能源标签D
• 位于绿意盎然、布局宽敞的Buitenveldert社区
• 永续地权。AB 2016。地租固定为€142.48，适用期间：2020年3月5日至2035年10月15日
• 可按优惠条款转为永久地权(AB 2016)，名义地租：€3,255.79（2026年）
• 交付方式协商确定
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